{"id":113,"summaryId":451,"location":"INSIDE_MKAD","createdAt":"2026-07-12T09:00:25.274899","payload":{"discounts":{"summary":"Скидок сегодня нет — рынок внутри МКАД молчит по снижениям. Зато четыре проекта подняли цены, и среди них есть интересные истории.","blocks":[]},"additions":{"summary":"Тихая суббота с четырьмя повышениями — но МИРАПОЛИС успел сначала срезать цену 1 июля, а сегодня вернуть её обратно с прибавкой. Строгино 360 растёт третью неделю подряд: средняя по проекту прибавила почти 20 тысяч за месяц. ДЖОЙС и Портленд добавляют по 1–1,5% — скромно, но уверенно.","blocks":[{"projectId":289,"projectName":"МИРАПОЛИС","developerName":"Основа","text":"Двушка в Корпусе 1 Секция 2 (59,6 м²) выросла на 5,3% до 327 000 руб/м². История цены показывает классический откат: 1 июля цену снизили на 5%, сегодня — вернули с небольшой надбавкой. До этого квартира планомерно дорожала с мая 2025 года небольшими шагами по 0,3–2,2%. Для покупателя это означает, что реального снижения не было — цена вернулась к уровню конца июня. Средняя по двушкам в том же корпусе — 344 698 руб/м², текущая цена на 5% выше."},{"projectId":412,"projectName":"Строгино 360","developerName":"ПИК","text":"Двушка в Малоэтажном корпусе 1.1.2 (64,4 м², черновая, сдача декабрь 2028) выросла на 4,5% до 438 900 руб/м². История цены турбулентная: с ноября 2025 по апрель 2026 цена несколько раз резко падала и возвращалась. С мая рост устойчивый — подтверждается трендом: средняя по проекту выросла с 502 до 522 тысяч за три недели. Среди двушек в черновой отделке в том же корпусе это минимальная цена (lo=438 900), так что квартира остаётся одной из самых доступных в своём сегменте."},{"projectId":135,"projectName":"ДЖОЙС","developerName":"MR Group","text":"Двушка в корпусе Лео (74,47 м², черновая, сдача декабрь 2027) прибавила 1,5% до 543 401 руб/м². История короткая: с конца мая цена сначала упала на 3,5%, теперь частично восстановилась — итого всё ещё ниже стартовой отметки мая. Средняя по двушкам в Лео — 674 209 руб/м², так что квартира заметно дешевле корпусного среднего. Тренд проекта стабилен: средняя цена колеблется в узком диапазоне 724–729 тысяч уже месяц."},{"projectId":127,"projectName":"Портленд","developerName":"FORMA","text":"Одна квартира подорожала на 1%. Детали по квартире не переданы, но тренд проекта подтверждает постепенный рост: средняя цена поднялась с 613 до 632 тысяч руб/м² за месяц, число активных лотов сократилось со 166 до 136 — продажи идут."}]}}}