{"id":13,"summaryId":344,"location":"OUTSIDE_MKAD","createdAt":"2026-05-19T09:07:26.621314","payload":{"discounts":{"summary":"19 мая активнее всего снижают цены Мытищи Парк (Самолёт) и Новое Внуково (Самолёт) - оба проекта дают реальные скидки до 20%. В Мытищах снижение охватывает 18 квартир по всем корпусам, включая готовящиеся к сдаче корпуса 5 и 6 - продажи там резко замедлились. В Новом Внуково 9 квартир с реальными скидками, преимущественно в строящихся корпусах 31-35. Родные кварталы (A101) также выделяются - скидки до 18.5% на трёхкомнатные квартиры при продажах, вставших ещё в феврале. Заметны акции в Саларьево парк (ПИК) - до 12% на квартиры в новых корпусах 82 и 69 в серьёз без предшествующей накрутки.","blocks":[{"projectId":177,"projectName":"Новое Внуково","developerName":"Самолёт","text":"9 квартир с реальными скидками до 20.5%, средняя скидка около 17%. Топовый лот - трёшка 77 кв.м в корпусе 23 с чистовой отделкой за 251 321 руб/кв.м: цена стабильно росла с апреля 2025 по май 2026 (суммарно прибавила около 50%), что делает сегодняшнее снижение на 20.5% частичным откатом накопленного роста, а не раздачей подарков. Среди аналогов в том же проекте квартира оказывается ниже медианы примерно на 9%. Корпус 23 - достроенный (плановая сдача декабрь 2025), декларации за последние месяцы там нулевые, что и ожидаемо. Зато корпус 33 стоит: по декларациям за март-апрель 2026 - ноль новых ДДУ. Двушки в корпусе 32 (корп. 32, сдача январь 2027) в черновой отделке за 238-241 тыс. руб/кв.м - одни из самых дешёвых среди аналогов в проекте. История цены двушки корп. 32 площадью 57.54 кв.м показывает: весь 2025 год цена планомерно росла, в феврале-марте 2026 были технические качели (-15%/+21%), сегодня снижение на 15.6% - реальный откат, а не игра. Корпуса 31-35 (сдача 2027-2028) продаются умеренно: по 2-6 новых ДДУ в месяц, спрос есть, но скидки точечные."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"Богдановский Лес сегодня в одном дне присутствует и в скидках (66 квартир с реальными скидками 1-2%, max 2%), и в повышениях (60 квартир с реальным ростом до 24%). Реальные скидки невелики - 1.5-2% - и касаются готовящихся к сдаче корпусов 7.x (сдача июнь 2026) и 10.x (ноябрь 2026). Это скорее плановая раздача: в истории цен видны регулярные циклы -15%/+17-18% (технические сбросы и возвраты), а мелкие скидки 1-2% - привычный инструмент. Продажи по декларациям стабильны: корп. 10.1 - 5 ДДУ за апрель, корп. 10.2 - 5 ДДУ, корп. 7.1 - 3 ДДУ, корп. 7.3 - небольшой минус в марте. Одновременное повышение цен на студии с мебелью (+24%) в корпусе 7.1 - разовая переоценка конкретных лотов. Для покупателя интереснее двушки в корпусах 10.1 и 7.1 в черновой отделке за 140-162 тыс. руб/кв.м - это одни из самых доступных предложений среди аналогов в проекте."},{"projectId":378,"projectName":"Родные кварталы","developerName":"A101","text":"26 квартир с реальными скидками, максимум - 18.5% на трёшки в корпусах 3.1-3.3. Самое выгодное предложение дня - трёшка 79.4 кв.м в корп. 3.3 за 246 160 руб/кв.м (-18.5%): это одна из самых дешёвых среди аналогичных трёшек в том же проекте, заметно дешевле медианы. Данные деклараций по корп. 3 (дом 3 / дом 1 / дом 2): продажи встали ещё в феврале-марте 2026 и практически не восстановились - по 1-5 ДДУ в месяц, а несколько месяцев - ноль. Это прямое давление на цены. Проект собирается с апреля 2025, история цен короткая - сравнивать не с чем по динамике, но массовые скидки на трёшки в нескольких корпусах сразу при застывших продажах - признак реального стимулирования. Более умеренные скидки 3.7-8% на трёшки в корп. 1.1, 1.2 и 2 при медленных, но ненулевых продажах выглядят как плановая акция."},{"projectId":63,"projectName":"Саларьево парк","developerName":"ПИК","text":"15 квартир с реальными скидками до 12%, охватывают новые корпуса 82 (сдача декабрь 2028) и корпуса серии 57 и 69. Лидеры снижения - однушки и двушки в предчистовой и чистовой отделке. Однушка 41.2 кв.м (корп. 82.3) за 348 656 руб/кв.м после -12%: одна из самых дешёвых среди аналогов в проекте. Корп. 82 активно продаётся - 47 ДДУ за апрель при старте осенью 2025, динамика хорошая, скидка скорее стимулирующая, чем вынужденная. По истории цены однушки корп. 74.2: цена росла весь 2025 год, в феврале-марте 2026 были качели (-10%/+11%), сегодня снижение на 10% - возврат к уровням марта 2026, не дешевле. Двушки в корпусах 57.3 и 69.1 после скидки 10% попадают ниже медианы аналогов в проекте - интересно для покупателей с запасом по сроку ожидания."},{"projectId":199,"projectName":"Тропарево Парк","developerName":"Самолёт","text":"4 квартиры с реальными скидками 1.2-1.5% - все однушки в корпусе 2.3 с чистовой отделкой (сдача ноябрь 2026). История цен насыщена: крупные технические качели в феврале-апреле 2026, перед сегодняшним снижением в начале мая был рост +7-8% (за 9 мая), так что текущие -1.5% - частичный откат накрутки. Цены после скидки 269-304 тыс. руб/кв.м остаются заметно ниже медианы аналогов в том же проекте (359 520 руб/кв.м). Это объясняется тем, что скидочные лоты - нижние этажи или менее ликвидные планировки."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"18 квартир с реальными скидками 20% - самый массовый и глубокий день снижения в проекте. Охватывает корпуса 4.1, 4.2, 5, 6 - всё, что в активных продажах. По декларациям корп. 5 и 6 (сдача сентябрь 2026 и январь 2027): продажи замедлились с февраля 2026 - по 3-14 ДДУ в месяц против 36-65 осенью-зимой. История цен однушки корп. 5 (чистовая, 33.22 кв.м): накопленный рост с начала 2026, затем сегодня -20% - откат к уровням осени 2025. Аналогично по корп. 4.1 и 4.2. Среди аналогов по проекту большинство скидочных квартир остаются в нижней части диапазона - реально выгодные предложения. Однушка в корп. 6 (черновая) за 191-195 тыс. руб/кв.м - одна из самых дешёвых в своём сегменте по проекту. Снижение носит явно стимулирующий характер на фоне замедления продаж."},{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"14 квартир с реальными скидками 1.55-1.66%, все однокомнатные и студии в чистовой отделке в корпусах 3.1, 3.2, 4.1, 4.2, 7.2. История цен однушек: в апреле 2026 были крупные скачки (+25-45% в апреле 11, затем +25% апрель 27 и сразу -20% апрель 28) - технические переоценки. Сегодняшние -1.6-1.7% - минимальные плановые корректировки после этих качелей. Продажи по декларациям корп. 6.1 и 6.2 (сдача сентябрь 2026): в апреле 2026 - 39 и 6 ДДУ соответственно, корп. 8.1 и 8.2 - 9 и 9 ДДУ. Спрос живой, скидки плановые."},{"projectId":96,"projectName":"Митинский лес","developerName":"ПИК","text":"12 квартир с реальными скидками 7% - двушки и трёшки в корпусах 15 и 15.1 (черновая, без отделки, сдан). По enrichedData корпус 14 активно продаётся (46 ДДУ за апрель), а по остаткам корп. 15/15.1 идут плановые скидки на доведение стока. Цены после скидки: трёшки 225-247 тыс. руб/кв.м, двушки 245-265 тыс. руб/кв.м - заметно дешевле нового корп. 14 (288-296 тыс. руб/кв.м для двушек). История цен трёшек корп. 15.1: цена стабильно держалась с весны 2025, в марте-апреле 2026 были небольшие коррекции вниз, сегодня -7% - реальное снижение без предварительной накрутки. Квартиры после скидки в нижней части диапазона по проекту."},{"projectId":370,"projectName":"Квартал Мит","developerName":"ПИК","text":"8 квартир с реальными скидками 1-1.78% - трёшки и однушка в корпусе 3.2 (чистовая, сдача август 2029). Скидки небольшие, по декларациям корп. 3 продаётся активно - 32 ДДУ за апрель 2026. Снижение плановое."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"4 квартиры с реальными скидками: однушка корп. 15 (-9.9%, черновая, 321 233 руб/кв.м) и двушка корп. 17 (-1.64%), плюс две студии корп. 13 (-1%). История цен однушки корп. 15: цена умеренно росла весь 2025 год, с ноября 2025 по май 2026 прибавила около 25%, сегодняшний -10% - частичный откат. После скидки 321 тыс. руб/кв.м остаётся выше медианы аналогов по проекту (299 тыс.), то есть дёшево не назовёшь. Корп. 13 активно продаётся: 14 ДДУ за апрель."},{"projectId":61,"projectName":"Середневский лес","developerName":"ПИК","text":"8 квартир с реальными скидками 6% - однушки и двушки в корпусах 2.1.1-2.1.6 (чистовая, сдача декабрь 2028). Корп. 2.1 продаётся очень активно: 71 ДДУ за апрель 2026, декларации растут каждый месяц. Скидка 6% на фоне высокого спроса выглядит как плановая акция для ускорения продаж. После скидки однушки 261-268 тыс. руб/кв.м - в нижней части диапазона по проекту."},{"projectId":465,"projectName":"Публицист","developerName":"DOGMA","text":"4 квартиры с реальными скидками 11-15% - однушки в корпусах 10, 11, 12 (черновая и чистовая). По корп. 12 продажи активны (21 ДДУ за апрель), корп. 11 практически распродан (1 ДДУ за апрель). Скидка на однушку корп. 10 (черновая, 208 165 руб/кв.м после -15%) и на двушку корп. 11 (чистовая, 215 985 руб/кв.м после -11.5%) делают их одними из самых дешёвых в своих сегментах по проекту. Актуальные предложения для покупателей с ограниченным бюджетом."},{"projectId":376,"projectName":"Прокшино","developerName":"A101","text":"4 квартиры с реальными скидками 3.7-7.4% - однушки в корп. 7.1.2 и 7.1.3 (сдача июнь 2027), двушка в корп. 7.1.3. По декларациям корп. 7.1 в апреле 2026 - лишь 1 ДДУ (против 12-28 ДДУ в ноябре-феврале). Продажи резко замедлились. Однушки после скидки: 466-485 тыс. руб/кв.м - близко к медиане аналогов по проекту. Снижение на фоне упавших продаж выглядит как попытка оживить спрос."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"4 квартиры с реальными скидками 1.2-1.95% - однушки и студия в корпусах 9 (с мебелью, сдача июнь 2027). История однушки корп. 9 (44.37 кв.м): после технических качелей в феврале-марте 2026 цена держалась, сегодня -1.9% - небольшой плановый откат. Продажи по корп. 9 умеренные: 9 ДДУ за апрель."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры с реальными скидками 15% - студия корп. 21 и квартиры корп. 20 (черновая и с мебелью, сдача июль 2027). По декларациям корп. 20: в апреле 2026 - 7 ДДУ, корп. 21 - 3 ДДУ - продажи умеренные. История цены однушки корп. 20 (с мебелью): крупные технические качели в феврале 2026, рост в апреле +17.6%, сегодня -15% - откат. После скидки 333 341 руб/кв.м - в нижней части диапазона по проекту."},{"projectId":165,"projectName":"Ольховый Квартал","developerName":"Самолёт","text":"7 квартир с реальными скидками: 6 однушек и двушка в корпусе 1 (черновая и с мебелью, сдача апрель 2029) со скидкой 15%, плюс одна однушка корп. 2.1 (-1.95%). Корп. 1 только открылся - в декларациях 1 ДДУ за всё время. Скидки 15% на стартовые цены - стандартный инструмент старта продаж. После скидки однушки с мебелью 366-394 тыс. руб/кв.м находятся в нижней трети диапазона среди аналогов в проекте."},{"projectId":505,"projectName":"Большое Юрлово","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир с реальными скидками 3-5% - однушки в корпусе 5 (черновая и чистовая, сдача июль 2029). Проект стартовал недавно (parsingSince апрель 2026), продажи символические - 1 ДДУ за всё время. Однушки в черновой за 157-165 тыс. руб/кв.м - одни из самых дешёвых в проекте. Чистовая однушка 22 кв.м за 259 605 руб/кв.м дороже медианы."},{"projectId":187,"projectName":"Подольские Кварталы","developerName":"Самолёт","text":"4 квартиры с реальными скидками 15% - студия, однушка и двушка в корпусе 4 (черновая и чистовая, сдача сентябрь 2026). По декларациям корп. 4: 4 ДДУ за апрель - продажи слабые. История цен однушки корп. 4 (чистовая): цена планомерно росла весь 2025 год, в конце 2025 - начале 2026 были крупные технические скачки, сегодня -15% - откат к уровням октября 2025. Двушка в черновой за 234 314 руб/кв.м - самая дешёвая среди аналогов в проекте."},{"projectId":65,"projectName":"Юнино","developerName":"ПИК","text":"3 квартиры с реальными скидками 7% - студия и двушки в корп. 2.2 (чистовая, без даты сдачи). История цен студии: в феврале 2026 крупный скачок +58.7%, в мае 2026 -7% - откат очень небольшой относительно роста. После скидки студия 510 012 руб/кв.м остаётся дороже всех аналогов в проекте. Двушки 343-370 тыс. руб/кв.м - в нижней части диапазона аналогов."},{"projectId":216,"projectName":"Первый квартал","developerName":"Брусника","text":"3 квартиры с реальными скидками 2-4.5% - однушки в доме 7 (предчистовая). История цен: цена планомерно росла весь 2025-2026 годы небольшими шагами по 0.5-2%, сегодня -2-4.5% - плановая коррекция. По декларациям дом 7: 11 ДДУ за апрель 2026, продажи идут стабильно. После скидки цены 257-269 тыс. руб/кв.м - в нижней трети диапазона по проекту."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"1 квартира с реальной скидкой 15%: однушка в корп. 3 (с мебелью, 34.73 кв.м, сдача апрель 2029) за 421 828 руб/кв.м. История цены: накапливала рост весь 2025-2026 год, в мае +2.9%, сегодня -15% - значительный откат. После скидки цена ниже медианы аналогов по проекту. Корп. 3: 12 ДДУ за апрель 2026 - продажи стабильны."},{"projectId":184,"projectName":"Пятницкие Луга","developerName":"Самолёт","text":"1 квартира с реальной скидкой 20%: двушка в корп. 2.1 (черновая, 53.42 кв.м, сдача август 2026) за 181 215 руб/кв.м. По декларациям корп. 2.1 в апреле - 13 ДДУ. После скидки цена в нижней части диапазона среди аналогов в проекте."},{"projectId":76,"projectName":"Яуза парк","developerName":"ПИК","text":"1 квартира с реальной скидкой 2.28%: двушка в корп. 5 (чистовая, 46.6 кв.м, сдача июль 2026) за 360 100 руб/кв.м. История: в декабре 2025 был крупный скачок +39%, сегодняшние -2.3% - минимальный откат. Цена остаётся выше медианы аналогов в проекте. Корп. 5: 5 ДДУ за апрель 2026 - продажи вялые."},{"projectId":170,"projectName":"Космический Квартал","developerName":"Самолёт","text":"1 квартира с реальной скидкой 1.45%: трёшка корп. 1 (черновая, 78.57 кв.м, сдача сентябрь 2027) за 179 079 руб/кв.м. После скидки дешевле всех аналогов в проекте (медиана 199 603 руб/кв.м). Продажи корп. 1 активны: 13 ДДУ за апрель."}]},"additions":{"summary":"Сегодня выделяются два события в повышениях: 1-й Химкинский (1 ДСК) поднял цены на 364 квартиры - средний рост 3.5%, максимум 7.6% в корп. 1.3. Тренд подтверждает устойчивость: средняя цена выросла с 223 тыс. до 232 тыс. руб/кв.м только за последние два дня. Квартал Западный (Самолёт) повысил цены на 22 квартиры с максимумом 25% - это разовые переоценки конкретных лотов на фоне устойчивого недельного тренда роста проекта. Тропарево Парк поднял цены на 82 квартиры с мебелью в корп. 2.2 и 2.3 - рост 1.3-26%, причём ряд квартир с мебелью взлетели на 24-26% - скорее всего, переоценка после ранее искусственного занижения. Богдановский Лес и Новое Видное показывают плановые повышения на фоне активных продаж.","blocks":[{"projectId":259,"projectName":"1-й Химкинский","developerName":"1 ДСК","text":"364 квартиры с реальным повышением, средний рост 3.5%, максимум 7.6%. Основной рост - в корп. 1.3 (чистовая и черновая, сдача декабрь 2026) на 5-7.6%, и в корп. 1.2 (предчистовая, сдача декабрь 2027) на 4%. Тренд средней цены подтверждает устойчивый рост: с конца апреля по сегодня средняя выросла с 223 до 232 тыс. руб/кв.м (+4%). История цены двушки корп. 1.3 показывает: после снижения в феврале-марте 2026 (-15.5%, -1.2%, -2.5%) сегодня уверенный возврат вверх (+7.6%) - коррекция завершена. По декларациям данные отсутствуют, но масштаб повышения (364 квартиры) говорит о системном переходе на новый ценовой уровень, не разовой акции."},{"projectId":201,"projectName":"Новое Видное","developerName":"Самолёт","text":"178 квартир с реальным повышением на 1.9% - корп. 18.1 и 18.2 (черновая, сдача март 2027), корп. 14.1 (черновая, сдача март 2027). Тренд подтверждает: средняя цена неуклонно росла с конца апреля по сегодня с 204 до 216 тыс. руб/кв.м. Повышение плановое и устойчивое. Однушки в корп. 18 после повышения: 195-217 тыс. руб/кв.м, двушки 190-206 тыс. руб/кв.м - доступное жильё в подмосковном формате."},{"projectId":503,"projectName":"Химки Парк","developerName":"Самолёт","text":"131 квартира с реальным повышением на 3.2% - корп. 2.1 (черновая и с мебелью, сдача июнь 2030). Проект стартовал недавно (parsingSince март 2026), тренд за несколько дней: с 231 до 239 тыс. руб/кв.м (+3.5%). Повышение соответствует плановому росту цен на старте продаж."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"60 квартир с реальным повышением, максимум 23.85% (однушка корп. 7.1) и 7% (студия корп. 7.1). Повышение на 23.85% для однушки - явная переоценка конкретного лота, вероятно после предыдущего снижения. Основная масса повышений - 1-2.4% по чистовым и черновым квартирам в корп. 7.2-7.4 и 10.1-10.2. Тренд средней цены показывает плавное снижение с 205 до 200 тыс. руб/кв.м за месяц - так что повышение части лотов компенсирует снижение других. Продажи по всем корпусам активны."},{"projectId":64,"projectName":"Ярославский квартал","developerName":"ПИК","text":"120 квартир с реальным повышением на 1.18-1.21% - корп. 2.1-2.5 (чистовая, сдача декабрь 2027 - март 2028). Тренд устойчивый: средняя цена неуклонно росла с 263 до 271 тыс. руб/кв.м за месяц. Повышение планомерное, признаков разовой переоценки нет."},{"projectId":114,"projectName":"Живописный","developerName":"Гранель","text":"103 квартиры с реальным повышением 1.35-2.45% - корп. 1 и 2 (черновая и чистовая, сдача 2027). Тренд: с 199 до 201 тыс. руб/кв.м за два дня - небольшой рост. Повышение плановое."},{"projectId":46,"projectName":"Зелёный парк","developerName":"ПИК","text":"67 квартир с реальным повышением 1-1.49% - корп. 5.x и 6.6 (чистовая и предчистовая, сдача 2028-2029). Тренд: средняя цена неуклонно росла с 310 до 316 тыс. руб/кв.м за месяц. Устойчивый восходящий тренд, повышение плановое."},{"projectId":199,"projectName":"Тропарево Парк","developerName":"Самолёт","text":"82 квартиры с реальным повышением, максимум 26% - квартиры с мебелью в корп. 2.2 и чистовая в корп. 2.3 (сдача ноябрь-декабрь 2026). Рост на 24-26% у 7 квартир выглядит как переоценка после предыдущих снижений: в апреле 2026 цены на эти лоты резко упали. Остальные 70+ квартир подорожали на 1.3-1.7% - плановый рост. Тренд подтверждает: средняя выросла с 308 до 331 тыс. руб/кв.м за две недели."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"22 квартиры с реальным повышением, максимум 25% на студию корп. 9. Повышение на 25% и 18-19% - переоценка после предыдущих снижений на конкретные лоты корп. 9 и 6. Остальные квартиры подорожали на 1.2-2.5%. Тренд средней цены: с 297 до 301 тыс. руб/кв.м за неделю - умеренный рост."},{"projectId":264,"projectName":"Южная Битца","developerName":"1 ДСК","text":"15 квартир с реальным повышением: 4-комнатные в корп. 7 (+4.5%, предчистовая) и двушки-трёшки в корп. 10 (+1.4-1.6%, чистовая). Тренд стабильный - средняя около 260 тыс. руб/кв.м без выраженной динамики. Повышение умеренное и плановое."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"12 квартир с реальным повышением, максимум 26% - однушки и двушки в корп. 2 (черновая, сдача июнь 2027) и однушка корп. 3. Повышение 20-26% - переоценка после предыдущих снижений. По декларациям корп. 2: в апреле -3 ДДУ (возвраты), продажи фактически стоят. На этом фоне резкое повышение цен выглядит нелогично - вероятно, технические корректировки прайса."},{"projectId":378,"projectName":"Родные кварталы","developerName":"A101","text":"6 квартир с реальным повышением, максимум 7.07% - трёшки в корп. 3.1, 3.2, 3.3 (сдача 2026). Показательно: тот же проект сегодня дал скидки на 26 квартир тех же корпусов. Повышение затронуло другие лоты - менее ликвидные или на более высоких этажах. Управление ценой разнонаправленное."},{"projectId":200,"projectName":"Долина Яузы","developerName":"Самолёт","text":"4 квартиры с реальным повышением: 3 квартиры корп. 3 (чистовая, сдача октябрь 2026) подорожали на 25%, 1 квартира корп. 1 (+1.1%). Повышение на 25% для корп. 3 после предыдущих снижений - возврат к ценам после откатов. Однушки после повышения: 415-425 тыс. руб/кв.м."},{"projectId":184,"projectName":"Пятницкие Луга","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры с реальными повышениями: двушка корп. 2.1 (+25%, черновая - после предыдущей скидки -20% в том же дне у другого лота того же проекта), трёшка (+8.2%) и однушка (+3%). Одновременные скидки и повышения в одном проекте - типичная разнонаправленная ценовая политика."},{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"1 квартира с реальным повышением: однушка корп. 8.2 (чистовая, 33.37 кв.м, +5.54%) за 289 453 руб/кв.м. По декларациям корп. 8.1 и 8.2 продажи в апреле 2026 активны (9 и 9 ДДУ). После повышения цена выше медианы аналогов в проекте."},{"projectId":210,"projectName":"Бунинская набережная","developerName":"ПИК","text":"6 квартир с реальными повышениями 1-1.69% - однушки в корп. 2.6/1.x (чистовая, сдача март 2028). Небольшое плановое повышение."},{"projectId":216,"projectName":"Первый квартал","developerName":"Брусника","text":"3 квартиры с реальными повышениями 1.7-3%: двушка дом 11 (+3%), студия дом 12 (+2%), трёшка дом 7 (+1.7%). Продажи активны - 11 ДДУ за апрель по дому 7."},{"projectId":191,"projectName":"Молжаниново","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры с реальными повышениями 1.5-2.25%: трёшки и двушка в корп. 4 и 5 (черновая и с мебелью, сдача июнь 2027). Продажи умеренные: 1-2 ДДУ за апрель. Плановое повышение."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры с реальными повышениями: однушка корп. 20 (+8.5%, черновая) и трёшка корп. 22 (+4.5%, черновая). После повышения однушка за 268 155 руб/кв.м - в диапазоне аналогов по проекту."},{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры с реальными повышениями: однушка корп. 21 (+4.5%, чистовая) и трёшка корп. 21 (+1.2%, с мебелью). Небольшое плановое повышение."},{"projectId":266,"projectName":"1-й Ясеневский","developerName":"1 ДСК","text":"3 квартиры с реальными повышениями: однушка корп. 2 (+2.33%, черновая) и однушки корп. 3 и 4 (+1.2%). Небольшое плановое повышение."},{"projectId":58,"projectName":"Никольские луга","developerName":"ПИК","text":"2 квартиры с реальными повышениями: однушка корп. 4 и однушка корп. 3.1 (+3.19%, чистовая). Плановое повышение."},{"projectId":164,"projectName":"Скай Спутник","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры с реальными повышениями: однушка корп. 19 (+17.14%, черновая) и однушка (+4%). Значительное повышение первой выглядит как переоценка после предыдущих снижений."},{"projectId":257,"projectName":"1-й Саларьевский","developerName":"1 ДСК","text":"2 квартиры с реальными повышениями: однушка корп. 1 (+9.33%) и 4-комнатная корп. 6 (+8.43%). Заметный рост цен."},{"projectId":497,"projectName":"Литературный Квартал","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры с реальными повышениями 6.8-9.1%: однушки корп. 1 (с мебелью, сдача август 2029). Проект только открылся, повышения при старте продаж - норма."}]}}}