{"id":16,"summaryId":348,"location":"OUTSIDE_MKAD","createdAt":"2026-05-21T09:07:15.419969","payload":{"discounts":{"summary":"21 мая — масштабный день скидок за МКАД: снижения затронули десятки проектов Самолёта и Гранели. Главное событие — единовременное снижение почти на 10% по 53 квартирам в «Новой Алексеевской роще» (Балашиха), причём большинство из них уже достроены (сдача декабрь 2025). Параллельно Самолёт провёл волну 15–20% акций сразу в 10+ проектах — от Богдановского Леса до Квартала Строгино. Значительная часть этих скидок — откат после роста цен в апреле–мае, что снижает их реальную ценность для покупателя.","blocks":[{"projectId":106,"projectName":"Новая Алексеевская роща","developerName":"Гранель","text":"Гранель единовременно снизил цены на 9,9% по 53 квартирам в корпусах 1, 2 и 3 — все с датой сдачи декабрь 2025, то есть фактически уже готовы. История цен показательна: после весенних колебаний цена с декабря 2025 по апрель 2026 последовательно росла (+16% в декабре, ещё +4,9% в апреле), а сегодня откатилась примерно на 10%. По корпусу 1 (жилой дом №4) в декларациях виден стабильный поток сделок: 4 ДДУ за апрель. Однако по корпусам 2 и 3 декларации давно фиксируют нулевые продажи — именно там сконцентрировано большинство скидочных квартир. После скидки двушки в корпусе 1 стоят 178 147 руб/м² — это вблизи минимума среди аналогов в этом корпусе, что делает их одними из самых выгодных предложений в проекте. Двушки корпуса 2 по 177–181 тыс. руб/м² находятся в нижней части диапазона аналогов. Покупателю стоит обратить внимание именно на корпуса 1 и 3 — там цена после скидки реально конкурентна."},{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"Самолёт снизил цены на 15% по 43 квартирам, максимальная скидка — 20,26% на студию в корпусе 21 (сдача июнь 2028). Скидка затронула оба действующих блока: корпус 21 (дальняя очередь, 2028) и корпуса 14.1/14.2 (ближняя очередь, ноябрь 2026). По декларациям корпусов 14.1 и 14.2 продажи ещё идут — по 5–7 сделок в апреле. История цен по корпусу 14.2 и 14.1 демонстрирует характерный паттерн Самолёта: -15% в феврале 2026, затем +17,6% на следующий день, затем постепенный рост в марте–мае и снова -15% сегодня. Это плановая акция, а не вынужденная мера. Однако однушки в корпусе 14.2 по 221–257 тыс. руб/м² после скидки попадают в нижнюю часть диапазона аналогов — предложение реально выгодное для этого корпуса. По корпусу 21 однушки с мебелью по 183–235 тыс. руб/м² заметно дешевле медианы аналогов (235 тыс.), что при горизонте сдачи 2028 года отражает стандартный дисконт за ожидание."},{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"13 квартир с реальной скидкой до 1,5% — небольшая волна снижений в корпусах 6.1, 6.2, 8.1 и 8.2 (сдача сентябрь 2026). История цен ряда квартир показывает резкие скачки в мае (до +7% 9 мая) с последующим откатом сегодня — итоговое снижение фактически компенсирует недавний рост. Студии в корпусе 6.2 по 230–234 тыс. руб/м² и однушки в корпусе 6.1 по 194 тыс. руб/м² дешевле медианы аналогов в этих корпусах. По декларациям корпуса 6.1 апрель 2026 показал неожиданно высокий объём — 39 новых ДДУ при средней площади 90 м², что выглядит аномально и может быть ошибкой. Реальный темп продаж 6.1 в предыдущие месяцы — 8–18 сделок. Проект продаётся активно, скидки носят плановый характер."},{"projectId":201,"projectName":"Новое Видное","developerName":"Самолёт","text":"Самолёт снизил цены на 20% по 24 квартирам сразу в нескольких корпусах: 14.1, 14.2, 17, 18.1, 18.2 (сдача сентябрь 2026 — март 2027). История цен студии в корпусе 17 показывает устойчивый рост с октября 2025 по май 2026 (+6,5% только 9 мая), после чего сегодня -20% — классический откат после накрутки. Декларации корпуса 17 за апрель фиксируют 20 новых ДДУ — продажи идут. Корпуса 18.1 и 18.2 за апрель показали нулевые сделки, хотя срок сдачи — декабрь 2026. После скидки однушки в корпусе 18.2 по 162 тыс. руб/м² оказываются на уровне минимума по аналогам, что делает их одними из самых дешёвых однушек в проекте. Двушки в корпусе 17 по 171–203 тыс. руб/м² заметно ниже медианы аналогов."},{"projectId":177,"projectName":"Новое Внуково","developerName":"Самолёт","text":"15% скидка на 19 квартир в корпусах 28, 29, 30, 31, 32, 34 и 25. Декларации по корпусу 28 (сдача июнь 2026) показывают стабильные 8 сделок в апреле, корпус 30 — всего 2 ДДУ за апрель. История цен по корпусам 28 и 30 — типичный паттерн Самолёта: -15% в феврале, +17–20% на следующий день, постепенный рост и снова -15% сегодня. Однушки в корпусе 29 по 262 тыс. руб/м² и трёшки в корпусе 28 по 252–277 тыс. руб/м² находятся в нижней части ценового диапазона аналогов. Корпуса дальней очереди (34, сдача апрель 2028) предлагают квартиры с отделкой и мебелью по 265–294 тыс. руб/м², что соответствует середине рынка для этого сегмента."},{"projectId":167,"projectName":"Прибрежный Парк","developerName":"Самолёт","text":"10 квартир с реальным снижением до 20% в корпусах 10.2, 11.1 и 11.2. Примечательна однушка в корпусе 10.2 (сдача май 2026): её история показывает рост +4,8% в мае с последующим откатом -20% сегодня — итоговая цена 222 тыс. руб/м² ниже большинства аналогов в том же корпусе. Корпуса 11.1/11.2 (сдача июль 2029) только стартовали продажи — в феврале–апреле 2026 по 1–3 ДДУ в месяц. Двушки в черновой отделке по 176–186 тыс. руб/м² входят в нижнюю часть диапазона аналогов."},{"projectId":182,"projectName":"Рублевский Квартал","developerName":"Самолёт","text":"17 квартир с реальной скидкой до 20,63% в корпусах 57, 58, 59 и 60 — все без даты сдачи (долгосрочные корпуса). История трёшек и двушек показывает резкий рост в феврале 2026 (+10–14%), затем плавный рост в марте–апреле и сегодня откат -19–21%. По корпусу 56 (сдача июнь 2026) декларации за апрель — 2 ДДУ, вялые продажи. Новые корпуса 1 и 2 (сдача сентябрь 2028) пока почти без сделок. После скидки трёшки в корпусе 60 по 213–223 тыс. руб/м² находятся в нижней части диапазона аналогов (медиана 276 тыс.), что выглядит привлекательно. Двушки в корпусах 57–59 по 235–246 тыс. руб/м² тоже ниже медианы."},{"projectId":163,"projectName":"Большое Путилково","developerName":"Самолёт","text":"17 квартир со скидкой 20% в корпусах 27 и 28 (сдача июнь 2026 — апрель 2027). История цен показывает резкий рост +8,4–10% в середине мая, после чего сегодня -20% — стандартный откат. Декларации корпуса 28 за апрель: 16 новых ДДУ — корпус продаётся активно. Корпус 27 — 5 сделок в апреле, более скромно. После скидки однушки в корпусе 28 по 225–256 тыс. руб/м² попадают в нижнюю треть диапазона аналогов, однушки с чистовой в корпусе 27 по 283–295 тыс. руб/м² — ниже медианы аналогов (302 тыс. руб/м²)."},{"projectId":164,"projectName":"Скай Спутник","developerName":"Самолёт","text":"14 квартир с реальным снижением, разброс процентов широкий: от 1,5% до 16,66%. Максимальная скидка — однушка в корпусе 20 по 391 966 руб/м², история которой показывает систематическое снижение с февраля 2026 на фоне общего тренда повышений в этом корпусе. Даже после скидки эта квартира остаётся дороже большинства аналогов в проекте — пространства для торга нет. Двушки в корпусе 19 по 279 тыс. руб/м² и 267 тыс. руб/м² после скидки входят в нижнюю часть диапазона аналогов. Декларации корпусов 19 и 20 нулевые — ДДУ не раскрываются."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"11 квартир с реальной скидкой до 20% — корпуса 17, 19, 20 с чистовой отделкой (без даты сдачи, по-видимому готовые), плюс корпус 20 (сдача июль 2027) с мебелью. История однушки в корпусе 17 показывает +10,7% в апреле и -20% сегодня — откат. По корпусу 19 аналогичная картина. После скидки однушки по 263–283 тыс. руб/м² находятся вблизи нижней границы аналогов, двушки по 262–266 тыс. руб/м² — тоже конкурентны. Декларации корпуса 22 в апреле — 6 ДДУ, корпусов 20 и 21 — по 3–7 сделок, продажи идут умеренно."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"9 квартир с реальной скидкой до 20,24%, все в корпусе 2 (сдача июнь 2027). История цен по ряду квартир демонстрирует +7,7% и +5,6% в начале мая, а сегодня откат -18–20%. Однушка с мебелью в корпусе 1 по 401 тыс. руб/м² после скидки оказывается ниже средней по аналогам в том же корпусе. Студия в корпусе 2 по 421 тыс. руб/м² после скидки входит в нижнюю часть диапазона аналогов. Декларации корпуса 2 за апрель показали аномальный результат -3 ДДУ — вероятно, расторжения. По корпусу 3 продажи активные — 12 ДДУ в апреле."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"12 квартир с реальной скидкой до 20% в корпусах 3, 5 и 6. История цен в корпусе 5 и 6 показывает рост в мае (+1–9%), а сегодня откаты на 9–20%. Примечательна студия в корпусе 5 (сдача сентябрь 2026) — после скидки 9,73% она стоит 276 669 руб/м², но это выше большинства аналогов по корпусу 5. По декларациям квартал 5 в апреле — 3 сделки, квартал 6 — 14 сделок. Трёшки в корпусе 3 по 245–246 тыс. руб/м² с мебелью соответствуют нижней части диапазона аналогов по этому корпусу."},{"projectId":178,"projectName":"Квартал Ивакино","developerName":"Самолёт","text":"Самолёт снизил цены на 15% по 12 квартирам в корпусе 5 (сдача апрель 2029). Это единственный активный корпус — продажи только стартовали (23 ДДУ за январь–апрель 2026). После скидки однушки в черновой отделке по 179–200 тыс. руб/м² и двушки по 192–193 тыс. руб/м² оказываются в нижней части диапазона аналогов. Трёшки по 159–181 тыс. руб/м² — также конкурентны для дальней очереди."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"11 квартир с реальной скидкой 20% в корпусах 7.1–7.4 (сдача ноябрь 2026). История цен показывает устойчивый рост в марте–мае с откатом сегодня. По декларациям корпуса 7.3 продажи встали ещё в марте 2026. Корпуса 7.1 и 7.2 показывали по 2–4 сделки в месяц. После скидки однушки в черновой отделке по 153–160 тыс. руб/м² — в нижней части диапазона аналогов по корпусам, однушки с чистовой по 184–206 тыс. руб/м² — аналогично."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"10 квартир со скидкой 15% в корпусах 13 и 14-2. По декларациям корпус 13 продаётся активно: 14 ДДУ в апреле. Корпус 14-2 — 12 ДДУ в апреле. История однушки в корпусе 14-2 показывает стабильный рост с ноября 2025 и -15% сегодня. После скидки однушки по 256–300 тыс. руб/м² и двушки по 252–274 тыс. руб/м² входят в нижнюю часть диапазона аналогов. Трёшки по 229–246 тыс. руб/м² — одни из самых доступных в проекте."},{"projectId":181,"projectName":"Егорово Парк","developerName":"Самолёт","text":"9 квартир: 1 квартира с чистовой в корпусе 3.1 (сдача июнь 2026) со скидкой 20% и 8 квартир в корпусе 4.1 (сдача октябрь 2029) со скидкой 15%. История однушки в корпусе 3.1 показывает резкий рост +13,6% в апреле и -20% сегодня. По декларациям корпус 3.2 за апрель — 15 ДДУ. После скидки однушка в 3.1 по 222 тыс. руб/м² немного ниже медианы аналогов (272 тыс.) — интересная цена для готового корпуса. Квартиры в корпусе 4.1 по 120–182 тыс. руб/м² отражают раннюю стадию строительства (сдача 2029)."},{"projectId":199,"projectName":"Тропарево Парк","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры с реальной скидкой до 20,46% в корпусе 2.3 (сдача ноябрь 2026). История однушки в корпусе 2.3 показывает +28,3% в апреле 2026 и сегодня -19,7% — классический откат. Трёшка в корпусе 2.3 по 261 тыс. руб/м² и однушка по 307 тыс. руб/м² после скидки находятся в нижней части диапазона аналогов. Декларации ДДУ по этому проекту нулевые на протяжении всего наблюдаемого периода."},{"projectId":497,"projectName":"Литературный Квартал","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир со скидкой 15% в корпусе 1 (сдача август 2029). Проект молодой — данные собираются с марта 2026, продажи только стартовали (1–3 ДДУ в апреле). Однушки в черновой отделке по 312–336 тыс. руб/м² и с мебелью по 371–394 тыс. руб/м² после скидки находятся ниже медианы аналогов в проекте."},{"projectId":203,"projectName":"Томилино Парк","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры: две трёшки в корпусе 6.4 (сдача ноябрь 2028) со скидкой 15% и студия в корпусе 5.2 с небольшим снижением на 3,68%. История студии в 5.2 показывает сложную динамику с крупными скачками. По декларациям корпус 6.4 продаётся — 14 ДДУ в апреле. Трёшки по 174–198 тыс. руб/м² после скидки находятся в нижней части диапазона аналогов."},{"projectId":172,"projectName":"Цветочные Поляны","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры с реальной скидкой 20% — однушки в корпусе 4-5 с чистовой отделкой (сдача сентябрь 2026). История обеих показывает +6% в начале мая и -20% сегодня. После скидки обе однушки по 290–292 тыс. руб/м² находятся на нижней границе диапазона аналогов в корпусе. Корпус 4-5 почти распродан: декларации показывают стабильные 0–1 сделок в месяц с весны 2026."},{"projectId":165,"projectName":"Ольховый Квартал","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры с небольшой скидкой до 1,44% в корпусе 2.1 (сдача апрель 2027). Двушка по 422 836 руб/м² и однушка по 429 676 руб/м² — даже после скидки обе стоят дороже большинства аналогов в проекте. История однушки показывает резкий рост +31% в ноябре 2025, с тех пор цена держится высоко. Скидка номинальная."},{"projectId":194,"projectName":"Квартал Авиаторов","developerName":"Самолёт","text":"1 квартира с реальной скидкой 15% — однушка с мебелью в корпусе 4 (сдача июль 2027) по 229 418 руб/м². После скидки это одна из самых доступных квартир в проекте — ниже минимума среди аналогов. По декларациям корпус 4 в апреле продал 6 квартир."},{"projectId":112,"projectName":"Ильинойс","developerName":"Гранель","text":"1 однушка с чистовой отделкой в корпусе 3 (сдача сентябрь 2028) со скидкой 10,59%: цена снизилась до 292 919 руб/м². После скидки это самое дешёвое предложение среди аналогов в проекте — до снижения квартира стоила столько же, сколько остальные. Корпус продаётся активно: 56 ДДУ в апреле."},{"projectId":216,"projectName":"Первый квартал","developerName":"Брусника","text":"1 двушка без отделки в доме 5 (сдача 2027) со скидкой 10%: цена 186 087 руб/м². После скидки ниже медианы аналогов по проекту. Продажи по домам 5 и 7 идут — по 3–11 ДДУ в месяц."},{"projectId":448,"projectName":"Страна.Парковая","developerName":"Страна","text":"1 однушка в доме Перов (сдача сентябрь 2026) со скидкой 7,77%: цена 359 667 руб/м². После скидки это ниже медианы аналогов в проекте. Продажи по обоим домам активные — по 7–13 ДДУ в месяц."},{"projectId":264,"projectName":"Южная Битца","developerName":"1 ДСК","text":"1 трёшка с чистовой в корпусе 8 (без даты сдачи) со скидкой 3,61%: цена 238 880 руб/м². После скидки ниже минимума среди аналогов."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"1 двушка с мебелью в корпусе 10 (сдача июнь 2027) со скидкой 1,25%: цена 293 242 руб/м². После скидки это дороже всех аналогов в проекте — скидка номинальная."}]},"additions":{"summary":"День повышений оказался не менее масштабным, чем день скидок: 83 квартиры в Тропарево Парк подорожали на 24–27% — рекордный рост дня. При этом тренд проекта за последние 30 дней однозначно подтверждает устойчивый рост средней цены. Скай Спутник поднял цены по 58 квартирам корпусов 19–21 на 1–4% — умеренная плановая корректировка. Горки Парк, Мытищи Парк и Квартал Строгино также показали повышения, частично компенсирующие скидки сегодняшнего же дня в смежных корпусах. Остафьево выделяется: 8 квартир в новых корпусах 22 и 23 выросли сразу на 17,65% без предшествующих откатов.","blocks":[{"projectId":199,"projectName":"Тропарево Парк","developerName":"Самолёт","text":"83 квартиры в корпусе 2.2 (сдача декабрь 2026) подорожали на 2–27%. Максимальный рост — двушка с мебелью +27,21%, однушки +25–27%. Тренд средней цены по проекту за последние 30 дней устойчиво растёт: с ~310 тыс. руб/м² 1 мая до ~334 тыс. руб/м² сегодня — рост более 7% за месяц. История однушки в корпусе 2.2 показывает: -14,5% в марте 2026, после чего постепенное восстановление и сегодня +25%. Таким образом, корпус 2.2 планомерно переоценивается вверх после февральского–мартовского «сброса». Параллельно в корпусе 2.3 сегодня прошли скидки на те же квартиры — Самолёт управляет ценами посекционно. Текущий ценовой уровень 2.2 (однушки 303–403 тыс. руб/м², двушки 242–345 тыс. руб/м²) ещё не выходит за пределы диапазона аналогов в корпусе 2.3."},{"projectId":164,"projectName":"Скай Спутник","developerName":"Самолёт","text":"58 квартир в корпусах 19, 20 и 21 подорожали на 1–4,3%. Тренд средней цены за 30 дней умеренно растёт: с ~363 тыс. руб/м² в конце апреля до ~374 тыс. руб/м² сегодня — рост около 3% за месяц. При этом в тех же корпусах сегодня прошли скидки на часть квартир — Самолёт управляет ценами внутри корпусов посекционно. Однушки корпуса 21 с мебелью после повышения стоят 323–471 тыс. руб/м², двушки — 414–498 тыс. руб/м². Декларации по проекту нулевые."},{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"48 квартир в корпусах 6.1, 6.2, 8.1, 8.2 подорожали на 1–3%. Тренд за 30 дней неоднозначный: небольшой рост с +9 мая (~3%) с откатом к исходным значениям. Сегодняшние повышения и скидки в одном проекте одновременно — Самолёт перераспределяет ценовые уровни между квартирами внутри корпусов. Средняя цена по проекту практически не изменилась за месяц (~226 тыс. руб/м²)."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"34 квартиры в корпусах 5 и 6 подорожали на 1–10,78%. Наиболее значимые повышения — однушки в корпусе 6 (+10,78%, +10,59%) и двушки с мебелью (+9,97%). Тренд за 30 дней показывает умеренный рост: с ~287 тыс. руб/м² до ~291 тыс. руб/м² — около 1,4% за месяц. Повышения в корпусе 6 выглядят как плановая переоценка: по декларациям квартал 6 за апрель показал 14 новых ДДУ — спрос есть."},{"projectId":46,"projectName":"Зелёный парк","developerName":"ПИК","text":"4 квартиры с реальным ростом до 4,25% в корпусах 5.1 и 6.4/6.6, остальные 31 — маркетинговые. Скорректированные квартиры: однушка 282 500 → 294 500 руб/м² (+4,25%) и трёшка +3,5% в корпусе 5.1 (сдача март 2029). Небольшая плановая коррекция, нетипичная по масштабу."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"27 квартир в корпусе 2 подорожали на 1–26,4%. Максимальный рост — однушки в черновой отделке (+26,4%): откат после скидок предыдущего периода. Тренд за 30 дней показывает уверенный рост: с ~405 тыс. до ~428 тыс. руб/м² (+5,7%). Одновременно в этом же корпусе сегодня прошли скидки — типичное для Самолёта перераспределение цен между квартирами."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"16 квартир с повышением до 37,62% в корпусах 13 и 15. Максимальный рост — двушка с чистовой +37,62% и однушка с мебелью +34,45% в корпусе 13. Тренд за 30 дней показывает снижение средней цены с ~325 до ~321 тыс. руб/м² — рост отдельных квартир на фоне общего снижения объясняется сегодняшними параллельными скидками на другие квартиры. Корпус 15 (новый) получает первые повышения после старта продаж."},{"projectId":301,"projectName":"ЖК МАЛИНОВО","developerName":"Основа","text":"20 квартир в корпусах 1 и 2 подорожали на 1,23–9,47%. Тренд за 30 дней умеренно растёт: с ~149 до ~151 тыс. руб/м². Самые доступные новостройки в выборке дня — однушки от 154 тыс. руб/м², двушки от 127 тыс. руб/м². Повышения плановые, проект продолжает постепенное ценообразование."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"12 квартир с повышением до 4% в корпусах 7.1, 7.3, 7.4 и 10.2 — преимущественно студии. Тренд за 30 дней незначительно снижается: с ~205 до ~200 тыс. руб/м². Рост на отдельных квартирах небольшой (1,6–4%), компенсирует сегодняшние скидки в тех же корпусах."},{"projectId":170,"projectName":"Космический Квартал","developerName":"Самолёт","text":"10 квартир в корпусе 1 подорожали на 1,2–2%. Тренд за 30 дней показывает уверенный рост: с ~250 тыс. руб/м² в конце апреля до ~264 тыс. руб/м² сегодня — около 5,6% за месяц. Это один из немногих проектов с устойчивым ростом без откатов в рассматриваемый период."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"8 квартир в корпусах 22 и 23 (сдача июль 2027) подорожали сразу на 17,65% — без предшествующих накруток в истории этих квартир. Тренд по проекту за 30 дней неоднороден: рост с ~295 до ~292 тыс. руб/м² с пиком ~309 тыс. в середине мая. Корпуса 22 и 23 — новые очереди, продажи ещё идут умеренно (6 ДДУ в апреле по корпусу 22). После повышения однушки стоят 310–328 тыс. руб/м², двушки — 287–303 тыс. руб/м², студии — 347–397 тыс. руб/м²."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир в корпусах 6 и 9 подорожали на 1–2%. Небольшая плановая корректировка, нетипичная по масштабу."},{"projectId":167,"projectName":"Прибрежный Парк","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир в корпусах 11.1 и 11.2 подорожали на 1,4–4,76%. Одновременно в этих же корпусах сегодня прошли скидки — Самолёт перераспределяет цены внутри корпуса."},{"projectId":259,"projectName":"1-й Химкинский","developerName":"1 ДСК","text":"4 квартиры с ростом до 15,07% — одна студия с чистовой отделкой в корпусе 1.2, остальные трёхкомнатные и двухкомнатные на 2–4%. Примечательно повышение студии сразу на 15% — нетипично для 1 ДСК."},{"projectId":503,"projectName":"Химки Парк","developerName":"Самолёт","text":"4 однушки в корпусе 2.1 (сдача июнь 2030) подорожали на 1,43–1,44%: плановая небольшая корректировка на старте продаж."},{"projectId":172,"projectName":"Цветочные Поляны","developerName":"Самолёт","text":"3 однушки в корпусах 1 и 3 (сдача сентябрь 2026) подорожали на 25% — зеркальный откат после сегодняшних скидок в корпусе 4-5 того же проекта. Корпуса 1 и 3 практически распроданы."},{"projectId":63,"projectName":"Саларьево парк","developerName":"ПИК","text":"3 квартиры с ростом до 15,49% — однушка в корпусе 69.3 (сдача октябрь 2028) по 409 700 руб/м². Небольшие повышения в корпусе 82.8 на 1,7–3,7%."},{"projectId":68,"projectName":"Ильинские луга","developerName":"ПИК","text":"3 квартиры с ростом до 4,6% в корпусах 4.1–4.3 (сдача ноябрь 2027): плановая корректировка."},{"projectId":262,"projectName":"1-й Донской","developerName":"1 ДСК","text":"2 квартиры с ростом до 9,09% в корпусах 3 и 4 (сдача декабрь 2026 — июнь 2027): плановая корректировка."},{"projectId":42,"projectName":"Белая Дача парк","developerName":"ПИК","text":"2 квартиры с ростом до 3,88% в корпусах 16.1 и 22.1: плановая небольшая корректировка."},{"projectId":181,"projectName":"Егорово Парк","developerName":"Самолёт","text":"2 студии в корпусе 4.1 (сдача октябрь 2029) подорожали на 1%: минимальная плановая корректировка на старте продаж."},{"projectId":1,"projectName":"Левел Лесной","developerName":"Level","text":"1 студия в корпусе 26/4 (сдача сентябрь 2027) подорожала на 11,47%: 348 520 руб/м²."},{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в корпусе 19 с чистовой отделкой (сдача декабрь 2026) подорожала на 9,3% до 299 733 руб/м² — параллельно в том же проекте сегодня прошли масштабные скидки в других корпусах."},{"projectId":141,"projectName":"У реки. Эко Видное 2.0","developerName":"MR Group","text":"1 трёшка в доме Нестеров (сдача декабрь 2024) подорожала на 6,25%: 216 749 руб/м² — корпус готов."},{"projectId":177,"projectName":"Новое Внуково","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в корпусе 25 с чистовой (без даты сдачи) подорожала на 6,03% до 262 671 руб/м²."},{"projectId":187,"projectName":"Подольские Кварталы","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в корпусе 2 (сдача сентябрь 2026) подорожала на 5,99% до 255 381 руб/м²."},{"projectId":440,"projectName":"Первый Московский","developerName":"Абсолют","text":"1 однушка в корпусе 4 секция 2 (сдача декабрь 2026) подорожала на 3,54% до 341 525 руб/м²."},{"projectId":465,"projectName":"Публицист","developerName":"DOGMA","text":"1 студия в корпусе 11 (сдача март 2026) подорожала на 3,08% до 321 600 руб/м²."},{"projectId":64,"projectName":"Ярославский квартал","developerName":"ПИК","text":"1 однушка в корпусе 2.1 (сдача декабрь 2027) подорожала на 1,17% до 283 410 руб/м²."}]}}}