{"id":17,"summaryId":349,"location":"INSIDE_MKAD","createdAt":"2026-05-22T09:03:42.56405","payload":{"discounts":{"summary":"Главные события дня — массовые снижения в двух крупных проектах MR Group внутри МКАД. «Веер» снизил цены на 763 квартиры (до 15,3%), «СЕТ» — на 438 (до 9,2%). Оба проекта сдаются в 2028 году, и по данным деклараций продажи в корпусах на сдачу 2028-09-30 практически встали: в апреле 2026 года было зарегистрировано 0 новых ДДУ по одному корпусу «Веера» и лишь 6–15 по остальным. Это не плановая акция — застройщик реагирует на реальное давление. Параллельно небольшие точечные скидки зафиксированы в «Воксхолле» (Эталон), «Полар» (ПИК), «Сидней Сити» (ФСК) и ряде других проектов.","blocks":[{"projectId":131,"projectName":"Веер","developerName":"MR Group","text":"MR Group единовременно снизила цены на 763 квартиры в корпусах 1.1, 1.3 и 1.6 — максимальная скидка 15,3%, средняя около 7%. Все квартиры черновые, сдача в сентябре 2028 года. История цен показательна: с апреля 2025 по январь 2026 цены планомерно росли — суммарно на 40–60% в зависимости от квартиры. Сегодняшнее снижение отыгрывает часть накопленного роста, но не всё. По данным деклараций корпус UB9 (сдача 2028) в апреле 2026 не зафиксировал ни одной новой сделки — продажи полностью встали. UB10 показал лишь 14 ДДУ за апрель. Это прямая причина акции. После скидки однушки в 1.6 стоят от 426 до 565 тыс. руб./м² — это в основном нижняя четверть диапазона цен среди аналогов в проекте, что делает их реально выгодными. Компактные однушки в 1.3 (31–33 м²) после скидки стоят около 634–642 тыс. руб./м² — выше медианы по корпусу, но всё равно дешевле, чем в среднем до скидки. Двушки в 1.6 и 1.1 после снижения входят в нижнюю треть цен среди аналогов — интересный вариант для покупателей, готовых ждать 2028 год."},{"projectId":130,"projectName":"СЕТ","developerName":"MR Group","text":"В «СЕТе» снижены цены на 438 квартир в корпусах 1.1, 1.3, 2.1 и 2.2 — максимальное снижение 9,2%, средняя скидка 5,3%. Все квартиры черновые, сдача сентябрь 2028. У большинства квартир история цен началась в декабре 2025, и с тех пор было лишь небольшое повышение на 1,4–1,6% — то есть цена не накручивалась перед скидкой, снижение выглядит настоящим. По декларациям корпус UB2 в марте 2026 не продал ни одной квартиры, в апреле — 15 штук. Корпус UB3с в апреле продал 6 штук — очень слабо для проекта из почти 1300 квартир. Однушки в 2.2 после скидки стоят от 479 до 540 тыс. руб./м² — большинство попадает в нижнюю треть диапазона по проекту, часть входит в топ-20% самых дешёвых среди аналогов. Двушки в 2.1 со скидкой стоят от 443 до 494 тыс. руб./м² при средней по аналогам 493 тыс. — ряд позиций оказывается на уровне или ниже медианы. Студии в 2.1 после скидки (~663–694 тыс. руб./м²) остаются выше медианы по своему корпусу."},{"projectId":451,"projectName":"Воксхолл","developerName":"Эталон","text":"В «Воксхолле» снижены цены на 25 квартир — скидки до 28% по реальным позициям. Однако история цен выдаёт характерную схему: практически все квартиры с конца января по май 2026 прошли через цикл крупных повышений (+37% в феврале, затем ещё +20–28% в апреле-мае), после чего сегодня получили откат на 18–28%. Таким образом, текущая «скидочная» цена у большинства квартир лишь немного ниже уровня начала года или примерно на нём. Дополнительно: по декларациям объект сдаётся в июне 2026, накопленных ДДУ 189–196 из 250 в одном корпусе и 117–121 из 158 во втором — проект почти распродан. Последние данные деклараций за апрель 2026 показывают отрицательный прирост ДДУ (-7 и +1), что указывает скорее на расторжения. Для покупателя: цены по-прежнему высокие для этой локации (Замоскворечье), и «скидки» во многом возвращают цену к уровню февраля 2026. Часть квартир с pct 18–27 после снижения попадает ниже медианы среди аналогов — это наиболее интересные позиции."},{"projectId":28,"projectName":"Сидней Сити","developerName":"ФСК","text":"В «Сидней Сити» снижены цены на 14 квартир. Реальные скидки получили преимущественно квартиры в 6.3 корпусе (2-комнатные с предчистовой отделкой, сдача 2027) — минус 4,1%, и несколько позиций в 5.2 корпусе (5-комнатные). У двушек в 6.3 история длинная и волатильная: весной 2025 цены росли, затем в феврале 2026 прошли через крупный откат (-18–21%), в марте-апреле восстановились, и сегодня снова небольшое снижение. После скидки двушки в 6.3 стоят от 577 до 639 тыс. руб./м² — большинство ниже медианы по аналогам (624 тыс.). По декларациям корпус №6 в апреле зафиксировал 31 новую сделку — один из лучших месяцев за полгода, так что снижение скорее плановое, а не вынужденное. 5-комнатные в 5.2 (сдача 2026, черновые) стоят дёшево — от 525 тыс. руб./м², что близко к минимуму среди аналогов."},{"projectId":95,"projectName":"Полар","developerName":"ПИК","text":"«Полар» снизил цены на 25 квартир в корпусах 1.4 и 1.5 — ровно 8% по всем позициям. Это плановая акция: ПИК периодически применяет такой формат в этом проекте, аналогичные откаты видны в истории (март 2026: -12%, потом +6,8% и +3,7–3,8%). После скидки однушки в 1.5 с предчистовой отделкой стоят 411–430 тыс. руб./м² — это нижняя часть диапазона среди аналогов, реально недорого. Однушки в 1.4 с чистовой отделкой: 444–505 тыс. руб./м² — тоже в нижней части своего ценового диапазона. По декларациям проект продаётся активно: апрель 2026 — 33 новые сделки, март — 50. Скидка даётся на фоне нормальных продаж — для покупателя это хорошая возможность войти по нижней границе рынка."},{"projectId":94,"projectName":"Руставели 14","developerName":"ПИК","text":"7 квартир с реальными снижениями: две двушки в корпусах 2.5 и 2.7 снижены на 10% (уже достроенные корпуса без даты сдачи), остальные 5 позиций — в новом 3-м корпусе (сдача февраль 2029), снижения от 1,3 до 4%. По декларациям корпус 3 продаётся стабильно: апрель 2026 — 7 новых ДДУ, март — 17. Двушки корпуса 2.5 и 2.7 с чистовой отделкой после скидки стоят 471–477 тыс. руб./м², что ниже медианы по аналогам (~487–491 тыс.) — неплохие варианты в готовом корпусе."},{"projectId":44,"projectName":"Большая Академическая 85","developerName":"ПИК","text":"7 квартир с реальными скидками от 2 до 5%. Корпуса 3.2 и 3.4 без даты сдачи (скорее всего уже достроены), корпуса 3.6 — сдача июнь 2026. По декларациям проект практически распродан: последние данные за ноябрь 2025 (11 новых ДДУ из 1152 квартир). Скидки небольшие и носят точечный характер — остатки инвентаря. Трёхкомнатные в 3.4 с предчистовой отделкой после снижения стоят 362–369 тыс. руб./м² — самые дешёвые среди аналогов в проекте. Двушка в 3.6 с чистовой: 292 тыс. руб./м² — аномально дёшево, это самая низкая цена среди аналогов."},{"projectId":3,"projectName":"Левел Южнопортовая","developerName":"Level","text":"6 квартир с реальными скидками. Наиболее значимые — две однушки в 10-м корпусе (сдача 2029): -7,8–7,9%, стоят после снижения 430–468 тыс. руб./м², что ниже медианы по корпусу (477 тыс.). По декларациям корпуса 10/11 (этап 2.2) продаются активно: апрель 2026 — 28 новых ДДУ. Это плановое снижение в рамках нормальной динамики продаж. Однушка в 9-м корпусе снижена на 7,3% до 484 тыс. руб./м² — но это дороже аналогов (медиана по корпусу 465 тыс.), выгоды нет."},{"projectId":36,"projectName":"Бусиновский парк","developerName":"ПИК","text":"3 квартиры с реальными скидками по 8% в корпусах 22.2 и 22.3 (сдача февраль 2027). По декларациям проект продаётся стабильно — апрель 2026: 12 новых ДДУ в корпусах 22.х. После скидки однушка в 22.2 (42,5 м², чистовая) стоит 426 тыс. руб./м² — это самая низкая цена среди аналогов в корпусе. Двушка в 22.3 (53,2 м², чистовая) — 377 тыс. руб./м², тоже в нижней части диапазона."},{"projectId":412,"projectName":"Строгино 360","developerName":"ПИК","text":"3 квартиры с реальными снижениями в корпусе «Доминанта 1.2»: однушка -10%, двушка -9,4%, студия -9,3%. Сдача май 2029. История цен сложная — за последние месяцы цены неоднократно менялись в обе стороны, но без явного накручивания перед акцией. После скидки однушка (41,7 м²) стоит 457 тыс. руб./м² — это ниже всех аналогов в том же корпусе (минимум по аналогам 530 тыс.), исключительно выгодная позиция. По декларациям проект продаётся активно: апрель 2026 — 30+21 новых сделок. Скидка на однушку выглядит значительной, стоит обратить внимание."},{"projectId":289,"projectName":"МИРАПОЛИС","developerName":"Основа","text":"1 квартира с реальной скидкой: двушка в корпусе 1, секция 2 (49,1 м², без отделки) снижена на 15,8% до 357 тыс. руб./м². По данным о декларациях — ДДУ по обоим корпусам не фиксируются вовсе, продаж нет. После скидки квартира стоит 357 тыс., но при этом она дороже большинства аналогов в проекте (медиана 343 тыс. руб./м²), то есть даже с таким снижением цена не является лучшей в проекте."},{"projectId":430,"projectName":"Трилогия «Кристалл» в «Юнион Парк»","developerName":"КРОСТ","text":"Однушка в корпусе 9.2 (37,8 м², черновая, сдача декабрь 2026) снижена на 15% до 578 тыс. руб./м². По декларациям проект продаётся стабильно — апрель 2026: 8 новых ДДУ, март — 9. После скидки цена ниже медианы по корпусу (602 тыс.) и входит в нижнюю треть среди аналогов. Для квартиры со сдачей в этом году — интересный вариант."},{"projectId":104,"projectName":"Дубровка от Гранель","developerName":"Гранель","text":"Однушка во 2-м корпусе (37,4 м², черновая, сдача 2028) снижена на 12,4% до 473 тыс. руб./м². История цены волатильная: накрутки и откаты чередовались несколько раз, последнее перед этим повышение на 4,6% было в апреле 2026. После скидки цена выше медианы по аналогам (465 тыс.) — скидка лишь компенсирует недавний рост. По декларациям проект продаётся активно: 11 сделок в апреле."},{"projectId":99,"projectName":"Сигнальный 16","developerName":"ПИК","text":"Однушка в корпусе 2.1.1 (42,8 м², чистовая, сдача октябрь 2026) снижена на 8,7% до 465 тыс. руб./м². Это самая дешёвая цена среди аналогов в корпусе (минимум 478 тыс. до скидки). По декларациям продажи в этом корпусе идут стабильно — апрель 2026: 12 новых ДДУ. Для квартиры с близкой сдачей — интересно."},{"projectId":179,"projectName":"Октябрьская 98","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры с небольшими реальными снижениями (1,3–1,9%). История цен крайне волатильна: многократные крупные скачки вверх и вниз на 5–25% в течение 2025–2026 годов. После скидок цены в 385–428 тыс. руб./м² — у однушки 73,8 м² это самая низкая цена среди аналогов в проекте. По декларациям объект нежилой (гостиничный комплекс), ДДУ не фиксируются."},{"projectId":100,"projectName":"Амурский парк","developerName":"ПИК","text":"2 реальные скидки по 6%: студия в корпусе 4.5 (23 м², чистовая, сдача 2029) — 524 тыс. руб./м², и однушка в корпусе 3.2 (44,4 м², с мебелью) — 494 тыс. руб./м². Студия после скидки — самая дешёвая среди аналогов в корпусе (медиана 599 тыс.). По декларациям апрель 2026: 28 новых ДДУ — продажи идут хорошо, это плановая акция."},{"projectId":13,"projectName":"Левел Селигерская","developerName":"Level","text":"2 квартиры с реальными скидками. Двушка в 5-м корпусе (55,3 м², черновая, сдача март 2027) снижена на 4,6% до 389 тыс. руб./м² — ниже медианы по аналогам (406 тыс.), интересная позиция. Трёшка в 3-м корпусе снижена на 1,2% — незначительно. По декларациям апрель 2026: 21 новая сделка — проект активно продаётся."},{"projectId":220,"projectName":"Дом «А»","developerName":"Брусника","text":"Трёшка в Доме 1 (89,9 м², черновая) снижена на 1,7% до 621 тыс. руб./м². Это самая низкая цена среди аналогов в проекте (медиана 710 тыс.). По декларациям апрель 2026: 7 новых сделок. Снижение небольшое, но позиция и без того выглядела дёшевле остальных предложений."},{"projectId":60,"projectName":"Мичуринский парк","developerName":"ПИК","text":"1 квартира с реальной скидкой: студия в корпусе 4.3 (20,5 м², чистовая, сдача 2028) снижена на 2,9% до 762 тыс. руб./м². Цена близка к медиане среди аналогов (762 тыс.). Скидка номинальная. По декларациям апрель 2026: 26 новых ДДУ в корпусах 4.1/4.6 — продажи хорошие."}]},"additions":{"summary":"Главные повышения дня — в «МИРЕ» (MR Group) сразу 131 квартира подорожала в среднем на 2,2%, максимум +28% у одной двушки в 1-м корпусе. В «Скай Гарден» (ФСК) выросли цены на 71 позицию со средним +5%. Одновременно «Веер» (тот же MR Group, что сегодня дал крупнейшие скидки) отметился повышением на 5 квартир в новых корпусах 2.2 и 1.4 — там идут другие этапы с иным ценообразованием. «Полар» и «СЕТ» показали повышения наряду со скидками, что типично для крупных проектов с разнородным инвентарём.","blocks":[{"projectId":132,"projectName":"МИРА","developerName":"MR Group","text":"131 квартира подорожала в корпусах 1, 2 и 3. Основная масса — небольшой плановый рост на 1,5% (двушки и трёшки в корпусах 2 и 3). Но выделяется одна двушка в 1-м корпусе (65,2 м², черновая, сдача 2027) — рост на 28,1%: история показывает, что с апреля 2025 по январь 2026 она стоила 506 тыс. руб./м², затем несколько незначительных повышений, и сегодня резкий скачок до 669 тыс. Это выглядит как точечная переоценка конкретной позиции, возможно коррекция после ошибки или вывод квартиры в новый ценовой сегмент. Тренд по проекту в целом растёт: средняя цена на 22 мая — 712 тыс. руб./м² против ~687 тыс. в начале мая, рост подтверждён динамикой нескольких недель. 4-комнатные квартиры в корпусах 1 и 2 подорожали на 7% — их средняя теперь 740–880 тыс. руб./м²."},{"projectId":25,"projectName":"Скай Гарден","developerName":"ФСК","text":"71 квартира подорожала, средний рост 5,1%. В основном это однушки в 3-м корпусе (предчистовая и черновая отделка, сдача июнь 2027) и двушки во 2-м корпусе (предчистовая, сдача март 2027), которые прибавили 5–8%. Ряд квартир в корпусах 1 и 2 показал небольшой рост на 1–3,5%. Тренд подтверждает повышение: средняя цена по проекту выросла с ~400 тыс. в начале мая до 407 тыс. руб./м² сегодня. Рост устойчивый, не разовый скачок. Три однушки в 3-м корпусе с чистовой отделкой выросли сразу на ~2,4% до 545–547 тыс. — они и без того были дорогими среди аналогов."},{"projectId":95,"projectName":"Полар","developerName":"ПИК","text":"Одновременно со скидками по 25 квартирам, ПИК поднял цены на 32 другие позиции в тех же корпусах 1.4 и 1.5. Максимальный рост — 45,2% у однушки в 1.5 (34,7 м²): цена выросла с 314 до 456 тыс. руб./м² — это восстановление после мартовского обвала. Аналогично крупные повышения (+38–44%) у нескольких студий и однушек в 1.4 и 1.5 — эти квартиры ранее были снижены на 33–38% и теперь возвращаются к рабочим уровням. Основная масса позиций (+6,38%) — это возврат после прошлой плановой скидки. Тренд проекта растёт весь май: с 425 тыс. в начале до 437 тыс. руб./м² сегодня."},{"projectId":130,"projectName":"СЕТ","developerName":"MR Group","text":"На фоне массовых скидок в UB2 и UB3с, в корпусах 1.2, 1.3 и 2.1–2.3 зафиксировано повышение по 22 квартирам. Самые крупные: студии в 1.2 выросли на 24% (591–597 тыс. до 736–741 тыс. руб./м²) — вероятно, коррекция после предыдущего снижения. Трёшки в 1.3 подорожали на 11–13% (464–475 тыс. до 519–538 тыс. руб./м²). Двушки в 2.1 выросли на 9–9,4% — теперь стоят 547–554 тыс. руб./м², что выше средней по корпусу. Тренд по проекту в целом резко упал сегодня (с 563 до 538 тыс.) из-за доминирующего объёма скидок — повышения носят точечный характер."},{"projectId":60,"projectName":"Мичуринский парк","developerName":"ПИК","text":"15 квартир подорожали, максимум +5,6% у однушки в 4.3 (31,8 м², чистовая). Большинство позиций выросло на 1,6–3,2% в новых корпусах 4.1 и 4.6 (сдача 2028–2029). Тренд проекта устойчиво растёт весь май: с 529 тыс. в начале до 548 тыс. руб./м² сегодня — подтверждённый планомерный рост."},{"projectId":67,"projectName":"Кавказский бульвар 51","developerName":"ПИК","text":"7 квартир выросли в цене. Значимое — трёшка в 3.7 (62,3 м², предчистовая, сдача июнь 2028) выросла на 6,6% до 378 тыс. руб./м². Остальные 6 позиций (однушки в 3.3 и 3.6) выросли на 1–1,8%. Тренд по проекту растёт: с 404 тыс. в начале мая до 413 тыс. сегодня."},{"projectId":69,"projectName":"Лосиноостровский парк","developerName":"ПИК","text":"7 квартир подорожали на 1–1,5%: однушки и трёшки в корпусе 2.3 (черновые, сдача март 2028). Тренд проекта растёт всю последнюю неделю: с 414–418 до 430 тыс. руб./м² — небольшой, но устойчивый рост."},{"projectId":94,"projectName":"Руставели 14","developerName":"ПИК","text":"2 квартиры в 3-м корпусе (новый этап, сдача февраль 2029) выросли в цене: однушка в 3.7 — сразу +29,9% до 577 тыс. руб./м², однушка в 3.5 — +8,8% до 537 тыс. По данным проекта история у первой квартиры началась только в октябре 2025, и это, вероятно, переход в новый ценовой уровень по мере готовности корпуса. После роста 577 тыс. — уже выше медианы среди однушек в корпусе 3."},{"projectId":131,"projectName":"Веер","developerName":"MR Group","text":"5 квартир подорожали в корпусах 1.4, 1.6 и 2.2 — это другие этапы и корпуса, не затронутые массовыми скидками. Самые крупные: двушка в 1.4 (115,7 м²) выросла на 45,9% (289 до 422 тыс. руб./м²) — явная коррекция после аномально низкой цены. Однушка в 1.6 (79,1 м²): +29% до 427 тыс. — тоже восстановление. Двушки в 2.2 (новый этап, сдача 2029) выросли на 6,25%. Тренд по проекту резко упал сегодня из-за доминирования скидок на старые корпуса."},{"projectId":289,"projectName":"МИРАПОЛИС","developerName":"Основа","text":"2 квартиры подорожали при одновременном снижении одной позиции. Двушка в корпусе 1, секция 2 (47,5 м²): +13% до 361 тыс. руб./м². Двушка в корпусе 2, секция 3 (49,4 м²): +4,9% до 355 тыс. руб./м². Оба повышения происходят на фоне нулевых продаж по декларациям — рост цен при отсутствии спроса нетипичен и может указывать на переоценку оставшегося инвентаря."},{"projectId":50,"projectName":"Матвеевский парк","developerName":"ПИК","text":"5 квартир подорожали на 1,2–7,8%. Двушки и однушка в корпусе 4.3 (чистовая, сдача 2027) выросли на 7,8–7,8%: после роста стоят 546–634 тыс. руб./м². Одновременно по этому же проекту зафиксированы маркетинговые скидки на другие квартиры. Динамика цен по корпусу неустойчива — активные манипуляции в обе стороны за последние недели."},{"projectId":13,"projectName":"Левел Селигерская","developerName":"Level","text":"2 квартиры подорожали при одновременном снижении двух других. Трёшка в 5-м корпусе (66,5 м²): +8,4% до 375 тыс. руб./м². Трёшка в 3-м корпусе (76,8 м²): +1,7% до 390 тыс. Небольшие корректировки в рамках нормальной динамики."},{"projectId":28,"projectName":"Сидней Сити","developerName":"ФСК","text":"2 квартиры подорожали на 4,2%: двушка в 6.3 корпусе (черновая) и двушка в 5.2 корпусе (предчистовая, сдача 2026). Небольшое плановое повышение на фоне активных продаж (31 ДДУ в апреле по 6-му корпусу)."},{"projectId":518,"projectName":"Инджой","developerName":"Талан","text":"6 однушек подорожали на 1–1,2% (черновые, сдача 2027). Проект начали отслеживать только 11 мая 2026 — история цен короткая. Тренд слабо восходящий: с 541 до 551 тыс. руб./м² за последние 10 дней."},{"projectId":93,"projectName":"Кронштадтский 9","developerName":"ПИК","text":"6 квартир подорожали на 1–1,6%: двушки, однушки и трёшки в корпусе 1.1.3 (предчистовая, сдача апрель 2028). Тренд проекта растёт: с ~480 тыс. в начале мая до 489 тыс. руб./м² сегодня."},{"projectId":390,"projectName":"Инди Тауэрз от Аквилон","developerName":"Аквилон","text":"4 трёшки подорожали на 1,5–10,6%. Значимый рост — две квартиры в корпусе A (57 и 60,3 м², предчистовая, сдача декабрь 2026): +8,2–10,6%. Квартиры в корпусе C выросли на 1,5%."},{"projectId":104,"projectName":"Дубровка от Гранель","developerName":"Гранель","text":"Однушка во 2-м корпусе (43,4 м², черновая, сдача 2028) выросла на 19,5% до 537 тыс. руб./м² при одновременном снижении другой однушки в том же корпусе. Это выглядит как дифференцированная переоценка — часть инвентаря снижается, часть повышается."},{"projectId":3,"projectName":"Левел Южнопортовая","developerName":"Level","text":"4 квартиры в новых корпусах 8 и 9 (сдача 2029) подорожали. Значительный рост — трёшка в 8-м корпусе: +20,3% до 331 тыс. руб./м². Двушки в 9-м корпусе с предчистовой отделкой: +3,4–5,6%. По декларациям апрель 2026: 32 новых ДДУ в этапе 2.1 — продажи активные."},{"projectId":214,"projectName":"Мангазея на Речном","developerName":"Мангазея","text":"3 квартиры в корпусах 8.1 и 8.2 подорожали на 1,3–1,5%: однушки и студия (черновые, сдача 2028). Небольшое плановое повышение."},{"projectId":287,"projectName":"ЭМОУШН","developerName":"Основа","text":"Двушка в корпусе 1, секция 1 (42,5 м²) выросла на 13,6% до 475 тыс. руб./м²."},{"projectId":92,"projectName":"Люблинский парк","developerName":"ПИК","text":"Двушка в корпусе 18-20 (60,5 м², чистовая, сдача 2028) выросла на 9,9% до 353 тыс. руб./м²."},{"projectId":432,"projectName":"Дом «МАЛЕВИЧ»","developerName":"КРОСТ","text":"Двушка в секции 1 (56,6 м², черновая, сдача июнь 2026) выросла на 8,3% до 455 тыс. руб./м²."},{"projectId":364,"projectName":"Нарвин","developerName":"ПИК","text":"5 квартир подорожали на 1,3–1,6%: студии и однушка в корпусе 1.3 и 1.1 (чистовые, сдача март 2029). Небольшое плановое повышение."},{"projectId":351,"projectName":"Михалковский","developerName":"РГ","text":"3 квартиры в корпусе 2 подорожали на 1–1,7%: трёшка, двушка и студия (черновые, сдача декабрь 2027)."},{"projectId":519,"projectName":"Апсайд Тауэрз","developerName":"Upside","text":"5 однушек в корпусах «Атлас» и «Эльбрус» подорожали на 2,1–2,5% (предчистовая отделка). Небольшое плановое повышение."},{"projectId":449,"projectName":"Страна.Озёрная","developerName":"Страна","text":"Трёшка в «Доме Байкал» (60,4 м², чистовая, сдача июнь 2026) выросла на 2,8% до 573 тыс. руб./м²."},{"projectId":134,"projectName":"СИТИДЗЕН","developerName":"MR Group","text":"Однушка в «Парусе 2» (43 м², черновая, сдача 2027) выросла на 2,8% до 541 тыс. руб./м²."},{"projectId":462,"projectName":"Сиреневый парк","developerName":"AFI","text":"Однушка в 3-м корпусе (39,6 м², черновая, сдача июнь 2026) выросла на 2,7% до 447 тыс. руб./м²."},{"projectId":452,"projectName":"Шагал","developerName":"Эталон","text":"Однушка (38,6 м², сдача декабрь 2026) выросла на 2% до 545 тыс. руб./м² при одновременных маркетинговых скидках на другие квартиры проекта."},{"projectId":40,"projectName":"2-й Иртышский","developerName":"ПИК","text":"Студия в корпусе 1.1 (24,4 м², чистовая, сдача 2028) выросла на 1,5% до 502 тыс. руб./м²."},{"projectId":36,"projectName":"Бусиновский парк","developerName":"ПИК","text":"Трёшка в корпусе 2.4 (67,8 м², чистовая, сдача май 2027) выросла на 1% до 399 тыс. руб./м² — при одновременных скидках в других корпусах проекта."}]}}}