{"id":24,"summaryId":357,"location":"INSIDE_MKAD","createdAt":"2026-05-26T09:03:35.052587","payload":{"discounts":{"summary":"Крупнейшее событие дня среди снижений - массовое снижение цен в 1-м Измайловском (104 квартиры, -2-3,7%). Это систематическое квартальное снижение после периода роста: в октябре 2025 цены резко накрутили (+16-17%), затем несколько итераций плавных снижений. Среди точечных акций выделяется ЛОТ от Аквилон (-14,7% сразу, без предшествующего роста) и Аквилон Сигнал (-12%). Остальные проекты - Первый Дубровский, Полар, Люблинский парк - снижают в рамках регулярных акций ПИК.","blocks":[{"projectId":258,"projectName":"1-й Измайловский","developerName":"1 ДСК","text":"104 квартиры снижены на 2,1-3,7%. История цен показывает устойчивый паттерн: с мая по октябрь 2025 шёл планомерный рост (+40-50% суммарно с учётом крупных скачков), затем застройщик несколько раз снижал - в декабре 2025, марте 2026, и теперь снова. Это не экстренная распродажа, а плановое управление ценой. По корпусам картина разная: 1 и 2 корпус (сдача декабрь 2026) снижают умеренно, там же продажи идут стабильно - по 6-18 ДДУ в месяц. 4 корпус (сдача сентябрь 2028) снижается синхронно, продажи по 18 ДДУ/мес в этапе 2. Двушки в 1 корпусе после снижения - одни из самых дешёвых в своей группе (381-387 тыс. руб/м²) и на 2-3% ниже медианы аналогов. Однушки в 4 корпусе после снижения стоят 420-461 тыс. руб/м² при медиане аналогов 453 тыс. - ряд позиций реально в нижней части рынка. Студии в 4 корпусе с черновой отделкой (571-580 тыс./м²) по цене близки к медиане аналогов или чуть выше, несмотря на скидку."},{"projectId":78,"projectName":"Первый Дубровский","developerName":"ПИК","text":"10 квартир снижены на 8% - все с чистовой отделкой в корпусах 1.3 и 1.4. Квартира на 41 кв.м в корпусе 1.3 после скидки стоит 521 тыс./м² - одна из самых дешёвых среди однушек в проекте (минимум в выборке - именно эта). Двушка 50,8 кв.м в корпусе 1.3 снижена до 480 тыс./м², что ниже минимума по двушкам в проекте - выгодная позиция. История цен у части квартир пестрит амплитудными движениями: в апреле 2026 был подъём +5%, теперь -8% - откат. Продажи в проекте активны: 18-34 ДДУ в месяц, сдача по декларации плановая (март 2026 - корпус уже должен быть готов). Акция выглядит как плановое стимулирование остатков перед закрытием продаж."},{"projectId":95,"projectName":"Полар","developerName":"ПИК","text":"8 квартир снижены на 8-8,1%. В корпусах 1.4 и 1.5 (этап 2, сдача август 2027). Продажи в этапе 2 идут стабильно - 23-50 ДДУ в месяц, в апреле 33. Этап 1 полностью продан. Трёшка 75,9 кв.м в корпусе 1.4 после скидки - 331 тыс./м², это минимум среди трёшек в проекте и примерно на 7% ниже средней по своей группе. Двушки в корпусе 1.5 снижены до 341-347 тыс./м² - нижняя граница рынка для этого корпуса. История цен у некоторых квартир показывает накрутку в конце 2025 (+14% в декабре у трёшки), нынешняя скидка частично это отыгрывает."},{"projectId":92,"projectName":"Люблинский парк","developerName":"ПИК","text":"6 квартир снижены на 1-10% в разных корпусах. Наиболее значимо: однушка 33,3 кв.м в корпусе 14.5 снижена на 10% до 469 тыс./м² - одна из самых дешёвых среди однушек в проекте, на 12% ниже медианы по своей группе. Двушка 57,5 кв.м в корпусе 14.1 - до 391 тыс./м², минимум по двушкам в корпусе. Продажи по проекту активны: корпус 18-20 в апреле дал 36 ДДУ. Небольшая квартира в корпусе 17 (33,3 кв.м) снижена лишь на 1% - это компенсация после повышения в апреле. Корпус 12 практически распродан - там остатки."},{"projectId":455,"projectName":"Мариин Парк","developerName":"Эталон","text":"4 однушки снижены на 4,35% (до 639-719 тыс./м²). История цен однозначная: в начале апреля цена резко выросла на 8,7%, через сутки сброшена на 8%, затем небольшой рост, и теперь снижение на 4,3%. Это откат после маркетинговых манипуляций. По декларациям за последние полгода - 0 новых ДДУ (одна запись с единственной сделкой в апреле). Продаж практически нет, акция вынужденная. После скидки самая дешёвая позиция - 639 тыс./м² - ниже медианы однушек в проекте (716 тыс.)."},{"projectId":36,"projectName":"Бусиновский парк","developerName":"ПИК","text":"3 квартиры снижены на 8% в корпусах 22.3, 22.2, 22.3. Трёшка 69,7 кв.м в корпусе 22.3 снижена до 347 тыс./м² - минимум по трёшкам в корпусе, на 10% ниже средней. Однушка 32,6 кв.м - до 448 тыс./м², тоже нижняя граница по аналогам. История цен трёшки богатая и без резких накруток - цена росла планомерно весь 2025 год, нынешняя скидка выглядит как разовая акция на конкретные позиции. Продажи в корпусе 22.x умеренные - 12-21 ДДУ/мес, дефицита спроса нет."},{"projectId":471,"projectName":"ЛОТ от Аквилон","developerName":"Аквилон","text":"3 квартиры снижены сразу на 14,7% - заметное снижение для проекта на котловане (сдача сентябрь 2029). История цен короткая: цены выставлены в декабре 2025, затем небольшой рост, и резкое единовременное снижение сегодня. По декларациям проект только начинает продаваться: 22 ДДУ за всё время, последний месяц - 11 сделок. Студия 28,3 кв.м после снижения стоит 691 тыс./м² - это самая дешёвая позиция среди студий в проекте (минимум 691 тыс.), средняя по аналогам 804 тыс. Двушки снижены до 628-669 тыс./м² при средней по проекту 735 тыс. - на 9-15% дешевле средней."},{"projectId":391,"projectName":"Аквилон Сигнал","developerName":"Аквилон","text":"3 квартиры снижены на 12% в корпусах 1 и 2 (сдача декабрь 2026). Студия 24,1 кв.м снижена до 405 тыс./м² - одна из самых дешёвых среди студий в проекте (минимум 335 тыс. у другой позиции). Однушка 42,1 кв.м - до 348 тыс./м², что ниже минимума по однушкам в проекте (385 тыс.), выгодная позиция. По декларациям - ДДУ не регистрируется вовсе (объект числится как гостиница). Снижение выглядит как попытка стимулировать продажи ближе к дате сдачи."},{"projectId":405,"projectName":"Нексус от Аквилон","developerName":"Аквилон","text":"3 квартиры снижены на 12% (сдача сентябрь 2029). После снижения двушка 56,8 кв.м стоит 492 тыс./м² - минимум среди двушек в проекте (средняя 587 тыс.), разница почти 16%. Студия 33,8 кв.м и однушка 39,6 кв.м после снижения также у нижней границы по своим группам. Проект продаётся активно: 5-18 ДДУ/мес, тренд стабильный. Снижение выглядит как ротация прайса для стимулирования конкретных лотов."},{"projectId":154,"projectName":"ЗИЛАРТ, МАРК (Дом 33)","developerName":"ЛСР","text":"2 двушки с черновой отделкой снижены на 5,9-6,7%. Двушка 67 кв.м снижена до 498 тыс./м² - примерно на 5% ниже средней по двушкам в доме (524 тыс.). Вторая позиция 55,2 кв.м - 557 тыс./м², выше средней, скидка лишь компенсирует прежнее завышение. Продажи в доме активные: 9-68 ДДУ/мес, в апреле 13."},{"projectId":371,"projectName":"Левел Войковская","developerName":"Level","text":"2 квартиры снижены на 4,9-5,7%. Однушка 41,9 кв.м в корпусе 4 после скидки - 509 тыс./м², что выше большинства аналогов в проекте (средняя по корпусу 4 - 486 тыс.). Трёшка 89,9 кв.м снижена до 403 тыс./м² - нижняя граница по трёшкам в проекте, на 4% ниже минимума среди аналогов. Продажи в апреле резко выросли до 64 ДДУ - рекорд за полгода наблюдений."},{"projectId":390,"projectName":"Инди Тауэрз от Аквилон","developerName":"Аквилон","text":"1 двушка 52,1 кв.м в корпусе D.2 снижена на 20% до 471 тыс./м². История цен нестабильна: несколько циклов +25%/-20%, +13%/-20% - застройщик активно экспериментирует с ценой. Нынешнее снижение - очередной откат. После скидки квартира стоит 471 тыс./м² при минимуме по двушкам этапа 2 545 тыс./м² - формально дешевле конкурентов, но история манипуляций делает эту «скидку» маркетинговой."},{"projectId":449,"projectName":"Страна.Озёрная","developerName":"Страна","text":"1 студия 27,6 кв.м в доме Байкал снижена на 12,9% до 690 тыс./м² (сдача июнь 2026 - совсем скоро). После снижения цена выше медианы студий в проекте (653 тыс.), то есть даже со скидкой позиция не самая выгодная. Продажи по проекту в апреле 14 ДДУ - умеренные."},{"projectId":417,"projectName":"Кутузов Град","developerName":"Ingrad","text":"1 двушка 77,6 кв.м снижена на 12,3% до 461 тыс./м². В проекте осталось всего 2 двушки, после снижения эта - самая дешёвая (вторая стоит 478 тыс./м²). Цена до снижения с ноября 2025 планомерно росла, нынешнее снижение - разворот. Аналогов в проекте только один лот, вывод о выгодности ненадёжен."},{"projectId":220,"projectName":"Дом «А»","developerName":"Брусника","text":"1 однушка 36,6 кв.м снижена на 9,3% до 793 тыс./м². Даже после скидки цена выше большинства аналогов в проекте (средняя по однушкам 739 тыс., максимум 798 тыс.) - позиция на верхней границе рынка. Скидка компенсирует накрутку июля 2025 (+13-14%). Продажи в апреле 7 ДДУ - умеренно для небольшого дома."},{"projectId":137,"projectName":"Селигер Сити","developerName":"MR Group","text":"1 однушка 43,06 кв.м в башнях Лисицкого (сдача сентябрь 2026) снижена на 7,5% до 507 тыс./м². После скидки цена ниже средней по однушкам в проекте (512 тыс.) - умеренно выгодная позиция. Цена с октября 2025 сначала выросла на 12%, теперь скидка частично откатывает рост. Продажи в корпусах идут по 1-9 ДДУ/мес - невысокий темп."},{"projectId":139,"projectName":"МОД","developerName":"MR Group","text":"1 однушка 44 кв.м в корпусе Манн (сдача декабрь 2025 - уже сдан) снижена на 5,56% до 644 тыс./м². Даже после скидки цена выше большинства аналогов в проекте (средняя по однушкам 633 тыс., максимум 666 тыс.) - позиция в верхней части диапазона. Цена выставлена ещё в апреле 2025 и с тех пор не менялась до сегодня."},{"projectId":412,"projectName":"Строгино 360","developerName":"ПИК","text":"1 двушка 52,5 кв.м снижена на 4,3% до 484 тыс./м² (сдача май 2029). По аналогам в проекте цена чуть выше медианы (481 тыс.). Продажи в корпусе 1.2 активные - 30 ДДУ в апреле, проект раскупается."},{"projectId":447,"projectName":"Страна.Заречная","developerName":"Страна","text":"1 трёшка 48,6 кв.м снижена на 3,5% до 381 тыс./м² (сдача март 2028, черновая отделка). После скидки цена ниже медианы трёшек в проекте (399 тыс.) - умеренно выгодная позиция. Продажи стабильные: 32-64 ДДУ/мес."},{"projectId":86,"projectName":"Новое Очаково","developerName":"ПИК","text":"1 двушка 62,9 кв.м с чистовой отделкой снижена на 3,2% до 410 тыс./м². Это единственная активная двушка в проекте, аналогов нет - оценить выгоду невозможно. За последние недели цена снижалась трижды подряд."},{"projectId":131,"projectName":"Веер","developerName":"MR Group","text":"1 трёшка 85,41 кв.м снижена на 1,81% до 461 тыс./м² (сдача июль 2029). После скидки в нижней части диапазона по аналогам в проекте. Продажи в проекте активные - 14 ДДУ в апреле по блоку UB10."},{"projectId":48,"projectName":"Плеханова 11","developerName":"ПИК","text":"1 студия 19,4 кв.м в корпусе 1.4 снижена на 1,66% до 781 тыс./м² (сдача сентябрь 2026). Несмотря на снижение, цена - максимальная среди аналогов в проекте (средняя 718 тыс.). В феврале 2026 цена резко выросла на 65%, затем частично корректировалась. Итоговый уровень всё ещё завышен."}]},"additions":{"summary":"Главное событие дня по повышениям - масштабный переход цен в Шагале (Эталон): 209 квартир подорожали в среднем на 20%, отдельные позиции - на 49%. Это нетипичный всплеск: средняя цена по проекту за один день подскочила с ~594 тыс./м² до 688 тыс./м², хотя до этого стабильно держалась несколько недель. Второе заметное событие - balance (Главстрой) методично поднимает цены на 85 квартир по 1-2,3%, тренд устойчиво растёт несколько недель. Аквилон продолжает поднимать цены в ЛОТ и Аквилон Сигнал синхронно со снижениями в других лотах - управляет структурой прайса.","blocks":[{"projectId":452,"projectName":"Шагал","developerName":"Эталон","text":"209 квартир подорожали в среднем на 20%, отдельные лоты - на 41-49%. Тренд это подтверждает: 25 мая средняя цена была 593 тыс./м², 26 мая - уже 688 тыс./м², скачок за один день. При этом предыдущие три недели цены стояли стабильно на уровне 588-594 тыс./м². Среди конкретных лотов с историей: трёшки сдачи декабрь 2026 демонстрируют характерный паттерн - несколько циклов подъёма на 44% с последующим сбросом на 30%. Текущее повышение - очередной цикл. Проект наблюдается с декабря 2025, история короткая. Продажи по проекту не отслеживаются через декларации в enrichedData. Покупателям стоит быть осторожными: высокая амплитуда ценовых движений указывает на активное управление прайсом, а не на реальный рост рыночной стоимости."},{"projectId":414,"projectName":"balance","developerName":"Главстрой","text":"85 квартир подорожали на 1-2,3% - преимущественно двушки и трёшки с черновой отделкой в корпусах 1-3. Тренд подтверждает устойчивый рост: средняя цена выросла с 432 тыс./м² в начале мая до 440 тыс./м² сегодня, прибавка около 2% за месяц. Это не разовое событие, а систематическое повышение. Часть корпусов уже сдана (корпус 3, сдача 2022 год) - продажи остатков по рыночным ценам. Корпус 1 и 2 (сдача март 2027) в активных продажах. Повышение выглядит органичным на фоне умеренного спроса."},{"projectId":100,"projectName":"Амурский парк","developerName":"ПИК","text":"Проект одновременно в обоих блоках: 41 квартира в корпусах 4.2-4.5 (новый этап, сдача апрель 2029) подорожала на 6,38%, и 1 квартира в старых корпусах снизилась. Тренд средней цены по проекту растёт с 454 до 459 тыс./м² за последние 3 недели. Продажи в этапе 4.1 активные: 28-61 ДДУ/мес. Повышение на новый этап логично после успешных продаж. Снижение на единственную квартиру с мебелью в старом корпусе - точечная коррекция."},{"projectId":258,"projectName":"1-й Измайловский","developerName":"1 ДСК","text":"Одновременно со снижением 104 квартир в этом же проекте поднялись 39 двушек в 4 корпусе и 1 корпусе на 2,2-3,8%. Это типичное для застройщика перераспределение: одни комнатности снижаются, другие растут. Тренд средней цены сегодня снизился с 462 до 460 тыс./м² - суммарный эффект дня скорее в сторону небольшого снижения."},{"projectId":518,"projectName":"Инджой","developerName":"Талан","text":"35 квартир подорожали на 1-2,5% (трёшки и двушки, черновая отделка, сдача декабрь 2027). Проект наблюдается с 11 мая 2026 - история очень короткая, всего две недели. Тренд за этот период показывает рост с 541 до 553 тыс./м². Делать выводы о характере динамики преждевременно."},{"projectId":364,"projectName":"Нарвин","developerName":"ПИК","text":"18 квартир подорожали на 1,25-2,06% - двушки и однушки с чистовой отделкой, сдача март 2029. Тренд устойчивый: средняя цена выросла с 492 до 503 тыс./м² за месяц. Повышение равномерное по всем корпусам - плановая индексация."},{"projectId":78,"projectName":"Первый Дубровский","developerName":"ПИК","text":"15 квартир подорожали на 4,55-9,89% при одновременном снижении 10 других. В корпусе 1.3 отдельные однушки выросли почти до 662 тыс./м² - верхняя граница по однушкам в корпусе. Тренд средней цены колебался в диапазоне 587-596 тыс./м² за май - без чёткого направления. Застройщик активно перекладывает цены между позициями."},{"projectId":348,"projectName":"Семеновский парк 2","developerName":"РГ","text":"5 студий подорожали на 1,08% (сдача март 2026 - уже фактически готов). После повышения 525-564 тыс./м². Тренд показывает небольшое снижение средней цены сегодня (с 454 до 448 тыс./м²) - вероятно, из-за вымывания дорогих позиций. Плановая индексация остатков."},{"projectId":416,"projectName":"Среда на Лобачевского","developerName":"Среда","text":"5 квартир подорожали на 1-1,01% - однушки и двушки с черновой и предчистовой отделкой. Тренд устойчивый: средняя цена плавно растёт с 587 тыс./м² в конце апреля до 597 тыс./м² сегодня. Плановая индексация."},{"projectId":415,"projectName":"Среда на Кутузовском","developerName":"Среда","text":"5 двушек с предчистовой отделкой в корпусе 4.1 подорожали на 1-1,01%. Тренд стабилен вокруг 619-620 тыс./м² весь май. Мелкая плановая индексация."},{"projectId":412,"projectName":"Строгино 360","developerName":"ПИК","text":"4 квартиры подорожали на 1,06-3,74%: студия в Доминанте 1.2 и трёшки с двушкой в малоэтажных корпусах. Студия выросла до 601 тыс./м². Продажи в проекте активные, повышение логично."},{"projectId":349,"projectName":"Петровский парк II","developerName":"РГ","text":"4 квартиры подорожали на 1-3,5% (однушки, двушка, трёшка с черновой отделкой, сдача декабрь 2025 - корпус уже должен быть сдан). Однушка 52,6 кв.м выросла до 632 тыс./м² - заметное повышение для готового дома."},{"projectId":60,"projectName":"Мичуринский парк","developerName":"ПИК","text":"4 квартиры подорожали на 1,48-1,92% - двушки и трёшка с чистовой отделкой, сдача май 2028. Небольшая плановая индексация."},{"projectId":93,"projectName":"Кронштадтский 9","developerName":"ПИК","text":"4 квартиры подорожали на 1,11-1,61% - однушки и двушки с предчистовой отделкой, сдача апрель 2028. Плановая индексация."},{"projectId":371,"projectName":"Левел Войковская","developerName":"Level","text":"3 квартиры подорожали на 2,4-14%: однушка 50,1 кв.м в корпусе 3 выросла на 14% до 461 тыс./м², однушка 44,3 кв.м - на 5%. Одновременно 2 другие квартиры в этом же проекте снижены. Активное перераспределение прайса на фоне рекордных продаж в апреле (64 ДДУ)."},{"projectId":405,"projectName":"Нексус от Аквилон","developerName":"Аквилон","text":"3 квартиры подорожали на 13,64% - трёшка, студия и однушка. Одновременно 3 другие позиции снижены на 12%. Застройщик перекладывает прайс между лотами. После повышения трёшка 58,3 кв.м стоит 589 тыс./м² - выше средней по трёшкам в проекте (539 тыс.)."},{"projectId":495,"projectName":"Татум","developerName":"FORMA","text":"3 квартиры подорожали на 6,5-11,67%: однушка 45,4 кв.м выросла до 684 тыс./м², двушки - до 571 и 604 тыс./м² (черновая отделка, сдача сентябрь 2029). Данных для оценки динамики недостаточно."},{"projectId":13,"projectName":"Левел Селигерская","developerName":"Level","text":"3 двушки подорожали на 1,85-3%: до 382-399 тыс./м² (черновая отделка, корпуса 3 и 5, сдача март 2027). Умеренная индексация."},{"projectId":137,"projectName":"Селигер Сити","developerName":"MR Group","text":"3 однушки подорожали на 1,37-2,9% в разных башнях. Продажи в проекте невысокие, повышение небольшое."},{"projectId":401,"projectName":"Фрунзенский","developerName":"Sminex","text":"3 крупные квартиры подорожали на 1,54-1,98%: двушка 87,9 кв.м до 2,78 млн руб/м², пятикомнатная 325 кв.м до 2,55 млн руб/м², трёшка 160,5 кв.м до 2,64 млн руб/м². Премиальный сегмент, плановая индексация."},{"projectId":471,"projectName":"ЛОТ от Аквилон","developerName":"Аквилон","text":"2 позиции подорожали на 17,19% одновременно со снижением 3 других. Студия 28,3 кв.м выросла до 808 тыс./м², трёшка 72,1 кв.м - до 698 тыс./м². Застройщик перекладывает прайс внутри проекта."},{"projectId":18,"projectName":"Левел Мичуринский, этапы 3 и 4","developerName":"Level","text":"2 квартиры подорожали на 1%: двушка 42,4 кв.м до 535 тыс./м² и трёшка 61,7 кв.м до 515 тыс./м² (сдача декабрь 2026). Минимальная индексация."},{"projectId":391,"projectName":"Аквилон Сигнал","developerName":"Аквилон","text":"2 квартиры подорожали на 13,64% при одновременном снижении 3 других. Однушка 42,1 кв.м выросла до 390 тыс./м², двушка 51,9 кв.м - до 319 тыс./м². Перераспределение прайса внутри проекта."},{"projectId":95,"projectName":"Полар","developerName":"ПИК","text":"2 двушки в корпусе 1.5 подорожали на 6,38%: до 391-373 тыс./м² (предчистовая, сдача август 2027). Одновременно 8 других квартир снижены. Перекладывание прайса."},{"projectId":44,"projectName":"Большая Академическая 85","developerName":"ПИК","text":"2 квартиры подорожали на 1-5,26%: трёшка с чистовой отделкой выросла до 428 тыс./м², двушка с предчистовой - до 485 тыс./м²."},{"projectId":153,"projectName":"ВЕЙВ","developerName":"ЛСР","text":"2 квартиры подорожали на 1,9-4,78%: трёшка 72,5 кв.м выросла до 409 тыс./м², двушка 57,6 кв.м - до 395 тыс./м² (черновая отделка)."},{"projectId":40,"projectName":"2-й Иртышский","developerName":"ПИК","text":"1 двушка 74,1 кв.м с чистовой отделкой подорожала на 4,35% до 326 тыс./м² (сдача июнь 2027)."},{"projectId":390,"projectName":"Инди Тауэрз от Аквилон","developerName":"Аквилон","text":"1 четырёшка 113,7 кв.м в корпусе D.1 подорожала на 25% до 550 тыс./м² (черновая отделка, сдача сентябрь 2029). На фоне снижения двушки в D.2 на 20% - стандартная для этого застройщика ротация прайса с большой амплитудой."},{"projectId":446,"projectName":"Репаблик","developerName":"Страна","text":"1 однушка 32 кв.м в доме ГОЛД подорожала на 18,5% до 1,109 млн руб/м² (черновая отделка, сдача декабрь 2027). Премиальное ценообразование."},{"projectId":135,"projectName":"ДЖОЙС","developerName":"MR Group","text":"1 двушка 65,3 кв.м выросла на 12,2% до 670 тыс./м² (предчистовая отделка, сдача декабрь 2027)."},{"projectId":92,"projectName":"Люблинский парк","developerName":"ПИК","text":"1 двушка в корпусе 12 подорожала на 11,4% до 445 тыс./м² (сдача август 2026). Резкий рост - вероятно, корректировка после предыдущих снижений в этом корпусе."},{"projectId":48,"projectName":"Плеханова 11","developerName":"ПИК","text":"1 студия 24,1 кв.м в корпусе 1.5 подорожала на 6,75% до 717 тыс./м² (сдача сентябрь 2026)."},{"projectId":69,"projectName":"Лосиноостровский парк","developerName":"ПИК","text":"1 двушка 72,7 кв.м подорожала на 6,13% до 346 тыс./м² при одновременном снижении двух других двушек в том же корпусе 2.3. Перераспределение прайса."},{"projectId":451,"projectName":"Воксхолл","developerName":"Эталон","text":"1 двушка 65 кв.м подорожала на 5% до 473 тыс./м² (сдача июнь 2026)."},{"projectId":408,"projectName":"УЛЬТИМА Сити","developerName":"КОРТРОС","text":"1 двушка 52,16 кв.м подорожала на 4,09% до 473 тыс./м² (черновая отделка, сдача июнь 2029)."},{"projectId":409,"projectName":"Headliner","developerName":"КОРТРОС","text":"1 трёшка 112,1 кв.м подорожала на 3,86% до 434 тыс./м² (черновая, сдача март 2025 - уже сдан)."},{"projectId":372,"projectName":"Онежский вал","developerName":"ПИК","text":"1 однушка 39,1 кв.м подорожала на 1,97% до 507 тыс./м² (чистовая отделка, сдача март 2029)."},{"projectId":119,"projectName":"Нижегородская от Гранель","developerName":"Гранель","text":"1 двушка 49,98 кв.м подорожала на 1,22% до 397 тыс./м² (черновая отделка, сдача сентябрь 2028). Мелкая индексация."},{"projectId":350,"projectName":"Варшавские ворота","developerName":"РГ","text":"1 двушка 65 кв.м подорожала на 1,08% до 376 тыс./м² (черновая отделка, сдача июнь 2026)."}]}}}