{"id":32,"summaryId":366,"location":"OUTSIDE_MKAD","createdAt":"2026-05-30T09:07:11.090936","payload":{"discounts":{"summary":"30 мая на рынке подмосковных новостроек заметно активизировались акции с реальным снижением цен. Главные события дня — массовые скидки 20% в Мытищи Парке (34 квартиры в корпусе 6) и Тропарево Парке (4 квартиры), а также нестандартное поведение Космического Квартала: там одновременно снижают цену 12 квартир на 10–16% и поднимают 25. Рублевский Квартал дает плановую скидку 1,6% на 59 квартир — это рутинная управляемая коррекция. В Подольских Кварталах и Квартале Западном фиксируются настоящие 15%-е снижения без предшествующей накрутки.","blocks":[{"projectId":182,"projectName":"Рублевский Квартал","developerName":"Самолёт","text":"Плановая текущая акция: 59 квартир в корпусах 54, 55, 56 снижены на 1,6–1,9%. По истории цен картина типична для проекта — длинные серии небольших повышений с периодическими откатами. Сегодняшнее снижение продолжает паттерн, хорошо знакомый с апреля 2025 года. Продажи в корпусах 55 и 56 идут стабильно: в апреле по ним зафиксированы новые ДДУ, хотя темп замедлился относительно зимы. Корпус 54 в апреле добавил 6 сделок. Большинство квартир со скидкой торгуются ниже медианы по аналогам в проекте, что делает их умеренно интересными — особенно 1-комнатные в корпусе 56 с отделкой до сдачи в декабре 2026 года."},{"projectId":170,"projectName":"Космический Квартал","developerName":"Самолёт","text":"Нетипичный день: в одном корпусе одновременно снижают 12 квартир (на 10–16%) и поднимают 25 других (на 1–6%). История цен у снижающихся однокомнатных с мебелью показывает резкий скачок накануне: 29 мая +2%, а 30 мая -16%. Это классический откат после технической накрутки — реальная цена почти не изменилась. Снижение студий и двух-трёхкомнатных в черновой отделке выглядит иначе: там серии роста в марте-мае не было, а снижение на 10–15% реальное. По данным декларации, в апреле продано 14 квартир при среднем 196 тыс. руб/м² — ниже сайтовых цен, что говорит об активном использовании скидок для стимулирования сделок. Лучшие варианты сегодня — студии и 2к в черновой по 196–222 тыс. руб/м², они входят в число самых дешевых в этом проекте среди аналогов."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"Крупная единовременная акция: 34 квартиры в корпусе 6 снижены ровно на 20%. История цен однокомнатной с мебелью показывает, что в мае цена росла (+5,9% в начале мая, потом +2%), а 30 мая резко упала на 20% — типичная схема «накачка-сброс». Тем не менее после скидки квартиры в корпусе 6 стоят существенно ниже среднего по проекту: 1к в черновой — от 193 до 205 тыс. руб/м² при средней 257 тыс. по корпусу 6 и 292 по корпусам 4.1–4.2. Это объясняется тем, что корпус 6 — более доступный по позиционированию. Продажи в корпусе 6 замедлились: в марте всего 5 сделок, в апреле 14 — после периода активности зимой (36–46/месяц). Скидка, судя по всему, реакция на торможение продаж. Квартиры с черновой отделкой до сдачи в январе 2027 года — наиболее ликвидный вариант для входа по цене ниже рынка: студии от 203 тыс., однокомнатные от 194 тыс. руб/м², что является минимумом по всему проекту."},{"projectId":505,"projectName":"Большое Юрлово","developerName":"Самолёт","text":"Одна реальная скидка 2,5% на трёхкомнатную 78,5 м² в корпусе 5 (черновая, сдача июль 2029). Цена после снижения — 126 403 руб/м², что является минимальной ценой среди аналогичных трёхкомнатных в проекте. Проект начали отслеживать лишь с апреля 2026 года — история цен короткая, делать выводы о динамике не стоит. Остальные 28 позиций — маркетинговые скидки 1–1,6%, реального интереса не представляют."},{"projectId":187,"projectName":"Подольские Кварталы","developerName":"Самолёт","text":"17 квартир снижены на 15% во всех четырёх корпусах, сдача сентябрь 2026. История цен показывает классический откат: в мае активный рост (+2,5–2,9% за неделю до скидки) с последующим -15% — схема накачки перед акцией. Несмотря на это, многие позиции после скидки торгуются ниже медианы по аналогам в проекте. Особо выделяются трёхкомнатные в корпусе 1 (202 445 руб/м² — минимум среди аналогов) и двухкомнатные в корпусах 1 и 2. Продажи в апреле по всем корпусам слабые: 2–4 сделки против 7–15 зимой. Скидка — попытка оживить спрос перед близкой сдачей. В additions по этому проекту одновременно зафиксирован рост цен на 5 квартир в корпусах 2 и 4 на 17–23% — эти позиции выросли в цене в тот же день, что наводит на мысль о перераспределении ценовых уровней внутри проекта."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"9 квартир снижены на 5,6–15%, ещё 3 — маркетинговые. История однокомнатной в корпусе 10 (280 390 руб/м²) показывает, что снижение реальное: цена после скидки — самая низкая за последние месяцы без предшествующей накрутки. Эта квартира входит в число самых дешевых среди аналогов в корпусе 10. Трёхкомнатная в корпусе 9 по 239 108 руб/м² — дороже всех аналогов в этом корпусе даже со скидкой. Продажи в апреле восстановились: корпус 6 — 58 новых ДДУ (резкий скачок после нуля в марте), корпус 10 — 14, корпус 9 — 9. Одновременно в additions 12 квартир этого же проекта выросли в цене — застройщик балансирует матрицу цен."},{"projectId":68,"projectName":"Ильинские луга","developerName":"ПИК","text":"4 реальные скидки в корпусах 4.3 (двухкомнатная -7,8%, предчистовая) и 3.5 (студии -2,5%, чистовая). Двухкомнатная в корпусе 4.3 за 214 458 руб/м² — самая дешевая среди аналогов в этом корпусе. Студии в корпусе 3.5 по 309–330 тыс. руб/м² — выше медианы, скидка лишь частично компенсирует высокую базу. Продажи в корпусах 4.x стабильны: 20–30 ДДУ в месяц. Одновременно ПИК поднимает цены на 35 квартир в том же проекте — плановая ребалансировка матрицы."},{"projectId":199,"projectName":"Тропарево Парк","developerName":"Самолёт","text":"4 квартиры снижены на 20% в корпусе 2.3 (чистовая, сдача ноябрь 2026). История двухкомнатной на 65,7 м² показывает: в начале мая рост +8,2%, а 30 мая -20% — накрутка перед акцией. Тем не менее после скидки двухкомнатная за 251 620 руб/м² — самая дешёвая среди аналогов в проекте, на 6% ниже минимума. Однокомнатные по 324–334 тыс. руб/м² остаются ниже медианы по проекту (367–375 тыс. для корпуса 2.3). Данные деклараций отсутствуют — корпус 2.3 зарегистрирован как бизнес-парк, жилые ДДУ не отслеживаются. Одновременно одна квартира в том же проекте выросла на 25% — классическое перекладывание ценовых меток."},{"projectId":66,"projectName":"Кузьминский лес","developerName":"ПИК","text":"6 квартир снижены на 1,7–1,85% в корпусах 9 и 10, только чистовая отделка. Три однокомнатные в корпусе 9 по 372–374 тыс. руб/м² — ниже средней по корпусу (388 тыс.), и входят в нижнюю треть по стоимости среди аналогов. Двухкомнатные в корпусе 10 по 293–328 тыс. руб/м² торгуются ниже медианы. История цен показывает нестабильную динамику с резкими техническими скачками, текущее снижение выглядит рутинной коррекцией."},{"projectId":497,"projectName":"Литературный Квартал","developerName":"Самолёт","text":"1 реальная скидка 15% на однокомнатную 39,5 м² в корпусе 2 (черновая, сдача август 2029). Цена после скидки — 307 307 руб/м², что является минимальной ценой среди аналогов в проекте. Проект только начал продаваться: по декларациям за апрель 3 ДДУ в корпусе 2 и 1 в корпусе 1. Данных для оценки динамики мало — история цен отслеживается с марта 2026 года."},{"projectId":172,"projectName":"Цветочные Поляны","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир с реальными скидками 15–20% в корпусах 6, 1, 3 (сдача сентябрь 2026) и корпусе 12 (сдача декабрь 2027). История однокомнатной в корпусе 6 показывает накрутку в марте (+22,8%) и в мае (+5,7%), после чего -20% — маркетинговая акция с восстановлением базы. Однокомнатная в корпусе 1 по 234 611 руб/м² — минимум среди аналогов в проекте. Продажи в корпусе 12 фактически встали: ноль новых ДДУ с февраля 2026 года — скидка на квартиры там выглядит обоснованной попыткой оживить спрос."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир снижены на 20% в корпусах 18-19, 17, 15, 10-11 (все черновая и чистовая). Большинство позиций после скидки входят в число самых дешевых среди аналогов в проекте: однокомнатная 38,2 м² в корпусе 18-19 по 242 070 руб/м² — минимум для 1к в проекте, двухкомнатная 68,4 м² в корпусе 17 по 243 178 руб/м² — тоже минимум. Продажи стабильны: в апреле 12–14 ДДУ в активных корпусах. Скидка плановая для поддержания темпа."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир снижены на 1,5–20% в корпусах 2 и 3. Три однокомнатных с мебелью в корпусе 2 на 20% — история цен показывает рост в мае на 11,6% (10 мая), а затем -20%: классическая маркетинговая акция с откатом к реальной цене. Тем не менее после скидки 1к с мебелью по 400–430 тыс. руб/м² торгуются ниже средней по корпусу 2 (455 тыс.). Однокомнатная в корпусе 3 без отделки по 357 тыс. — ниже медианы. Продажи в апреле умеренные: корпус 2 — минус 3 ДДУ (возможны расторжения), корпус 3 — 12 новых."},{"projectId":203,"projectName":"Томилино Парк","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир снижены на 15–20% в корпусах 6.3 и 6.4. Студия в корпусе 6.3 (260 тыс. руб/м²) имеет долгую историю роста с апреля 2025 года, финальный скачок 3,2% в начале апреля — и сегодня -20%. Это полноценный откат, и после скидки квартира дороже большинства аналогов в проекте. Студии и двухкомнатные в корпусе 6.4 с мебелью по 257–221 тыс. руб/м² — ниже медианы по корпусу. Продажи в корпусе 6.4 активны: 14 ДДУ в апреле. Корпус 6.3 полностью распродан — нулевые продажи с апреля, что ожидаемо для сданного корпуса."},{"projectId":181,"projectName":"Егорово Парк","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир в корпусе 4.1 снижены на 15%, сдача октябрь 2029. Это новый корпус — декларации появились только в марте 2026 года, продаж по ним пока нет. Цены после скидки: однокомнатные в чистовой от 218 до 223 тыс. руб/м² — чуть ниже минимума для чистовых в проекте (218 тыс.), однокомнатные в черновой от 185–191 тыс., что выше медианы для черновых (205 тыс. в корпусах 3.x). Скидка вводная — стандартная практика старта продаж нового корпуса."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры снижены на 15–20%: студия с мебелью в корпусе 7 (-20%), однокомнатная и трёхкомнатная в корпусе 22 (-15%). Трёхкомнатная 80,5 м² по 200 353 руб/м² — минимальная цена среди аналогов в проекте. История трёхкомнатной показывает накрутку в феврале-марте и последующий откат — цена фактически вернулась к уровню начала 2026 года. Продажи в корпусе 22 в апреле — 6 ДДУ, умеренный темп."},{"projectId":177,"projectName":"Новое Внуково","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры снижены на 15% в корпусах 34 и 35, сдача апрель 2028. Трёхкомнатная с мебелью в корпусе 34 по 269 219 руб/м² — выше медианы по аналогам (263 тыс.), скидка лишь частично компенсирует позицию. Однокомнатная в корпусе 34 по 296 тыс. — ниже медианы. Двухкомнатная в корпусе 35 по 231 579 руб/м² — минимум среди аналогов. Продажи в обоих корпусах невысоки: 2–4 ДДУ в месяц."},{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры снижены на 15% в корпусе 21 (с мебелью, сдача июнь 2028), одна — небольшая корректировка 1,7%. Однокомнатная 37 м² по 217 тыс. руб/м² и 48 м² по 186 тыс. руб/м² — обе ниже медианы по аналогам в проекте (237 тыс.). Продажи в корпусе 21 устойчивы: 11 ДДУ в апреле."},{"projectId":422,"projectName":"Белый Град","developerName":"Ingrad","text":"1 реальная скидка 7% на однокомнатную 36,3 м² в корпусе 12.1 (черновая, сдача сентябрь 2026). Цена после скидки — 215 427 руб/м², что выше большинства аналогов в проекте (медиана 210 тыс.). Продажи в апреле активны: 7–8 ДДУ в корпусах 11.2 и 12.2. Скидка разовая, особого интереса не представляет."},{"projectId":196,"projectName":"Пятницкое 58","developerName":"Самолёт","text":"1 квартира: двухкомнатная 47 м² с чистовой отделкой снижена на 20% до 251 450 руб/м². При этом средняя цена двухкомнатных в проекте — 292 тыс., а минимум — именно эта квартира. Дороже большинства аналогов до скидки, после скидки входит в нижнюю треть — реальная выгода умеренная."},{"projectId":64,"projectName":"Ярославский квартал","developerName":"ПИК","text":"1 трёхкомнатная 83,7 м² с чистовой отделкой в корпусе 1.1 снижена на 13% до 200 100 руб/м². История длинная и волатильная — серия накруток в марте-апреле (+5% и +5% в начале апреля), а сегодня -13%. Реальная цена мало изменилась. После скидки квартира входит в нижнюю треть среди аналогов по проекту."},{"projectId":63,"projectName":"Саларьево парк","developerName":"ПИК","text":"1 однокомнатная 34,5 м² в корпусе 74.7 с чистовой отделкой снижена на 9% до 407 134 руб/м². Корпус 74.7 — один из дорогих в проекте (средняя 441 тыс. для 1к). После скидки квартира входит в нижнюю часть диапазона цен по корпусу. Продажи в корпусе 74 замедлились: 5 ДДУ в апреле против 7–17 зимой. История показывает накрутку в ноябре 2025 (+44%), после которой цена медленно снижается — сегодняшнее движение в этом тренде."},{"projectId":379,"projectName":"Скандинавия","developerName":"A101","text":"1 четырёхкомнатная 72,2 м² в корпусе 28.2 снижена на 6,2% до 403 740 руб/м². По аналогам — цена примерно по медиане. Стандартная коррекция без выраженного тренда."},{"projectId":216,"projectName":"Первый квартал","developerName":"Брусника","text":"1 однокомнатная 31,4 м² с предчистовой отделкой в доме 8 снижена на 4,6% до 298 408 руб/м². История показывает устойчивый рост с лета 2025 по апрель 2026, и это первое значимое снижение за полгода. После скидки квартира дороже большинства аналогов в проекте — Брусника держит высокий ценовой уровень. Продажи в апреле 11 ДДУ, активный темп."},{"projectId":1,"projectName":"Левел Лесной","developerName":"Level","text":"1 четырёхкомнатная 89,4 м² с предчистовой отделкой в корпусе 27 снижена на 3% до 294 093 руб/м². Это самая дорогая квартира среди аналогов в проекте — даже со скидкой дороже всех похожих позиций. История: рост в 2025, затем серия снижений с января 2026. Корпус 27 уже сдан (декабрь 2025), продаж по нему нет."},{"projectId":61,"projectName":"Середневский лес","developerName":"ПИК","text":"1 трёхкомнатная 73,2 м² с чистовой отделкой в корпусе 2.1.6 снижена на 1,5% до 237 747 руб/м². Это дешевле минимума по аналогам в проекте (250 500 руб/м²). Продажи в корпусе 2.1 активны: 71 ДДУ в апреле. Небольшая точечная коррекция."}]},"additions":{"summary":"На стороне повышений самое заметное событие дня — Одинбург от AFI: 12 студий в корпусе «Луч 4» подорожали на 50–54% единовременно, что является аномально крупным скачком. Тренд Одинбурга подтверждает: до сегодняшнего дня средняя цена была стабильна, а сегодня резко выросла. Яуза парк продолжает планомерный рост: 80 квартир повышены на 1–11%, при этом студия в корпусе 6 выросла на 11,3% после резкого падения в апреле — откат восстановительный. Ильинские луга и Восточное Бутово поднимают цены широким фронтом на 1–8%, что соответствует устойчивому восходящему тренду последних недель. Новая Звезда II от КРОСТ показывает рост на 10–16% по 11 квартирам — нетипично для проекта.","blocks":[{"projectId":76,"projectName":"Яуза парк","developerName":"ПИК","text":"80 квартир повышены на 1–11,3%. Студия в корпусе 6 (26 м², чистовая, сдача июль 2026) выросла на 11,3% — откат после падения на 10,2% в апреле, цена вернулась к уровню начала 2026 года. Основная масса повышений — плановые +1% по корпусам 15 и 16 (сдача конец 2028). Тренд подтверждает устойчивый рост: средняя цена по проекту за 3 недели поднялась с 333 до 335 тыс. руб/м²."},{"projectId":505,"projectName":"Большое Юрлово","developerName":"Самолёт","text":"28 квартир в корпусе 5 повышены на 1–3,5%, в основном однокомнатные в черновой отделке. Проект начали отслеживать с апреля 2026 года — история цен короткая. Тренд показывает резкое снижение средней цены в районе 24–26 мая (с 188 до 184 тыс. руб/м²), сегодняшнее повышение частично это компенсирует. Одновременно по этому проекту зафиксирована единственная реальная скидка — баланс акций внутри проекта."},{"projectId":68,"projectName":"Ильинские луга","developerName":"ПИК","text":"35 квартир повышены на 1,3–7,9% в корпусах 3.1, 3.5, 4.1, 4.2, 4.3. Рекордное повышение — двухкомнатная в корпусе 4.3 на 7,9% (227 571 → 245 500 руб/м²). Тренд устойчивый: средняя цена по проекту за месяц выросла с 268 до 277 тыс. руб/м² (+3,5%), повышение продолжается уже несколько недель подряд. Повышения охватывают все ключевые корпуса и комнатности — системное ценовое движение, не разовая коррекция."},{"projectId":165,"projectName":"Ольховый Квартал","developerName":"Самолёт","text":"28 квартир повышены на 1,1–4,2% в корпусах 2.1 и 2.2. Максимальное повышение — однокомнатная с мебелью в корпусе 2.2 на 4,2% (468 → 488 тыс. руб/м²). Тренд однозначный: средняя цена по проекту за 3 недели выросла с 414 до 425 тыс. руб/м² (+2,5%). Проект планомерно движется вверх."},{"projectId":170,"projectName":"Космический Квартал","developerName":"Самолёт","text":"25 квартир повышены на 1–6% — преимущественно двухкомнатные в черновой и с мебелью. Тренд последних 30 дней: средняя цена выросла с 254 до 264 тыс. руб/м² (+4%). Ситуация в этом проекте сегодня нестандартная — одновременно снижают 12 квартир и поднимают 25, что указывает на активное управление ценовой матрицей: дорогие позиции растут, часть более дешевых идёт со скидкой."},{"projectId":52,"projectName":"Восточное Бутово","developerName":"ПИК","text":"24 квартиры повышены на 1–5,9% в корпусах 43.1, 47, 48. Резкий лидер — однокомнатная в корпусе 47 с чистовой отделкой на 5,9% (237 → 251 тыс. руб/м²). Тренд устойчивый: средняя за месяц выросла с 227 до 234 тыс. руб/м² (+3%). Продажи активны: 17–26 ДДУ в апреле по корпусам 47 и 48."},{"projectId":42,"projectName":"Белая Дача парк","developerName":"ПИК","text":"21 квартира повышена на 1,25–3,4% в корпусах 16.2 и 22.1–22.2. Тренд устойчивый: средняя цена выросла с 253 до 263 тыс. руб/м² за 3 недели (+4%). Характерно, что рост затрагивает как более дорогие корпуса 16.x, так и более доступные 22.x — фронтальное повышение по проекту."},{"projectId":56,"projectName":"Томилинский бульвар","developerName":"ПИК","text":"19 квартир повышены на 1,5–2,1% в корпусе 5-8. Тренд устойчивый: средняя цена за 3 недели выросла с 283 до 293 тыс. руб/м² (+3,5%). Ежедневный рост без откатов — один из самых стабильных восходящих трендов в сводке."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"12 квартир повышены на 1–10% в корпусах 6, 9, 10 — одновременно с тем, как 9 квартир в этом же проекте снижены. Однокомнатная с мебелью в корпусе 9 выросла на 10%, трёхкомнатная в корпусе 9 — на 8,6%. Тренд за 30 дней: средняя выросла с 297 до 308 тыс. руб/м² (+3,7%)."},{"projectId":463,"projectName":"Одинбург","developerName":"AFI","text":"12 студий в корпусе «Луч 4» повышены на 49–54% единовременно — с около 207 тыс. до 313–319 тыс. руб/м². Это аномально крупный скачок. Тренд подтверждает резкость: до сегодня средняя по проекту была около 241 тыс. руб/м², сегодня выросла до 257 тыс. Вероятно, корпус «Луч 4» выходил на рынок по стартовым ценам и сегодня перешёл в стандартный ценовой диапазон. Для покупателя это означает, что окно входа по минимальным ценам в «Луч 4» закрылось."},{"projectId":433,"projectName":"Новая Звезда, II очередь","developerName":"КРОСТ","text":"11 квартир повышены на 2,6–15,8% в корпусах 1, 3, 6. Наибольший рост — однокомнатная 28,8 м² в корпусе 3 (+15,8%). Все позиции в черновой отделке, сдача июнь 2027. Данных по истории цен и трендам нет, оценить природу движения затруднительно."},{"projectId":63,"projectName":"Саларьево парк","developerName":"ПИК","text":"9 квартир повышены на 3,5–14,5% в корпусах 82, 69, 74. Корпус 82 в апреле показал 32 новых ДДУ — сильный спрос оправдывает повышение. Рост охватывает несколько корпусов и комнатностей, это системное движение."},{"projectId":503,"projectName":"Химки Парк","developerName":"Самолёт","text":"6 квартир в корпусе 2.1 повышены на 2,2–2,5% (черновая, сдача июнь 2030). Небольшое плановое повышение на ранней стадии строительства."},{"projectId":187,"projectName":"Подольские Кварталы","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир в корпусах 2 и 4 повышены на 17–23% — одновременно с тем, как 17 квартир в том же проекте снижены. Это перераспределение ценовых уровней: часть квартир участвует в акции, другая часть переходит в новый ценовой диапазон. Повышенные позиции в 1к-черновой корпуса 2 (285 733 руб/м²) и 1к-черновой корпуса 4 (281–283 тыс.) теперь стоят дороже медианы по проекту."},{"projectId":46,"projectName":"Зелёный парк","developerName":"ПИК","text":"5 квартир повышены на 1–7,8% в корпусах 5.1, 5.3, 5.5, 5.6 (сдача 2028–2029). Однокомнатная в корпусе 5.5 выросла на 7,8%, трёхкомнатная в корпусе 5.1 — на 6,3%. Остальные — плановые +1%."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры повышены на 8–26% в корпусах 5 и 6. Студия в корпусе 5 (+26%) и двухкомнатная в корпусе 5 с чистовой (+26%) — нетипично высокий рост, вероятно связан с переоценкой после изменения ассортимента. Одновременно 34 квартиры в корпусе 6 снижены на 20% — разнонаправленное управление матрицей внутри проекта."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры в корпусе 10-11 повышены на 6–8% (черновая). Однокомнатные по 319–332 тыс. руб/м² — выше медианы по корпусу. Продажи в корпусе 13 и 14-2 в апреле активны (12–14 ДДУ), что даёт основания для планового повышения."},{"projectId":184,"projectName":"Пятницкие Луга","developerName":"Самолёт","text":"1 однокомнатная с мебелью в корпусе 1.1 выросла на 29,6% — с 202 до 261 тыс. руб/м². Аномально крупный рост для одной позиции. Данных для контекста по этому проекту нет."},{"projectId":199,"projectName":"Тропарево Парк","developerName":"Самолёт","text":"1 однокомнатная с чистовой отделкой в корпусе 2.3 выросла на 25% (299 → 374 тыс. руб/м²). В этот же день в том же проекте 4 квартиры снижены на 20% — зеркальное движение. Повышенная позиция стала одной из самых дорогих среди однокомнатных с чистовой в проекте."},{"projectId":182,"projectName":"Рублевский Квартал","developerName":"Самолёт","text":"1 трёхкомнатная 79,3 м² с чистовой отделкой в корпусе 54 выросла на 13,1% до 264 021 руб/м². Это максимум среди трёхкомнатных в корпусе 54. В тот же день 59 квартир в проекте снижены — разнонаправленные движения в рамках управления матрицей."},{"projectId":64,"projectName":"Ярославский квартал","developerName":"ПИК","text":"1 однокомнатная в корпусе 2.4 выросла на 10,7% до 271 300 руб/м². Продажи в корпусе 2.4 в апреле — 11 ДДУ, хороший темп. Повышение обоснованное."},{"projectId":497,"projectName":"Литературный Квартал","developerName":"Самолёт","text":"1 однокомнатная 46,3 м² в корпусе 2 выросла на 8,9% до 358 811 руб/м². В тот же день 1 квартира в этом проекте снижена. Проект только начал продажи — единичные движения в рамках настройки ценовой матрицы."},{"projectId":216,"projectName":"Первый квартал","developerName":"Брусника","text":"1 студия 18,7 м² в доме 9 повышена на 4,3% до 325 668 руб/м². Продажи в апреле — 11 ДДУ в доме 5 и 3 в доме 7. Плановое точечное повышение."},{"projectId":265,"projectName":"1-й Лермонтовский","developerName":"1 ДСК","text":"2 однокомнатные повышены на 1,3–1,6% в корпусах 4.1 и 5.1. Небольшое плановое повышение."},{"projectId":466,"projectName":"EVO","developerName":"DOGMA","text":"1 трёхкомнатная 92,7 м² с чистовой отделкой в корпусе 5 повышена на 3,7% до 275 400 руб/м². Единичное изменение без контекста."},{"projectId":194,"projectName":"Квартал Авиаторов","developerName":"Самолёт","text":"1 однокомнатная 54 м² с чистовой отделкой повышена на 3% до 268 434 руб/м²."},{"projectId":440,"projectName":"Первый Московский","developerName":"Абсолют","text":"1 однокомнатная 46,6 м² в черновой повышена на 1,9% до 337 959 руб/м²."},{"projectId":178,"projectName":"Квартал Ивакино","developerName":"Самолёт","text":"1 двухкомнатная 59,7 м² с чистовой отделкой повышена на 1,9% до 225 277 руб/м²."},{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"1 студия 22,8 м² с мебелью в корпусе 8.1 повышена на 1,6% до 342 987 руб/м²."},{"projectId":448,"projectName":"Страна.Парковая","developerName":"Страна","text":"1 двухкомнатная 43 м² в черновой в доме Перов повышена на 1,5% до 335 733 руб/м²."},{"projectId":141,"projectName":"У реки. Эко Видное 2.0","developerName":"MR Group","text":"1 однокомнатная 42,5 м² с чистовой отделкой в корпусе Левитан повышена на 1,5% до 302 645 руб/м²."},{"projectId":259,"projectName":"1-й Химкинский","developerName":"1 ДСК","text":"1 двухкомнатная 48,4 м² в черновой повышена на 1,4% до 198 144 руб/м²."},{"projectId":210,"projectName":"Бунинская набережная","developerName":"ПИК","text":"1 двухкомнатная 63 м² с предчистовой отделкой повышена на 1,3% до 308 900 руб/м²."}]}}}