{"id":52,"summaryId":390,"location":"OUTSIDE_MKAD","createdAt":"2026-06-11T09:06:02.853676","payload":{"discounts":{"summary":"11 июня выделяются два события: Квартал Строгино (Самолёт) дал разовые скидки до 24% на 36 квартир корпуса 2 — после длинного ралли цен это первый серьёзный откат, часть позиций оказалась ниже медианы аналогов. Ольховый Квартал и Мытищи Парк синхронно обрезали ценники на 20% — паттерн характерен для плановых акций с предварительным разгоном. В массовом сегменте Самолёт снизил цены в Горках Парк (34 квартиры, -2-3%), Богдановском Лесу (47 квартир) и ещё в десятке проектов на 15%, что типично для регулярного ценового регулирования портфеля.","blocks":[{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"34 реальных снижения на 2-3% в корпусах 8.1 и 8.2 (сдача сентябрь 2026). По истории цен картина типичная для проекта: мелкие повышения чередуются с откатами, нынешнее снижение — продолжение нисходящего тренда, начавшегося с мая 2026. Декларации корпусов 8.1 и 8.2 показывают ноль новых ДДУ начиная с февраля 2026 — продажи встали, апрельские 9 ДДУ по корпусу 8.2 при средней площади 48 м² и цене около 190 тыс. руб./м² несколько ниже текущего ценника сайта. Среди скидочных квартир попадаются позиции на уровне самых дешёвых аналогов в проекте — однушки в черновой отделке за 168-175 тыс. руб./м² и однушки в чистовой за 207-217 тыс. руб./м². Для покупателей корпуса 9.1/9.2 (повышение сегодня +3%) ситуация обратная — новые корпуса дорожают, тогда как достраиваемые дешевеют."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"47 реальных снижений на 1,5-3% по всем корпусам (7.1, 7.3, 10.1, 10.2), сдача ноябрь 2026. Снижение охватывает двушки и трёшки в черновой отделке, а также трёшки в чистовой. По декларациям корпуса 10.1 и 10.2 продавались активно до февраля 2026, корпус 7.3 — до марта, затем темп упал практически до нуля. Сегодняшний масштаб снижений заметно крупнее обычного. Большинство скидочных позиций торгуется ниже медианы аналогов, а трёшки в корпусе 7.1 (123-129 тыс. руб./м²) — одни из наиболее дешёвых среди аналогов в проекте. Параллельно студии и однушки в тех же корпусах подорожали на 2-10% — застройщик точечно перекладывает ценовой вес."},{"projectId":505,"projectName":"Большое Юрлово","developerName":"Самолёт","text":"4 реальных снижения: трёшка в чистовой отделке корпуса 5 упала сразу на 16,7% — с 221 до 184 тыс. руб./м², две однушки снижены на 1,5-2%. История по проекту начата только в апреле 2026, поэтому глубокой динамики нет. По трёшке в чистовой: после снижения цена оказалась ниже минимума среди аналогов в проекте (186 тыс. против следующей по цене в 187 тыс.). Декларации корпуса 5 показывают единственный ДДУ с апреля — продажи практически не идут. Маркетинговых скидок 46 штук (до 2%) на однушки, они дороже большинства аналогов в проекте и выгодными не выглядят."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"36 реальных снижений на 3-24% в корпусе 2, сдача июнь 2027. Это первое масштабное снижение в проекте: предыдущие месяцы цены планомерно росли — после большого сброса в феврале 2026 последовало восстановление +17,6%, затем стабилизация. Сегодня накопленный рост откатывается разом. Наиболее интересны позиции с pct 5-16: однушки в черновой отделке за 300-344 тыс. руб./м² и 330-364 тыс. в комплектации с мебелью — одни из самых дешёвых в проекте. Корпус 2 по декларациям продаётся стабильно: 28 ДДУ в декабре, 28 в январе, 10 в феврале, 12 в апреле — продажи шли без скидок, что подтверждает: нынешнее снижение нетипично. По тренду средняя цена сегодня резко упала — с 418 тыс. до 401 тыс. руб./м². Покупателям стоит обратить внимание до возможного возврата цен."},{"projectId":200,"projectName":"Долина Яузы","developerName":"Самолёт","text":"16 реальных снижений на 3-5% в корпусах 1 и 2. История цен у большинства квартир насыщена — многомесячные качели: +/-15-25% в феврале-апреле и очередной откат сейчас. Текущий ценник фиксирует продолжение нисходящей коррекции после апрельского разгона. По декларациям корпуса 3 продажи шли по 2-8 ДДУ в месяц при ценах 290-330 тыс. руб./м². Однушки корпуса 1 за 270-295 тыс. руб./м² и однушки корпуса 2 за 269-300 тыс. оказываются ниже медианы аналогов. Пять квартир снижены только маркетинговым дисконтом (4,1-4,4%) — они дороже большинства аналогов даже после скидки, реальной выгоды нет."},{"projectId":165,"projectName":"Ольховый Квартал","developerName":"Самолёт","text":"15 реальных снижений ровно на 20% в корпусах 2.1 и 2.2, сдача апрель 2027. По истории цен — типичная маркетинговая схема: перед скидкой +17,6% в феврале, +4-5% в мае, а сегодня -20%. Итоговая цена после «скидки» близка к уровню начала года или чуть ниже. Декларации корпусов 2.1 и 2.2 показали нулевые продажи с февраля по апрель 2026 включительно. Большинство позиций остаётся в нижней трети диапазона аналогов, но с учётом истории цен это восстановление нормального уровня после накрутки, а не реальная скидка."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"9 реальных снижений на 15% в корпусах 6 и 9, сдача июнь 2027. По истории квартир — система: рост весной 2025, сброс в феврале 2026, затем восстановление, и снова -15% сегодня. Декларации корпусов 6 и 9 показывают стабильные продажи — 11 ДДУ в декабре, 8-12 в последующие месяцы. Нынешнее снижение выглядит плановой акцией на фоне нормального темпа продаж, а не реакцией на стагнацию. Цены после скидки — в районе медианы или ниже для своей комнатности в проекте."},{"projectId":178,"projectName":"Квартал Ивакино","developerName":"Самолёт","text":"10 реальных снижений на 15% в корпусе 5 (сдача апрель 2029). Декларации корпуса 5 фиксируют минимальные продажи: 8 ДДУ в январе, 11 в феврале, затем по 1-3 в месяц. При 988 квартирах в доме это крайне мало. Среди скидочных позиций — однушки за 174-177 тыс. руб./м² (одни из самых дешёвых в проекте) и двушки за 187-199 тыс., что ниже медианы. Снижение выглядит реакцией на слабые продажи."},{"projectId":420,"projectName":"Новое Пушкино","developerName":"Ingrad","text":"9 реальных снижений на 15% в корпусах 20, 21, 23. История по проекту короткая — сбор цен с ноября 2025. Однушки в корпусе 23 в черновой отделке опустились до 165-174 тыс. руб./м² и стали одними из наиболее дешёвых среди аналогов. Двушка в корпусе 21 в чистовой за 239 тыс. и трёшка за 212 тыс. — ниже единственного аналога в базе, данных для надёжного сравнения мало. Корпуса 20 и 21, судя по всему, уже достраиваются — декларации отсутствуют."},{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"6 реальных снижений на 13-20% в корпусе 21 (сдача июнь 2028). Самый крупный откат — студия с мебелью -19,6%, с 302 до 243 тыс. руб./м². По декларациям корпус 21 продаётся стабильно: 30-34 ДДУ в месяц в декабре-январе, 8-21 позже — темп снизился к весне. Студия за 242-244 тыс. в мебелировке оказывается в нижней пятёрке по цене среди аналогов в проекте. Однушка за 200 тыс. — около медианы. Сдача корпуса 19 в декабре 2026 создаёт конкуренцию внутри проекта, что может давить на цены корпуса 21."},{"projectId":466,"projectName":"EVO","developerName":"DOGMA","text":"3 реальных снижения на 5,56% трёшек в корпусе 5 (сдача июнь 2027). Чистовая отделка, цена после скидки 231-238 тыс. руб./м² — одни из наиболее дешёвых в проекте. Корпус 5 продаётся активно: 25 ДДУ в декабре, 40 в январе, 22 в феврале, 22 в марте — снижение нетипично при таком темпе. Вероятно, тактическое выравнивание ценника на конкретные позиции."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"6 реальных снижений на 20% в корпусах 4.1 и 6. По истории видны многократные манипуляции: +25% в марте, потом -20%, снова +25% — типичная маркетинговая карусель. По декларациям квартал 6 продаётся стабильно — 46 ДДУ в декабре, 36 в январе, 20 в феврале, 14 в апреле. Реальная выгода от скидки минимальна: цена однушки в чистовой 256 тыс. руб./м² находится ниже медианы корпуса 4.1 (313 тыс.), что при честном сравнении говорит скорее об изначальном завышении. Квартира с мебелью в корпусе 6 за 244 тыс. — в нижнем дециле по проекту."},{"projectId":68,"projectName":"Ильинские луга","developerName":"ПИК","text":"3 реальных снижения на 10% в корпусах 4.1 и 4.2 (сдача ноябрь 2027). По истории двушки в корпусе 4.1: перед снижением цена росла весь октябрь-ноябрь 2025, затем в апреле 2026 снижалась и росла обратно — нынешний откат схож с апрельским. Двушка в чистовой за 251 тыс. и однушка в предчистовой за 227 тыс. — ниже медианы аналогов в проекте. Корпус 4.1 продаётся ровно — 12 ДДУ в марте, 11 в апреле. Снижение выглядит тактическим."},{"projectId":411,"projectName":"Равновесие","developerName":"КОРТРОС","text":"4 реальных снижения на 1,5-2,6%: однушка в чистовой сдачи декабрь 2026, трёшка в предчистовой и двушки. Декларации показывают устойчивый спрос — корпус 1 продаёт 5-37 ДДУ в месяц, корпус 2 — 6-22 ДДУ, причём средняя цена сделок растёт (231 тыс. в декабре, 278 тыс. в апреле). Снижение незначительное и на фоне активных продаж выглядит лишь точечной коррекцией. Однушка в чистовой за 283 тыс. — дешевле большинства аналогов в проекте."},{"projectId":497,"projectName":"Литературный Квартал","developerName":"Самолёт","text":"2 реальных снижения на 15% в корпусе 1 (сдача август 2029). Проект новый — сбор цен с марта 2026, первые продажи по декларациям единичные. Однушка за 301-315 тыс. руб./м² после скидки входит в нижнюю часть диапазона аналогов по корпусу 1. Данных для глубокого анализа мало."},{"projectId":1,"projectName":"Левел Лесной","developerName":"Level","text":"3 реальных снижения на 40% в корпусах 26/3 и 26/4 (сдача сентябрь 2027). Студия в предчистовой с 635 до 381 тыс. и однушка в черновой с 493 до 296 тыс. — выглядит как устранение ценового перегиба. По декларациям корпус 26 продаётся стабильно — 12-14 ДДУ в квартал. Однушка в черновой за 296 тыс. — одна из самых дешёвых в проекте, однушка в предчистовой за 381 тыс. — дороже всех аналогов. Первая позиция реально выгодна, вторая — всё равно у верхней границы рынка."},{"projectId":182,"projectName":"Рублевский Квартал","developerName":"Самолёт","text":"3 реальных снижения на 20% в корпусе 59 (студии и двушка в чистовой). По истории: подъёмы в сентябре 2025 и феврале 2026 с последующим ростом до апреля, сейчас откат. Декларации корпуса 59 отсутствуют — он не в активной стройке или уже завершён. Студии за 250-253 тыс. и двушка за 241 тыс. в чистовой — в нижней трети диапазона аналогов по проекту."},{"projectId":301,"projectName":"ЖК МАЛИНОВО","developerName":"Основа","text":"3 реальных снижения на 4-6%: однушка и двушки в Звенигороде. По истории цены планомерно росли с мая 2025 по май 2026 (+15-20% суммарно), нынешнее снижение — первый откат. Декларации показывают стабильные продажи: 8-12 ДДУ в месяц. Однушка за 133 тыс. руб./м² остаётся дешевле минимума среди аналогов (149 тыс.) — значит аналоги более дорогие позиции, эта квартира и так была в числе самых доступных."},{"projectId":180,"projectName":"Алхимово","developerName":"Самолёт","text":"2 реальных снижения трёшек в чистовой: корпус 16 (-15,7%) и корпус 11 (-12,9%). После скидки 247 тыс. и 241 тыс. руб./м² соответственно — единственные аналоги в базе стоят примерно столько же. Сравнение ненадёжно из-за малого числа аналогов."},{"projectId":374,"projectName":"Бунинские кварталы","developerName":"A101","text":"2 реальных снижения: студия в корп. 7.1 на 8,5% (с 548 до 501 тыс. руб./м²) и студия в корп. 7.3 на 3,7% (до 378 тыс.). Первая стоит выше медианы аналогов в проекте даже после скидки. Вторая — самая дешёвая среди аналогов корпуса 7.3. Продажи по корпусу 7 в декларациях не отражены — дом сдан в декабре 2025."},{"projectId":76,"projectName":"Яуза парк","developerName":"ПИК","text":"1 реальная скидка на 15%: однушка в чистовой в корпусе 6 (сдача июль 2026), с 424 до 360 тыс. руб./м². По истории видна предварительная накрутка: +48% в январе 2026, затем постепенный рост до июня и сегодняшний откат на -15%. Цена после скидки совпадает с медианой аналогов в проекте — реальная выгода нейтральна. Корпус 6 близок к сдаче, продажи продолжаются активно."},{"projectId":187,"projectName":"Подольские Кварталы","developerName":"Самолёт","text":"1 реальная скидка на 12,5%: студия в корпусе 3 (сдача сентябрь 2026), с 360 до 315 тыс. руб./м². Даже после снижения квартира остаётся дороже большинства аналогов в проекте. Декларации корпуса 3 показывают медленные продажи — 4 ДДУ в апреле."},{"projectId":52,"projectName":"Восточное Бутово","developerName":"ПИК","text":"1 реальная скидка на 8%: студия в предчистовой в корпусе 48 (сдача июль 2028), с 276 до 254 тыс. Цена — в нижней части диапазона аналогов в проекте. Корпус 48 активно продаётся — 26 ДДУ в апреле."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"1 реальная скидка на 15%: трёшка в черновой корпуса 23 (сдача июль 2027), с 245 до 209 тыс. руб./м². Это дешевле минимума среди аналогов в проекте (238 тыс.). Декларации корпуса 23 показывают нулевые продажи с апреля 2026."},{"projectId":375,"projectName":"Деснаречье","developerName":"A101","text":"1 реальная скидка на 6%: трёшка в корп. 4.5 (сдача март 2028), с 356 до 334 тыс. руб./м². Дороже всех аналогов в проекте даже после скидки — выгоды нет."},{"projectId":257,"projectName":"1-й Саларьевский","developerName":"1 ДСК","text":"1 реальная скидка на 3,7%: однушка в чистовой (сдача сентябрь 2026), с 496 до 477 тыс. руб./м². Цена выше медианы аналогов в проекте — скидка компенсирует изначально завышенную позицию."}]},"additions":{"summary":"Главные события по повышениям: Квартал Строгино одновременно со скидками поднял цены на 33 квартиры — до +28%. Тренд подтверждает резкое переформатирование прайса: часть позиций подорожала, другая подешевела в один день. Новое Видное и Молжаниново выдали синхронный рост на 17,65% — паттерн плановой акции Самолёта. Горки Парк нарастил 218 квартир новых корпусов 9.1 и 9.2 на 3%, тренд средней цены при этом падает из-за параллельных скидок в старых корпусах. Химки Парк стабильно дорожает уже несколько недель: тренд +4% с конца мая, сегодня +1,3-1,7% на 118 квартир.","blocks":[{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"218 повышений на 3% в корпусах 9.1 и 9.2 (сдача декабрь 2028). Корпуса только открыты — по декларациям за апрель лишь 2-3 ДДУ, до этого ноль. Стартовый прайс формируется с нуля. Тренд средней цены по всему проекту снижается последние 10 дней (с 226 до 222 тыс.) — старые корпуса дешевеют, новые дорожают. Новые корпуса заметно дешевле аналогичных позиций корпусов 8.1/8.2 в черновой: 153-202 против 168-268 тыс. руб./м²."},{"projectId":503,"projectName":"Химки Парк","developerName":"Самолёт","text":"118 повышений на 1,2-1,7% в корпусе 2.1 (сдача июнь 2030). Проект открылся в марте 2026, тренд устойчиво растёт: с 232 тыс. в конце мая до 242 тыс. сегодня — +4% за 2 недели. Среди предложений — студии в черновой от 249 тыс. и с мебелью от 306 тыс., однушки в черновой от 200 тыс. Повышение плановое, характерное для старта продаж."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"82 реальных повышения на 2-10,6% — преимущественно студии и однушки в чистовой и черновой отделке корпусов 7.1, 7.3, 10.1, 10.2. Одновременно с повышением на эти же корпуса фиксируются скидки на двушки и трёшки. Тренд проекта устойчиво растёт последние три недели (+4 тыс. руб./м² с 22 мая). Застройщик точечно поднимает малогабаритные форматы, снижая крупные."},{"projectId":441,"projectName":"Резиденции Сколково","developerName":"Абсолют","text":"65 реальных повышений на 6,6-9,7%: корпуса 6.1 и 6.2 (сдача сентябрь 2026). Тренд растёт последние полгода, сегодня скачок особенно заметен: средняя цена выросла с 404 до 419 тыс. руб./м² за один день. Повышение широкое — студии, однушки, двушки, трёшки всех корпусов очереди. До сдачи три месяца — застройщик уверен в спросе."},{"projectId":181,"projectName":"Егорово Парк","developerName":"Самолёт","text":"57 повышений на 1% в корпусе 4.1 (сдача октябрь 2029). Тренд уверенно растёт весь июнь: +9 тыс. руб./м² за две недели. Повышение равномерное по всем типам квартир. Характерно для плановой индексации при старте нового корпуса."},{"projectId":505,"projectName":"Большое Юрлово","developerName":"Самолёт","text":"41 реальное повышение на 2-5% в корпусах 5 и 6 — параллельно со скидками на 4 позиции. По тренду с мая: была резкая просадка около 20 мая, с тех пор восстановление до 185 тыс. Корпус 6 (сдача декабрь 2028) дороже корпуса 5 на 10-15% при той же отделке."},{"projectId":201,"projectName":"Новое Видное","developerName":"Самолёт","text":"38 повышений ровно на 25% в корпусах 14.1, 14.2, 18.1, 18.2 (сдача март 2027). Тренд показывает скачок сегодня: средняя цена с 208-210 тыс. подпрыгнула до 216 тыс. за два дня. По схеме напоминает плановую акцию с предварительной просадкой — 28 мая была провальная точка (209 тыс.), с тех пор медленный рост и сегодня резкий скачок. Часть квартир с мебелью в корпусах 18.1 и 14.2 после повышения оказалась дороже средней цены аналогов."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"33 повышения на 2-28% в корпусе 2 одновременно со скидками. Подорожали прежде всего квартиры с мебелью: студии с мебелью до 514-590 тыс., двушки до 445-467 тыс. После повышения они оказываются дороже большинства аналогов в проекте. Тренд сегодня упал из-за общего переформатирования прайса. Очевидно, застройщик разнонаправленно корректирует ценовые линейки по форматам отделки."},{"projectId":375,"projectName":"Деснаречье","developerName":"A101","text":"25 повышений на 1-16% в корпусах 7.4-7.7. Исключение — корп. 7.5: одна трёшка подорожала на 16%. Тренд стабилен, растёт умеренно — около 1-2 тыс. руб./м² в неделю. Декларации корпуса 7 показывают 10-16 ДДУ в месяц при ценах 275-297 тыс. руб./м², что в целом соответствует текущему ценнику."},{"projectId":411,"projectName":"Равновесие","developerName":"КОРТРОС","text":"22 квартиры получили маркетинговую «скидку» 16,28% в корпусе 3 (сдача июнь 2025 — корпус уже сдан). Цена после «скидки» 390-400 тыс. руб./м² для студий и однушек в чистовой — дороже всех аналогов в проекте. Это переоткрытие ценника на готовый корпус, реальной скидки нет."},{"projectId":209,"projectName":"МЫС","developerName":"MR Group","text":"17 повышений на 1,3-2,2% в клубных домах «Юг» (сдача декабрь 2028). Тренд стабилен, лёгкий рост с начала июня. Двушки и трёшки в черновой от 366 до 437 тыс. руб./м² — премиальный сегмент, повышение плановое."},{"projectId":177,"projectName":"Новое Внуково","developerName":"Самолёт","text":"13 реальных повышений на 17,65% в корпусах 28, 30, 31, 32, 33. Сдача декабрь 2026 — январь 2027. Паттерн идентичен Молжаниново и Новому Видному: плановая синхронная акция Самолёта. Цены после повышения в ряде корпусов выше медианы аналогов."},{"projectId":187,"projectName":"Подольские Кварталы","developerName":"Самолёт","text":"13 реальных повышений на 1-17,65% в корпусах 1-4. Одновременно со скидкой на студию. Крупные повышения — трёшки в чистовой в корпусах 2 и 4 (+17%). Продажи идут стабильно — 2-5 ДДУ в апреле. Основная масса — небольшие +1-2% индексации."},{"projectId":191,"projectName":"Молжаниново","developerName":"Самолёт","text":"10 повышений на 17,65% в корпусах 4, 5, 6 (сдача июнь 2027). Двушки и трёшки с мебелью и в чистовой. Синхронная акция с Новым Внуково и Новым Видным — характерная для Самолёта плановая переоценка портфеля."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"5 повышений: студия с мебелью +43% и студия в черновой +28,6% в корпусе 13 (сдача апрель 2027) — вероятно, корректировка после предыдущего снижения или ошибочной цены. Однушки корпусов 10-11 +8-9%. Данных для глубокого анализа мало."},{"projectId":167,"projectName":"Прибрежный Парк","developerName":"Самолёт","text":"5 повышений на 1%: двушки корпуса 11.2 (сдача июль 2029). Небольшая плановая индексация."},{"projectId":439,"projectName":"Переделкино Ближнее","developerName":"Абсолют","text":"4 повышения на 1,3-4,4% в разных корпусах. Студия +4,4% (сдача сентябрь 2028), однушка +2,6%, две двушки +1,3%. Плановая индексация."},{"projectId":165,"projectName":"Ольховый Квартал","developerName":"Самолёт","text":"3 реальных повышения на 25% в корпусе 2.1 (черновая) — одновременно со скидками 20% в корпусах 2.1 и 2.2. Повышение затронуло однушки в черновой, скидки — те же корпуса. Ценовые качели в рамках одного дня."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"2 повышения на 25-25,3% в корпусе 6 (студия с мебелью и однушка в черновой, сдача январь 2027) — одновременно со скидками 20% в корпусах 4.1 и 6. По декларациям квартал 6 продаётся активно."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"2 повышения на 17,65% в корпусе 9: двушка и трёшка с мебелью (сдача июнь 2027) — одновременно со скидками на корпуса 6 и 9. Один корпус, разнонаправленная переоценка по типам квартир."},{"projectId":42,"projectName":"Белая Дача парк","developerName":"ПИК","text":"2 небольших повышения: студия в чистовой +1,7% и двушка +1,3%. Плановая индексация."},{"projectId":216,"projectName":"Первый квартал","developerName":"Брусника","text":"2 повышения на 1,4%: студия и двушка в предчистовой. Плановая индексация."},{"projectId":257,"projectName":"1-й Саларьевский","developerName":"1 ДСК","text":"1 повышение на 31%: однушка в чистовой (сдача сентябрь 2026) с 378 до 495 тыс. руб./м². Возможно, возврат к рыночной цене после акционного снижения."},{"projectId":112,"projectName":"Ильинойс","developerName":"Гранель","text":"1 повышение на 29%: студия в черновой (сдача сентябрь 2028) с 261 до 337 тыс. руб./м². Резкая переоценка, вероятно возврат цены после акции."},{"projectId":378,"projectName":"Родные кварталы","developerName":"A101","text":"1 повышение на 11%: студия (сдача сентябрь 2026) с 306 до 339 тыс. руб./м²."},{"projectId":374,"projectName":"Бунинские кварталы","developerName":"A101","text":"1 повышение на 7%: студия в корп. 7.3 с 395 до 422 тыс. — одновременно со скидкой на другую студию того же корпуса. Точечная переоценка позиции."},{"projectId":66,"projectName":"Кузьминский лес","developerName":"ПИК","text":"1 повышение на 6,4%: студия в чистовой с 442 до 470 тыс. руб./м²."},{"projectId":76,"projectName":"Яуза парк","developerName":"ПИК","text":"1 повышение на 4%: та же однушка в чистовой корпуса 6 (с 407 до 424 тыс.), которая сегодня же получила скидку 15% с более высокой базы 424 тыс. Повышение в добавочных данных, скидка в основных — возможно разные точки отсчёта."},{"projectId":46,"projectName":"Зелёный парк","developerName":"ПИК","text":"1 повышение на 3,9%: двушка в чистовой (сдача март 2029) с 289 до 300 тыс. руб./м²."},{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"1 повышение на 2,8%: трёшка с мебелью корпуса 21 (сдача июнь 2028) с 197 до 202 тыс. — одновременно со скидками на другие квартиры того же корпуса."},{"projectId":440,"projectName":"Первый Московский","developerName":"Абсолют","text":"1 повышение на 2%: трёшка в предчистовой (сдача июнь 2026) с 296 до 302 тыс. руб./м²."},{"projectId":377,"projectName":"Дзен-кварталы","developerName":"A101","text":"1 повышение на 1,6%: двушка (сдача июнь 2028) с 350 до 356 тыс. руб./м²."}]}}}