{"id":62,"summaryId":400,"location":"OUTSIDE_MKAD","createdAt":"2026-06-16T09:06:18.546814","payload":{"discounts":{"summary":"16 июня за МКАДом снижают цены 15 проектов. Главные события дня: Рублевский Квартал (Самолёт) опустил цены на 20% на 12 квартир без предварительного роста — сигнал реального давления на продажи в новом комплексе с нулевыми ДДУ до апреля 2026. Мытищи Парк дал 20% на 18 квартир в корпусах 4.1 и 4.2 — самая крупная разовая акция в проекте за наблюдаемый период. Ильинские луга (ПИК) одновременно снижают на 8% и поднимают на 11% в разных корпусах — застройщик дифференцирует ценообразование внутри проекта.","blocks":[{"projectId":374,"projectName":"Бунинские кварталы","developerName":"A101","text":"A101 снизил цены на 72 квартиры, средняя скидка 6%. Корпус 5.1 со сдачей в сентябре 2026 года получил основной объём скидок: по декларациям за май продажи здесь оживились — 21 ДДУ против 3–8 в предыдущие месяцы. Самые выгодные позиции — трёшки 70 и 66 кв.м в корп. 5.1 (ssd 09.2026), которые после скидки входят в 17% и 0% самых дешёвых среди аналогов в проекте, оказываясь на 11–12% ниже медианы. Четырёшки корп. 7.4 со скидкой до 9.94% выглядят слабее: одна квартира 77.9 кв.м за 247 810 руб/м² — дешевле всех аналогов в проекте, но другие позиции в корп. 7.4 даже со скидкой дороже большинства аналогов. История сбора данных с августа 2025 — не менее года, что достаточно для выводов. Корп. 9 уже сдан (rd 2025-12-29), новых деклараций нет — это ожидаемо."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"Самолёт снизил цены на 22 квартиры в корпусах 2 и 3, средняя скидка 5.3%. Топ-позиции: студия 27.5 кв.м в корп. 3 за 375 312 руб/м² (скидка 15%) и однушка 37.5 кв.м в корп. 3 с мебелью за 409 773 руб/м² (скидка 14.3%) — обе входят в 25–33% самых дешёвых среди аналогов в проекте. По декларациям корп. 3 продаётся стабильно: 15 ДДУ за май, 12 — за апрель. Ряд квартир в корп. 2 с историей цен показывает откат после роста: двушки 55 кв.м (ph) получили скидку 5% после +17.6% в феврале — скидка частично компенсирует тот скачок. Однушки и двушки корп. 2 с pct 80–97 даже со скидкой остаются дороже большинства аналогов в проекте — реальной выгоды здесь нет."},{"projectId":68,"projectName":"Ильинские луга","developerName":"ПИК","text":"ПИК снизил цены на 9 квартир в корпусах 3.x и 4.x на 7.6–8%, средняя скидка 7.9%. Одновременно в корпусах 4.2 и 4.3 подняты цены на 11.5% (блок повышений). Это разнонаправленное движение внутри одного проекта: новые корпуса 4.2/4.3 с предчистовой и белой отделкой только набирают спрос, тогда как более ранние позиции получают скидки. Наиболее интересна однушка 36.9 кв.м с чистовой отделкой в корп. 4.1 за 259 440 руб/м² (скидка 8%) — одна из самых дешёвых среди аналогов в проекте, на 9% ниже медианы. История показывает: цена стабильно росла с апреля 2025 по ноябрь, затем пошли волатильные движения ±8–13%. Снижение сегодня реальное — не откат накрутки. Продажи в корп. 4.1–4.3 идут активно: 34 и 26 ДДУ за май в корп. 4.3 и 4.2."},{"projectId":505,"projectName":"Большое Юрлово","developerName":"Самолёт","text":"10 квартир в корп. 5 снижены на 3.6–5%, средняя скидка 4.5%. Проект начали отслеживать в апреле 2026 — история короткая, всего 2.5 месяца. По декларациям корп. 5 (1314 квартир, сдача 09.2028) с момента старта продаж зафиксирован лишь 1 ДДУ. Это нестандартно низкий темп: проект явно в начале продаж. Скидки на однушки в черновой отделке — 143 178–163 059 руб/м² — делают их одними из самых доступных в проекте, часть позиций входит в 10–12% самых дешёвых среди аналогов. Корп. 6 (сдача 12.2028) также практически без продаж. Акция скорее плановая для запуска продаж, чем реакция на провал."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"Самое масштабное снижение дня за МКАДом — 20% на 18 квартир в корпусах 4.1 и 4.2 (чистовая и мебель). Среди них 16 позиций с полной скидкой 20%: однушки от 228 009 руб/м², двушки от 235 841 руб/м², трёшки от 223 742 руб/м². По аналогам: большинство квартир после скидки — в нижних 20–50% по цене среди аналогов в проекте, что говорит о реальной выгоде. Корп. 5 (сдача 09.2026) одновременно получил небольшой рост цен на 1–2.7%. По декларациям корп. 5 продаётся стабильно: 27 ДДУ за май. Акция в корп. 4 при этом выглядит как целенаправленное давление на более дорогой корпус с чистовой отделкой. Тренд средней цены по проекту 12–13 июня резко упал с 291 до 275 тыс. руб/м² — прямое следствие сегодняшних скидок."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"20% скидка на 20 квартир в корпусах 10-11, 15 и 13. Корп. 15 уже сдан (rd 01.2026) — деклараций нет, что ожидаемо. Корп. 13 (сдача 04.2027) продаётся: 22 ДДУ за май, темп приличный. Корп. 10-11 без даты сдачи — остатки. После скидки 20% однушки в корп. 10-11 за 252–268 тыс. руб/м² — в нижних 5–19% по цене среди аналогов в проекте, реально дёшево. Однушки в корп. 15 за 239–271 тыс. руб/м² — ещё дешевле медианы по проекту. Трёшка 94.7 кв.м за 182 264 руб/м² — ниже всех аналогов в проекте. Акция охватывает одновременно несколько корпусов на разных стадиях — Самолёт расчищает остатки."},{"projectId":194,"projectName":"Квартал Авиаторов","developerName":"Самолёт","text":"16 квартир снижены на 15–23%, средняя 18.5%. Одновременно 81 квартира в том же проекте повышена в цене (блок additions). Ситуация противоположная: корп. 7 и 8 получают скидки на мебельные и чистовые квартиры, тогда как корп. 2 и 3 — массовое повышение. По декларациям корп. 7 не продаётся с апреля: 0 ДДУ за апрель и май. Корп. 8 продаётся умеренно: 2 ДДУ за май. Скидки в корп. 7 и 8 — прямой ответ на слабый спрос. История цен студии 22.3 кв.м в корп. 2 (ph) показывает: в июне цена снизилась на 15.3% — единственная в блоке скидок позиция из активно продающегося корп. 2, возможно, ошибка позиционирования. После скидки двушки в корп. 7 за 211–218 тыс. руб/м² входят в 20–40% самых дешёвых среди аналогов в проекте."},{"projectId":375,"projectName":"Деснаречье","developerName":"A101","text":"15 квартир снижены на 2.9–6%, средняя около 5%. Основная масса — двушки в корпусах 7.1, 7.2, 7.3. По декларациям корп. 7 (сдача 09.2027) продаётся стабильно: 11 ДДУ за май, 16 — за апрель. Скидки здесь скорее плановые, не вынужденные. Двушки корп. 7.1 за 282–299 тыс. руб/м² после скидки — в нижних 11–30% среди аналогов по проекту. Корп. 4 (сдан в марте 2026) деклараций не публикует — продажи там завершены."},{"projectId":377,"projectName":"Дзен-кварталы","developerName":"A101","text":"13 квартир снижены на 1.9–9.9%, одновременно 23 квартиры в том же проекте повышены на 1.5–5%. Крупнейшая скидка: четырёшка 76.9 кв.м в корп. 6.2.2 за 283 650 руб/м² (скидка 9.9%) — дешевле всех аналогов в проекте. Корп. 6.2.2 сдан в апреле 2026, деклараций нет — остатки. По повышениям: корп. 5.1 и 5.2 (сдача 06.2028) массово подняты в цене, тренд средней цены по проекту уверенно растёт с конца мая. A101 повышает актуальные корпуса и зачищает остатки в сданных."},{"projectId":63,"projectName":"Саларьево парк","developerName":"ПИК","text":"9 квартир снижены на 2.1–11%, средняя 8.5%. Топ-скидки — 11% на 6 квартир в корпусах 82, 69, 57. По декларациям корп. 82 (сдача 12.2028) продаётся активно: 41 ДДУ за май, 32 — за апрель. Однушка 36 кв.м в корп. 69.4 за 377 894 руб/м² (скидка 11%) и двушка 57.3 кв.м в корп. 82.4 за 310 254 руб/м² — входят в нижние 0–9% по цене среди аналогов в проекте: реально выгодные позиции на фоне активных продаж. Одновременно 2 квартиры в корп. 74.2 (additions) подняты на 25–29% — резкий и нетипичный скачок для одного корпуса."},{"projectId":182,"projectName":"Рублевский Квартал","developerName":"Самолёт","text":"Самое резкое снижение дня — 20% на 12 квартир в корпусах 57, 58, 59, 60. История цен нескольких квартир подтверждает паттерн: рост на 13.9–17% в феврале 2026, ещё один скачок в мае, а сегодня обвал на 20%. Фактически цена возвращается к уровням октября 2025. По декларациям: корп. 1 и 2 (новые, сдача 09.2028) начали продажи в апреле–мае 2026, по 1 ДДУ. Корп. 54–56 (сдача 06.2026) — продажи идут стабильно: 5–7 ДДУ за май, темп умеренный. Скидки в уже почти сданных корпусах 57–60 — попытка закрыть остатки перед сдачей. После скидки квартиры в корп. 57 и 60 за 207–228 тыс. руб/м² — в нижних 10–20% по цене среди аналогов в проекте: реально интересно для покупателя."},{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры снижены: однушка с чистовой в корп. 13.1 за 281 809 руб/м² (скидка 5.7%) и трёшка с мебелью в корп. 18 за 201 807 руб/м² (скидка 3.6%). Корп. 21 (сдача 12.2027) продаётся активно: 21 ДДУ за май. Корп. 18 (сдача 06.2026) — к сдаче, остатки. Трёшка за 201 807 руб/м² — дешевле всех аналогов в проекте, реальная ценовая возможность."},{"projectId":170,"projectName":"Космический Квартал","developerName":"Самолёт","text":"4 квартиры с отделкой «мебель» снижены на 9.7–15%, средняя 13.7%. По декларациям корп. 1 продаётся активно: 27 ДДУ за май. Три однушки за 234–242 тыс. руб/м² после скидки — в нижних 34–46% по цене среди аналогов в проекте, ниже средней цены аналогов в этом проекте. Четвёртая однушка 32.7 кв.м за 277 815 руб/м² (скидка 9.7%) — всё ещё дороже большинства аналогов в проекте."},{"projectId":376,"projectName":"Прокшино","developerName":"A101","text":"5 квартир снижены на 5.1–7.6%, средняя 5.8%. По декларациям корп. 9 (сдача 12.2027) продаётся: 11 ДДУ за май. Корп. 10.3 только открылся — пока 0 ДДУ. Однушка в корп. 9.3 за 461 860 руб/м² — вблизи медианы среди аналогов в проекте. Студии в корп. 9.1 за 417–426 тыс. руб/м² — в нижних 5–9% среди аналогов в проекте."},{"projectId":200,"projectName":"Долина Яузы","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры с крупными скидками 20–37.5%. Однушка 30.2 кв.м за 274 939 руб/м² (скидка 37.5%) — экстремальное снижение, но по аналогам цена всё равно в нижних 9% среди аналогов в проекте. По декларациям корп. 3 (сдача 10.2026) продаётся медленно: 0 ДДУ за май после 2 ДДУ за апрель. Корп. 1 и 2 без дат сдачи — вероятно, уже сданы. Скидки сигнализируют о слабом спросе перед финальной сдачей."},{"projectId":46,"projectName":"Зелёный парк","developerName":"ПИК","text":"1 реальная скидка: трёшка 88.5 кв.м в корп. 6.4 за 364 235 руб/м² (скидка 3%, сдача 08.2026) — дороже всех аналогов в проекте даже со скидкой. По декларациям корп. 6.2–6.4 близки к распродаже остатков: 1 ДДУ за май в этом кластере. Одновременно 4 однушки в корп. 5.1 повышены на 1.2–1.8% — новые корпуса дорожают."},{"projectId":70,"projectName":"Ярославский","developerName":"ПИК","text":"4 квартиры в новом корп. 15 (сдача 04.2029) снижены на 12%, средняя скидка 12%. Первые продажи в корп. 15 только начались — 19 ДДУ за май. Однушка 37.5 кв.м за 271 568 руб/м² после скидки входит в нижние 6% по цене среди аналогов в проекте. Трёшки 70 кв.м за 216 304 руб/м² — самые дешёвые среди аналогов в проекте. Скидки плановые для старта продаж нового корпуса."},{"projectId":66,"projectName":"Кузьминский лес","developerName":"ПИК","text":"1 реальная скидка: студия 19.7 кв.м в корп. 10 с чистовой отделкой за 436 448 руб/м² (скидка 8%). По аналогам — дешевле всех среди аналогов в проекте. Остальные 4 квартиры — маркетинговые скидки 7.7–8.1%."},{"projectId":184,"projectName":"Пятницкие Луга","developerName":"Самолёт","text":"2 реальных снижения: студия с мебелью 21.7 кв.м за 291 185 руб/м² (скидка 20%) и двушка 53.5 кв.м за 198 850 руб/м² (скидка 20%) в корп. 2.1, сдача 08.2026. По декларациям корп. 2.1 продаётся: 16 ДДУ за май. Двушка за 198 850 руб/м² — выше медианы среди аналогов в проекте даже после скидки. Акция приурочена к близкой сдаче."},{"projectId":209,"projectName":"МЫС – премиальный загородный проект","developerName":"MR Group","text":"1 квартира: однушка 39.1 кв.м в Доме Волга за 303 600 руб/м² (скидка 11.8%, сдача 12.2028). По декларациям продажи крайне вялые — единичные ДДУ. После скидки цена в нижних 9% среди аналогов в проекте."},{"projectId":176,"projectName":"Новоград Павлино","developerName":"Самолёт","text":"1 квартира: двушка 68.7 кв.м с чистовой в корп. 9 за 213 959 руб/м² (скидка 7.6%, сдача 06.2026). Цена близка к медиане среди аналогов в проекте."},{"projectId":165,"projectName":"Ольховый Квартал","developerName":"Самолёт","text":"1 квартира: однушка 35.2 кв.м в черновой отделке за 411 506 руб/м² (скидка 2.5%, сдача 04.2027). Даже со скидкой дороже большинства аналогов в проекте. Продажи в нераспроданных корпусах единичные."},{"projectId":264,"projectName":"Южная Битца","developerName":"1 ДСК","text":"1 квартира: трёшка 76.1 кв.м с чистовой в 8-м корпусе за 239 680 руб/м² (скидка 1.2%). Дешевле всех аналогов в проекте."}]},"additions":{"summary":"Повышения цен сегодня масштабнее и разнообразнее скидок. Два ключевых события: Страна.Парковая (Дом Васнецов) подняла цены на 9.8–28.6% на 71 квартиру — это не плановая коррекция, а возврат после крупного снижения в конце мая. Равновесие (КОРТРОС) подняло на 26.6–33.3% квартиры в корп. 4 и 6–10 — проект завершается, застройщик переоценивает остатки. Квартал Авиаторов поднял 81 квартиру в среднем на 4.5% при одновременном снижении в других корпусах — ценовая дифференциация внутри проекта.","blocks":[{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"71 квартира подорожала в среднем на 1.2%. Тренд средней цены по проекту уверенно растёт последние 3 недели: с 199 тыс. до 206 тыс. руб/м² — плановая индексация по всему проекту. История цен студии 22.3 кв.м в корп. 7.1 (ph): после нескольких снижений в апреле-мае цена поднята на 4% сегодня. Повышение носит системный характер — охватывает все корпуса."},{"projectId":194,"projectName":"Квартал Авиаторов","developerName":"Самолёт","text":"81 квартира повышена в корп. 2 и 3 на 5–7.5%, средняя 4.5%. Тренд средней цены по проекту сегодня резко вырос до 244 486 руб/м² против 242–244 тыс. предыдущих дней. По декларациям корп. 2 продаётся хорошо: 5 ДДУ за май, 2 за апрель. Корп. 3 — 4 ДДУ за май. Повышение в продающихся корпусах при одновременных скидках в корп. 7 и 8 — сознательная политика: горячий спрос в одних зонах и стимулирование в слабых."},{"projectId":440,"projectName":"Первый Московский","developerName":"Абсолют","text":"80 квартир повышены в корп. 3, 4, 5 на 1.7–2.6%, средняя 1.8%. Тренд средней цены последние 2 недели стабилен вблизи 320 тыс. руб/м², скачка сегодня не видно — повышение встроено в плановый рост. Корп. 5 (сдача 03.2029) — новый, только выходит на рынок. Корп. 4 (сдача 12.2026) близок к сдаче, продажи единичны."},{"projectId":448,"projectName":"Страна.Парковая","developerName":"Страна","text":"71 квартира в Доме Васнецов повышена на 9.8–28.6%, средняя 10.5%. Тренд объясняет всё: 28 мая цена резко упала (Самолёт дал -25% на ряд позиций), тренд откатился до 334 тыс. руб/м². Сегодня возврат к 367 тыс. руб/м². Это не органический рост, а восстановление после временной акции. Двухкомнатные квартиры в Доме Перов (сдача 09.2026) тоже подорожали на 12.5%."},{"projectId":68,"projectName":"Ильинские луга","developerName":"ПИК","text":"21 квартира повышена в новых корпусах 4.2 и 4.3 на 11.5–11.6%, средняя 11.1%. Тренд средней цены по проекту сегодня вырос до 278 тыс. против 276–277 тыс. предыдущих дней — рост уверенный. Корпуса 4.2 и 4.3 (сдача 11.2027) пользуются спросом: 26 и 34 ДДУ за май соответственно. ПИК поднимает цену в корпусах с активными продажами, компенсируя скидки в более ранних корпусах."},{"projectId":42,"projectName":"Белая Дача парк","developerName":"ПИК","text":"39 квартир в корп. 16.1 и 16.2 повышены на 4.17%. Тренд средней цены по проекту растёт последние 2 недели: с 261 тыс. до 266 тыс. руб/м². По декларациям корп. 16 (сдача 03.2028) продаётся активно: 27 ДДУ за май. Повышение плановое, подтверждённое спросом."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"31 квартира в корп. 5 (сдача 09.2026) повышена на 1–2.7%, средняя 1.3%. Тренд средней цены последние дни снижался из-за скидок в корп. 4 — рост в корп. 5 компенсирует это. По декларациям корп. 5 продаётся: 7 ДДУ за май. Повышение в готовящемся к сдаче корпусе — стандартная практика на финальных остатках."},{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"18 двушек в новых корпусах 9.1 и 9.2 (сдача 12.2028) подорожали на 3%. По декларациям корп. 9.1 и 9.2 только в мае начали продавать: 3 и 5 ДДУ суммарно. Цены стартовые, рост на 3% — плановый после выхода корпусов на рынок."},{"projectId":411,"projectName":"Равновесие","developerName":"КОРТРОС","text":"23 квартиры в корпусах 4 (сдача 06.2025) и 6–10 (сдача 03.2023) подорожали на 26.6–33.3%. Корпуса 6–10 уже сданы — деклараций нет. Тренд средней цены: резкий скачок 16 июня до 264 тыс. руб/м² против 260 тыс. в предыдущие дни. Это переоценка остатков в почти завершённом проекте — покупателю нужно понимать, что это не рыночный рост, а точечное повышение на штучные позиции."},{"projectId":377,"projectName":"Дзен-кварталы","developerName":"A101","text":"23 двушки в корп. 5.1, 5.2, 5.3 повышены на 1.5–5%, средняя 3.7%. Тренд средней цены устойчиво растёт с конца мая: с 348 до 360 тыс. руб/м² за 3 недели. Корп. 5 (382 квартиры, сдача 12.2027) продаётся, хотя и умеренно: 5 ДДУ за май. A101 повышает цены вместе с ростом готовности корпуса."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры повышены в корп. 3 (студия и однушка на 2.5–4.4%), остальные 19 квартир — маркетинговые скидки до 1.9%. Корп. 3 (сдача 12.2028) продаётся активно: 15 ДДУ за май. Повышение небольшое, в рамках нормального ценообразования."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"20 квартир в корп. 17 и 19 (без даты сдачи) повышены на 25%. Тренд средней цены: скачок 16 июня до 294 тыс. руб/м² с 286 тыс. накануне — резкий разовый рост. Скорее всего, возврат после акционного снижения: аналогичная картина с парными движениями уже наблюдалась в истории Самолёта по другим проектам."},{"projectId":76,"projectName":"Яуза парк","developerName":"ПИК","text":"10 квартир подорожали на 1.12%. Плановая небольшая индексация, охватывает несколько корпусов."},{"projectId":375,"projectName":"Деснаречье","developerName":"A101","text":"15 квартир в корпусах 7.1, 7.2, 7.3 повышены на 1–3.1%, средняя 1.9%. По декларациям продажи идут: 11 ДДУ за май. Плановый рост параллельно со скидками на другие позиции в том же проекте."},{"projectId":439,"projectName":"Переделкино Ближнее","developerName":"Абсолют","text":"13 квартир в корп. 1 повышены на 1.5–4%, средняя 2.25%. Трёшки с чистовой и предчистовой в секции 5 (сдача 06.2027) — плановый рост."},{"projectId":376,"projectName":"Прокшино","developerName":"A101","text":"13 однушек в корп. 10.3 (сдача 12.2028) подорожали на 1.5%. Новые квартиры в только что открытом корпусе — плановый старт."},{"projectId":379,"projectName":"Скандинавия","developerName":"A101","text":"12 квартир в корп. 18 и 25 повышены на 1–2.5%. Плановая индексация перед сдачей корп. 18 (12.2026)."},{"projectId":374,"projectName":"Бунинские кварталы","developerName":"A101","text":"10 квартир в корп. 6, 9 повышены на 1.2–2.5%. Рост в сданных и близких к сдаче корпусах на фоне массовых скидок в корп. 5."},{"projectId":105,"projectName":"Аникеевский","developerName":"Гранель","text":"5 квартир в корп. 1.1 (сдача 12.2026) повышены на 2.5%. Одна студия в корп. 12/1 показала рост на 47.3% — вероятно, техническое изменение или ошибка в данных, использовать для выводов не следует."},{"projectId":380,"projectName":"Южные сады","developerName":"A101","text":"5 квартир (трёшки и четырёшки в корп. 4.1.1 и 4.1.2, сдача 12.2027) повышены на 1.3%. Плановая индексация."},{"projectId":46,"projectName":"Зелёный парк","developerName":"ПИК","text":"4 однушки в корп. 5.1 (сдача 03.2029) и корп. 6.6 повышены на 1.2–1.8%. Плановый рост в новых корпусах при одновременных скидках на остатки в корп. 6.4."},{"projectId":103,"projectName":"Пехра","developerName":"Гранель","text":"3 квартиры в корп. 1 (уже сдан, сдача 09.2025): студия +14.4%, двушка и трёшка по +1.25%. Переоценка остатков после сдачи."},{"projectId":61,"projectName":"Середневский лес","developerName":"ПИК","text":"3 квартиры в корп. 2.1.5 и 2.1.2 (сдача 12.2028) повышены на 2.3–4.8%. Плановая индексация."},{"projectId":52,"projectName":"Восточное Бутово","developerName":"ПИК","text":"3 двушки с чистовой в корп. 47 и 43.1 повышены на 1%. Небольшая плановая коррекция."},{"projectId":199,"projectName":"Тропарево Парк","developerName":"Самолёт","text":"1 двушка с мебелью 64.6 кв.м в корп. 2.2 (сдача 12.2026) подорожала на 43% — нетипичный скачок для одной квартиры. Вероятно, ценовая коррекция после предыдущего снижения или переоценка остатка перед сдачей."},{"projectId":63,"projectName":"Саларьево парк","developerName":"ПИК","text":"2 однушки в корп. 74.2 (сдача 04.2028) подорожали на 25.6–29.5%. Резкий рост после длительной стабильности — переоценка позиций в конкретном секторе корпуса."},{"projectId":114,"projectName":"Живописный","developerName":"Гранель","text":"2 квартиры с чистовой в корп. 1 (сдача 09.2027) повышены на 6.3–7.8%. Умеренный плановый рост."},{"projectId":141,"projectName":"У реки. Эко Видное 2.0","developerName":"MR Group","text":"2 студии с чистовой в Доме Левитан (сдача 12.2024, уже сдан) подорожали на 2%. Переоценка остатков сданного корпуса."},{"projectId":184,"projectName":"Пятницкие Луга","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в корп. 2.1 (сдача 08.2026) подорожала на 10.4% при одновременном снижении в том же корпусе. Разнонаправленные движения на остатках перед сдачей."},{"projectId":265,"projectName":"1-й Лермонтовский","developerName":"1 ДСК","text":"1 двушка с предчистовой за 325 400 руб/м² (+22%). Разовое повышение."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в корп. 10-11 подорожала на 17.6% при массовых скидках в том же корпусе. Переоценка отдельной позиции."},{"projectId":259,"projectName":"1-й Химкинский","developerName":"1 ДСК","text":"1 студия с чистовой (сдача 12.2028) подорожала на 9.7%. Плановый рост."},{"projectId":266,"projectName":"1-й Ясеневский","developerName":"1 ДСК","text":"1 однушка с предчистовой (сдача 12.2026) подорожала на 3.5%."},{"projectId":441,"projectName":"Резиденции Сколково","developerName":"Абсолют","text":"1 студия с черновой отделкой (сдача 09.2026) подорожала на 2.8%."},{"projectId":112,"projectName":"Ильинойс","developerName":"Гранель","text":"1 двушка с чистовой (сдача 09.2028) подорожала на 2.6%, одновременно трёшка в том же корпусе снижена на 8.2%."},{"projectId":263,"projectName":"1-й Шереметьевский","developerName":"1 ДСК","text":"1 однушка с предчистовой (сдача 03.2027) подорожала на 2.4%."},{"projectId":505,"projectName":"Большое Юрлово","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка с чистовой в корп. 6 (сдача 12.2028) подорожала на 1.75% при одновременных скидках в корп. 5."},{"projectId":210,"projectName":"Бунинская набережная","developerName":"ПИК","text":"1 однушка с чистовой (сдача 03.2028) подорожала на 1.3%."},{"projectId":177,"projectName":"Новое Внуково","developerName":"Самолёт","text":"1 двушка с чистовой (сдача 12.2026) подорожала на 1.3%."},{"projectId":264,"projectName":"Южная Битца","developerName":"1 ДСК","text":"1 четырёшка с предчистовой подорожала на 1.1% при одновременном снижении трёшки в том же проекте."}]}}}