{"id":76,"summaryId":414,"location":"OUTSIDE_MKAD","createdAt":"2026-06-23T09:05:30.759362","payload":{"discounts":{"summary":"ПИК и Самолёт делят этот вторник примерно поровну: 20 квартир в Белой Даче и 18 в Мытищах — два крупнейших блока дня. Но характер у них разный. В Белой Даче снижение ровное 6% по всем корпусам без накрутки перед этим — похоже на плановую акцию. В Мытищах 20% после нескольких месяцев пилообразного роста — тут уже интереснее. Богдановский Лес и Пригород Лесное добавляют ещё под 30 квартир с 19-20% — на выходе за МКАД день насыщенный.","blocks":[{"projectId":42,"projectName":"Белая Дача парк","developerName":"ПИК","text":"Разовое снижение на 6% сразу по 20 квартирам в корпусах 16.1, 16.2, 22.1 и 22.2. История цен показывает: с мая по начало июня цены аккуратно ступенчато росли по 0.4-0.8% в неделю, теперь откатились — итоговый эффект примерно нулевой для большинства квартир. Тем не менее несколько позиций попадают в число самых дешёвых среди аналогов в проекте: однушки в к. 22.1 от 244-255 тыс./м² находятся у нижней границы диапазона по корпусу (медиана 269 тыс./м²). Продажи по корпусу 22 стабильно идут: 21 ДДУ в марте, 40 в апреле, 31 в мае — без паузы. Акция плановая, не вынужденная."},{"projectId":63,"projectName":"Саларьево парк","developerName":"ПИК","text":"11 квартир со скидками от 7 до 9% в корпусах 82.3, 82.6, 82.7, 74.7, 69.2, 73, 57.4. Наиболее интересны трёшки в к. 82.3 и 82.6 с беловой отделкой: 286 тыс./м² — ниже всех аналогов по своим корпусам. Двушки в к. 82.7 после скидки — около медианы по корпусу. Корпус 82 продаётся активно: 41 ДДУ в мае. Корпус 73 почти не продаётся — 3 ДДУ за пять месяцев, именно там самые скромные скидки (1.5%). Акция точечная, направленная на конкретные остатки."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"18 квартир с 20%-ной скидкой в корпусах 4.1, 4.2 и 6. С мая по начало июня цены в проекте стабильно росли (декларации корпусов 5 и 6 фиксируют продажи), теперь разовый откат. Многие квартиры в к. 4.1 и 4.2 оказываются в числе самых дешёвых среди аналогов своего корпуса — до 16% ниже медианы для однушек. Корпус 6 сдаётся в январе 2027-го, там скидки и с мебелью. Продажи в корпусах 5 и 6 продолжаются: 27 и 7 ДДУ в мае соответственно. Акция масштабная, но по двум корпусам без истории — возможно, целенаправленная расчистка остатков перед сдачей."},{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"Одновременно скидки и повышения: 13 квартир снизились на 1-20%, 7 — подросли. Скидки сосредоточены в корп. 19 (сдача декабрь 2026) и 21 (июнь 2028). В к. 19 трёшки с черновой отделкой падают до 185 тыс./м² — среди самых дешёвых по корпусу. К. 19 продаётся стабильно — 17 ДДУ в мае. К. 20 почти встал: 0 ДДУ в мае. К. 21 только набирает обороты — 21 ДДУ в мае. Получается разнонаправленное движение: близкие к сдаче позиции дешевеют, новые корпуса пробуют цену вверх."},{"projectId":199,"projectName":"Тропарево Парк","developerName":"Самолёт","text":"10 квартир, все со скидкой 20% в корпусах 2.2 и 2.3 с черновой и чистовой отделкой, сдача ноябрь-декабрь 2026. Декларации по жилым корпусам отсутствуют — в системе зарегистрированы только паркинги с нулевыми ДДУ. Это не значит отсутствие продаж, но данных для оценки темпа нет. Цены после скидки у большинства квартир ощутимо ниже медианы по аналогам в проекте: однушки в к. 2.3 с чистовой за 292 тыс./м² против медианы 408 тыс./м² — разрыв значительный, стоит перепроверить на сайте."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"12 квартир со скидкой 14-19% в шести корпусах (7.1-7.4, 10.1-10.2), все сдача ноябрь 2026. Одновременно 133 квартиры в тех же корпусах подняли цену на 1-9% — это основной тренд дня. Скидки касаются конкретных остатков с черновой и чистовой отделкой, причём часть из них оказывается среди самых дешёвых в своём корпусе: однушки в к. 7.3 за 150 тыс./м² — у нижней границы диапазона. Продажи по всем корпусам умеренные, но стабильные — 3-5 ДДУ в месяц на корпус."},{"projectId":167,"projectName":"Прибрежный Парк","developerName":"Самолёт","text":"13 квартир снизились (корп. 9.2, 11.1, 11.2), 14 одновременно выросли в тех же корпусах. Самое интересное — однушка в к. 9.2 упала на 11.87% до 233 тыс./м², но это дороже обоих аналогов в корпусе (224-231 тыс./м²). В к. 11.1 и 11.2 скидки 1-3% на черновые однушки, которые после корректировки всё равно дороже большинства аналогов по корпусу. Корпуса 11.1 и 11.2 только начали продаваться: 10 и 17 ДДУ в мае после нуля с января — акция явно для разгона продаж."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"8 квартир, -15% в корпусах 6, 9, 10 (сдача июнь 2027). После скидки однушки в к. 10 за 274-323 тыс./м² находятся около медианы по корпусу. Продажи идут: 8 ДДУ в мае по к. 10 и 8 — по к. 9. Акция выглядит плановой на фоне стабильного темпа продаж."},{"projectId":181,"projectName":"Егорово Парк","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир в к. 4.1 (сдача октябрь 2029) со скидкой 14%, одновременно 39 квартир в том же проекте выросли в цене. К. 4.1 — новый корпус: только 1 ДДУ в мае. Скидки на конкретные квартиры при общем повышении по проекту — похоже на управление ценой внутри линейки."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"7 квартир в корп. 2 и 3, разброс скидок 4-20%. Двушка с мебелью в к. 2 за 360 тыс./м² — около медианы (420 тыс./м²), трёшки за 312-339 тыс./м² — ниже медианы. В к. 3 двушка черновая за 339 тыс./м² — в нижней части диапазона. К. 2 продаётся умеренно — 10 ДДУ в мае, к. 3 активнее — 15 ДДУ. Точечные скидки на конкретные позиции."},{"projectId":96,"projectName":"Митинский лес","developerName":"ПИК","text":"5 квартир в корп. 15 и 15.1, -9%, черновая отделка, без даты сдачи (старые корпуса). После скидки двушки в к. 15.1 за 242-245 тыс./м² — у нижней границы или даже ниже медианы аналогов. Трёшка 93 м² за 225 тыс./м² — самая дешёвая среди аналогов в корпусе. Новый к. 14 продаётся активно (13 ДДУ в мае), старые корпуса — остатки без истории продаж."},{"projectId":377,"projectName":"Дзен-кварталы","developerName":"A101","text":"5 квартир (4к+ и трёшка) в корп. 3.3, 3.4, 6.2.2, скидки 3.7-9.1%. Четырёшка в к. 6.2.2 за 307 тыс./м² — выше всех аналогов в корпусе даже после скидки. Четырёшки в к. 3.3 за 332-333 тыс./м² — около медианы. Продажи в к. 5 (единственном активном жилом корпусе с нулевыми ДДУ) начали появляться: 5 ДДУ в мае. Акция точечная на крупногабаритные лоты."},{"projectId":172,"projectName":"Цветочные Поляны","developerName":"Самолёт","text":"5 однушек в к. 4-5 (сдача сентябрь 2026), снижение 1.6-3.3%. Диапазон цен после скидки 278-283 тыс./м² — квартиры расположены у нижней границы и выше медианы в пределах узкого кластера аналогов (всего 4 шт). Продажи в к. 4-5 встали: 0 ДДУ несколько месяцев подряд. Снижение небольшое и, вероятно, не изменит ситуацию."},{"projectId":182,"projectName":"Рублевский Квартал","developerName":"Самолёт","text":"4 однушки в корп. 58 и 59, скидки 8-20%. Две квартиры в к. 58 и 59 за 202-209 тыс./м² — у нижней трети диапазона по проекту. Продажи в старых корпусах (54-56) идут стабильно. Корп. 1 и 2 — новые, только начали продавать с апреля-мая. Скидки именно на переходные корпуса 58-59."},{"projectId":170,"projectName":"Космический Квартал","developerName":"Самолёт","text":"4 квартиры в к. 1 (сдача сентябрь 2027): 3 однушки и 1 двушка с мебелью, скидки 14-15%. После скидки однушки за 232-235 тыс./м² оказываются в нижней трети диапазона среди 102 аналогов в корпусе (медиана 265 тыс./м²). Продажи активны: 27 ДДУ в мае. Акция на конкретные лоты в хорошо продающемся корпусе."},{"projectId":216,"projectName":"Первый квартал","developerName":"Брусника","text":"4 квартиры: три просторные трёшки в Тихом доме (138-169 м², черновая, 133-135 тыс./м² после скидки 5-9%) и студия в Доме 9 (предчистовая, 303 тыс./м²). Трёшки — у нижней границы диапазона среди трёх аналогов. Продажи по всем домам проекта устойчивые — 2-7 ДДУ в месяц на дом."},{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"3 однушки в к. 8.1 и 6.1 (сдача сентябрь 2026), скидки 18-20%. После скидки однушки в к. 8.1 за 233 тыс./м² и в к. 6.1 за 225 тыс./м² — у нижней части диапазона по своим корпусам. К. 6.1 в мае — 5 ДДУ, к. 8.2 — 1 ДДУ. Корпуса 9.1 и 9.2 только стартовали."},{"projectId":200,"projectName":"Долина Яузы","developerName":"Самолёт","text":"3 двушки в корп. 1 и 2, черновая, скидки 4-20%. Двушка в к. 1 за 242 тыс./м² — самая дешёвая среди 5 аналогов в корпусе. Двушка в к. 2 за 282 тыс./м² — ниже медианы (316 тыс./м²). К. 3 продаётся устойчиво, данных по к. 1-2 нет — скорее всего это более ранние корпуса."},{"projectId":177,"projectName":"Новое Внуково","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры в к. 28, 31, 33 (сдача до января 2027), -15%. Трёшка в к. 28 за 264 тыс./м² — у нижней границы 7 аналогов (медиана 269 тыс./м²). Однушка в к. 31 за 265 тыс./м² — у нижней трети диапазона. Продажи по корпусам 28-33 в мае полностью остановились — 0 ДДУ несколько месяцев. Скидки на остатки перед сдачей."},{"projectId":191,"projectName":"Молжаниново","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры в к. 5 (сдача июнь 2027) с мебелью, -15%: однушка 335 тыс./м² и двушка 309 тыс./м². После скидки — самые дешёвые среди аналогов в корпусе (медиана однушек 388 тыс., двушек 324 тыс./м²). Продажи в корпусах 4-6 устойчивые — 4-9 ДДУ в мае."},{"projectId":176,"projectName":"Новоград Павлино","developerName":"Самолёт","text":"2 однушки в корп. 32 и 34 (чистовая), -7.7%. После скидки 230 и 221 тыс./м² — выше медианы по корпусам 32 и 34 соответственно. Небольшие скидки на не самые выгодные позиции."},{"projectId":58,"projectName":"Никольские луга","developerName":"ПИК","text":"1 студия в к. 4 (чистовая, 20 м², сдача ноябрь 2026), -5%, итог 496 тыс./м² — ниже медианы 3 аналогов (523 тыс./м²). Корпус 4 продаётся активно — 8 ДДУ в мае."},{"projectId":420,"projectName":"Новое Пушкино","developerName":"Ingrad","text":"1 однушка 41 м² (черновая), -15%, итог 166 тыс./м² — единственный аналог в проекте по этой же цене. Данных по продажам нет — история наблюдений началась только в ноябре 2025."},{"projectId":374,"projectName":"Бунинские кварталы","developerName":"A101","text":"1 трёшка в к. 5.4 (57 м², сдача сентябрь 2026), -5.4%, итог 309 тыс./м² — самая дешёвая среди 4 аналогов в корпусе (минимум до скидки был 317 тыс./м²). Проект продаётся стабильно."},{"projectId":65,"projectName":"Юнино","developerName":"ПИК","text":"1 двушка в к. 2.1 (50 м², чистовая), -10%, итог 337 тыс./м² — самая дешёвая среди 4 аналогов, минимум по корпусу 375 тыс./м²."},{"projectId":66,"projectName":"Кузьминский лес","developerName":"ПИК","text":"1 однушка в к. 10 (37 м², чистовая), -2.1%, итог 342 тыс./м² — ниже медианы 409 тыс./м² по корпусу, в нижней части диапазона."},{"projectId":505,"projectName":"Большое Юрлово","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в к. 5 (35 м², черновая, сдача июль 2029), -8.5%, итог 159 тыс./м² — около медианы среди 179 аналогов (161 тыс./м²). Продажи только начались: 1 ДДУ с момента старта."},{"projectId":194,"projectName":"Квартал Авиаторов","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в к. 8 (54 м², чистовая), -7.9%, итог 204 тыс./м² — ниже медианы 242 тыс./м² по аналогам. Небольшой объём продаж по всему проекту."},{"projectId":70,"projectName":"Ярославский","developerName":"ПИК","text":"1 трёшка в к. 16.2 (80 м², чистовая), -5.6%, итог 226 тыс./м² — самая дешёвая среди 10 аналогов (медиана 235 тыс./м²). Новый к. 15 стартовал активно — 19 ДДУ в мае."},{"projectId":165,"projectName":"Ольховый Квартал","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в к. 2.2 (35 м², с мебелью, сдача апрель 2027), -2.1%, итог 483 тыс./м² — выше большинства из 24 аналогов в проекте. Скидка символическая и не меняет позицию лота."}]},"additions":{"summary":"Повышений сегодня больше, чем снижений — и по числу проектов, и по охвату квартир. Главное событие: Зелёный парк поднял цены на 239 квартирах — ПИК ведёт систематичный ступенчатый рост уже несколько недель подряд, средняя по проекту сегодня пробила 335 тыс./м². Богдановский Лес повышает 133 квартиры одновременно со скидками на 12 — два процесса идут параллельно: остатки дешевеют, новые позиции дорожают. Яуза парк, 1-й Донской и Деснаречье тоже в плюсе.","blocks":[{"projectId":46,"projectName":"Зелёный парк","developerName":"ПИК","text":"239 квартир в корп. 5.1-5.6 и 6.6 подняты на 1.2-2%, средняя по проекту выросла с 331 до 335 тыс./м² за неделю — тренд устойчивый последние три недели. История цен по к. 5.3 показывает непрерывный рост с апреля без откатов: суммарно +6-8% за два месяца. Новый корп. 6.6 (сдача сентябрь 2027) стоит дороже остальных — от 361 тыс./м² для однушек. Повышение системное."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"133 квартиры выросли в цене на 1-9%, одновременно 12 — снизились. Рост средней за месяц с 201 до 207 тыс./м² подтверждают данные тренда. Самые заметные повышения — студии в к. 10.1 и 7.3 (+8-9%), чистовые однушки в к. 7.3 и 10.2 (+3%). Все корпуса сдаются в ноябре 2026, продажи умеренные — 3-5 ДДУ в месяц на корпус. Рост идёт на фоне приближения срока сдачи."},{"projectId":68,"projectName":"Ильинские луга","developerName":"ПИК","text":"100 квартир в к. 5.1 (сдача август 2028, чистовая), +2-3%. Тренд тут неоднозначный: до 18 июня средняя держалась около 277 тыс./м², затем просела до 271 к 20-21 июня, сегодня снова на 273. Рост сегодня частично восстанавливает позиции. Масштабное одновременное повышение по единственному активному корпусу — плановая индексация перед новым этапом продаж."},{"projectId":76,"projectName":"Яуза парк","developerName":"ПИК","text":"14 квартир в корп. 2, 13, 14, 15, 16 (чистовая), +4.7-14.9%. Крупнейшее разовое повышение — трёшка в к. 2 на 15%, с 238 до 274 тыс./м². Тренд средней по проекту растёт уже три недели подряд: с 332 до 338 тыс./м². Повышение охватывает корпуса разных сроков сдачи — от 2026 до 2028 года."},{"projectId":262,"projectName":"1-й Донской","developerName":"1 ДСК","text":"13 квартир в корп. 3, 4, 5 (разные отделки), разброс +3-33%. Выброс +33% у однушки в корп. 3 сек. 3 (с 192 до 256 тыс./м²) выглядит как коррекция ошибочной цены, а не рыночный рост. Остальные повышения 3-16% — умеренные. Средняя по проекту растёт уверенно последние две недели: с 246 до 249 тыс./м²."},{"projectId":181,"projectName":"Егорово Парк","developerName":"Самолёт","text":"39 квартир выросли в цене, параллельно 5 снизились. Тренд средней разнонаправленный: с 3 по 17 июня средняя росла с 244 до 250 тыс./м², с 17 июня развернулась вниз до 247. Сегодняшнее массовое повышение пытается вернуть уровень. Основной рост — в более ранних корпусах 3.1-3.3, тогда как к. 4.1 получил скидки."},{"projectId":52,"projectName":"Восточное Бутово","developerName":"ПИК","text":"5 квартир в к. 47 и 48 (предчистовая, сдача июль 2028), +1-1.3%. Небольшое плановое повышение, без значимого контекста."},{"projectId":375,"projectName":"Деснаречье","developerName":"A101","text":"34 квартиры в корп. 7.4-7.7 (трёшки и двушки, сдача март 2028), +1-2.75%. Тренд устойчивый: средняя растёт плавно всю последнюю неделю с 334 до 336 тыс./м². Повышение плановое, без резких движений."},{"projectId":61,"projectName":"Середневский лес","developerName":"ПИК","text":"9 квартир в корп. 2.1.2, 2.1.5, 2.1.6 (чистовая, сдача декабрь 2028), +1.2-1.7%. Небольшое плановое повышение."},{"projectId":167,"projectName":"Прибрежный Парк","developerName":"Самолёт","text":"14 квартир в к. 11.1 и 11.2, рост 3-18%, одновременно со скидками по части лотов. Крупнейший рост — однушка в к. 11.1 с черновой +18% (с 189 до 223 тыс./м²). Тренд средней с начала июня снижался с 236 до 224 тыс./м² — сегодня резко развернулся до 228. Корпуса только открылись к продажам, идёт ценовое нащупывание."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"11 квартир в к. 22 и 23 (черновая, сдача июль 2027), +1.3-1.5%. Тренд средней за последние недели нестабилен: с 296 до 285 тыс./м², с небольшими отскоками. Сегодняшнее повышение умеренное."},{"projectId":170,"projectName":"Космический Квартал","developerName":"Самолёт","text":"1 трёшка в к. 1 (78 м², черновая, сдача сентябрь 2027) выросла на 20% — с 167 до 200 тыс./м². Одновременно 4 квартиры в том же корпусе снизились на 15%. Разнонаправленные движения указывают на переоценку линейки, а не на единый тренд."},{"projectId":42,"projectName":"Белая Дача парк","developerName":"ПИК","text":"16 квартир в корп. 16.1, 16.2, 22.1, 22.2 выросли на 4.2% одновременно со скидками на 20 других квартир. Тренд средней стабилен — около 265-266 тыс./м² несколько недель. Это перетасовка ценового диапазона внутри проекта: часть позиций дешевеет, другие дорожают."},{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"7 квартир выросли на 3-12%, включая двушки в к. 19 с мебелью (+12%) и черновые (+9%). Продажи в к. 19 стабильные, к. 21 растёт. Повышения идут параллельно со скидками — точечное управление ценами по лотам."},{"projectId":155,"projectName":"ЛУЧИ","developerName":"ЛСР","text":"5 квартир в этапах 1 и 2 (черновая), +5-18%. Крупнейший рост — однушка в к. 5-9 этапа 2 с 331 до 389 тыс./м² (+18%). Небольшой объём, данных по продажам нет."},{"projectId":411,"projectName":"Равновесие","developerName":"КОРТРОС","text":"5 квартир в корп. 4, 5, 8, 9, +15% все. Корп. 9 и 8 — срок сдачи 2023 и 2025 (уже сданы), повышение на остатках. Данных по ДДУ нет."},{"projectId":266,"projectName":"1-й Ясеневский","developerName":"1 ДСК","text":"4 квартиры, разброс +4-42%. Рост студии в к. 2 сек. 2 на 42% (374 до 533 тыс./м²) — аномальный выброс, скорее всего коррекция цены. Остальные повышения умеренные."},{"projectId":370,"projectName":"Квартал Мит","developerName":"ПИК","text":"8 однушек в к. 3.1 (чистовая, сдача август 2029), +1.1-1.3%. Плановое небольшое повышение."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"5 квартир в корп. 5 и 6 выросли на 9-27%, одновременно с 20%-ными скидками на 18 квартир в других корпусах. Двушка в к. 5 (сдача сентябрь 2026, чистовая) +27% — самый заметный рост дня по этому проекту. Разнонаправленное движение в рамках одного проекта."},{"projectId":96,"projectName":"Митинский лес","developerName":"ПИК","text":"4 квартиры в к. 15.1 (черновая), +7.5%. После повышения трёшки за 247-253 тыс./м² — дороже большинства аналогов в старом корпусе. Новый к. 14 с чистовой стоит значительно дороже — 290-308 тыс./м²."},{"projectId":66,"projectName":"Кузьминский лес","developerName":"ПИК","text":"6 квартир в корп. 9 и 10 (чистовая), +7-11%. После повышения однушки в к. 10 за 372-398 тыс./м² — в нижней части диапазона по корпусу."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"3 квартиры в к. 9 и 10 (с мебелью), +2.6-6%. Одновременно 8 квартир в тех же корпусах снизились. Разнонаправленная переоценка."},{"projectId":441,"projectName":"Резиденции Сколково","developerName":"Абсолют","text":"2 квартиры: трёшка в к. 2.2 (97 м², черновая, +5%) и двушка в к. 2.1 (71 м², предчистовая, +2.7%). Небольшое точечное повышение."},{"projectId":216,"projectName":"Первый квартал","developerName":"Брусника","text":"2 квартиры: однушка в Доме 7 (предчистовая) +15% и однушка в Доме 10 (неизвестная отделка) +1%. Продажи по всем домам проекта стабильные. Повышение в Доме 7 — значимое."},{"projectId":257,"projectName":"1-й Саларьевский","developerName":"1 ДСК","text":"2 квартиры в к. 1 (предчистовая, сдача сентябрь 2026), +6-7%. Двушка 52 м² за 422 тыс./м² и студия 27 м² за 558 тыс./м²."},{"projectId":263,"projectName":"1-й Шереметьевский","developerName":"1 ДСК","text":"2 квартиры в к. 4 и 5, +2.3-5.8%. Небольшое повышение."},{"projectId":440,"projectName":"Первый Московский","developerName":"Абсолют","text":"2 квартиры в к. 2 и 5 (черновая и предчистовая), +1.7-2.3%. Плановое небольшое повышение."},{"projectId":200,"projectName":"Долина Яузы","developerName":"Самолёт","text":"1 двушка в к. 2 (черновая) +25% — с 278 до 347 тыс./м². Одновременно тот же проект снизил 3 двушки. Разнонаправленная корректировка остатков."},{"projectId":187,"projectName":"Подольские Кварталы","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в к. 1 (чистовая, сдача сентябрь 2026) +24% — с 264 до 328 тыс./м². Резкий рост на одной квартире, возможно, коррекция после предыдущей скидки."},{"projectId":463,"projectName":"Одинбург","developerName":"AFI","text":"1 квартира в Луче 4 (39 м²) +56% — с 204 до 320 тыс./м². Аномальный рост, скорее всего исправление цены после ошибки или временной акции."},{"projectId":184,"projectName":"Пятницкие Луга","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в к. 1.2 (чистовая) +28% — с 183 до 234 тыс./м². Единственная активная позиция, данных по аналогам нет."},{"projectId":201,"projectName":"Новое Видное","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в к. 18.1 (с мебелью, сдача март 2027) +26% — с 198 до 250 тыс./м²."},{"projectId":194,"projectName":"Квартал Авиаторов","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в к. 2 (чистовая, сдача март 2027) +7% — с 205 до 219 тыс./м²."},{"projectId":114,"projectName":"Живописный","developerName":"Гранель","text":"1 двушка в к. 1 (чистовая, 68 м², сдача сентябрь 2027) +6.3% — с 219 до 232 тыс./м²."},{"projectId":503,"projectName":"Химки Парк","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в к. 2.1 (черновая, сдача июнь 2030) +5% — с 207 до 218 тыс./м²."},{"projectId":261,"projectName":"1-й Ленинградский","developerName":"1 ДСК","text":"1 однушка в к. 6 (чистовая) +3.4% — с 358 до 370 тыс./м²."},{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка в к. 9.1 (черновая, сдача декабрь 2028) +2.7% — с 179 до 184 тыс./м²."},{"projectId":465,"projectName":"Публицист","developerName":"DOGMA","text":"1 двушка в к. 12 (черновая, 64 м², сдача декабрь 2026) +2.1% — с 192 до 196 тыс./м²."}]}}}