{"id":94,"summaryId":432,"location":"OUTSIDE_MKAD","createdAt":"2026-07-02T09:06:36.717827","payload":{"discounts":{"summary":"Самолёт устроил распродажу сразу на 14 площадках — 519 квартир в Пригороде Лесном, 447 в Рублевском Квартале, 378 в Большом Юрлово и так далее по списку, везде ровно -17%. Но за эффектными цифрами скрывается привычный приём: накрутки вчера вечером и скидки сегодня утром видны прямо в истории цен. Реально интересных позиций немного — искать стоит среди квартир с ценой ниже медианы по проекту.","blocks":[{"projectId":198,"projectName":"Пригород Лесное","developerName":"Самолёт","text":"519 квартир подешевели на 17%, но история цен показывает стандартный приём: вчера, 1 июля, ряд лотов вырос на 15-16%, сегодня упал на 17%. Чистый откат. Из интересного: однушка 37 м² в корпусе 21 (с мебелью, сдача 2028) по 212 тыс./м² — ниже медианы аналогов в проекте. Трёшка 78 м² в корпусе 21 (черновая) по 143 тыс./м² — одна из самых дешёвых среди аналогов. Продажи по декларациям стабильны: 17-21 ДДУ в месяц по корпусу 19, что объясняет плановый, а не вынужденный характер акции."},{"projectId":182,"projectName":"Рублевский Квартал","developerName":"Самолёт","text":"447 квартир со скидкой 17%. Корпуса 1.1-2.2 — новый этап, по декларациям за всё время продано лишь по 1 ДДУ — старт продаж, акция запускает спрос. Корпуса 54-60 достраиваются (сдача до конца 2026), там продажи шли стабильно по 20-30 ДДУ в месяц. Большинство квартир даже со скидкой остаётся выше медианы аналогов по своему корпусу. Исключение — однушка 48 м² в корпусе 57 (чистовая) по 216 тыс./м²: одна из самых дешёвых среди аналогов в этом проекте."},{"projectId":173,"projectName":"Горки Парк","developerName":"Самолёт","text":"224 реальные скидки по -17%. Корпуса 9.1 и 9.2 — новые, продажи только начались (5 ДДУ суммарно за всё время). Корпуса 8.1 и 8.2 активно продавались, но в последние месяцы темп упал до 1-9 ДДУ. Двушка 54 м² в корпусе 8.2 (черновая, сдача 2026) по 168 тыс./м² — одна из самых дешёвых в своей группе аналогов. Однушка в корпусе 9.2 по 175 тыс./м² дешевле минимума среди аналогов — выглядит привлекательно для раннего входа."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"320 квартир со скидкой до 17%. Квартал 5 активно продавался весь год (7-44 ДДУ в месяц), квартал 6 немного слабее. Однушка 40 м² в корпусе 4.2 (чистовая) по 227 тыс./м² — самая дешёвая среди аналогов в проекте. Однушка 40 м² в корпусе 4.1 (чистовая) по 231 тыс./м² — на 9% ниже средней цены аналогов в проекте. Большинство остальных позиций со скидкой всё равно остаются в верхней половине ценового диапазона."},{"projectId":440,"projectName":"Первый Московский","developerName":"Абсолют","text":"489 квартир снижены на 6,3%. Корпуса 5 и 6 — новый этап, по декларациям нулевые продажи с момента открытия до конца мая 2026. Корпуса 3 и 4 продаются активно: 12-21 ДДУ в месяц. Тренд средней цены по проекту последние 3 недели снижался с 320 до 311 тыс./м² — сегодняшнее снижение встраивается в этот тренд. Двушки 68 м² в корпусе 6 (предчистовая, сдача 2029) по 254 тыс./м² — на 3% ниже медианы аналогов."},{"projectId":189,"projectName":"Квартал Строгино","developerName":"Самолёт","text":"195 квартир, скидки 19-21%. Корпус 2 стабильно продаётся: 10-30 ДДУ в месяц. Однушка 38 м² (черновая) по 323 тыс./м² — одна из самых дешёвых среди аналогов в корпусе 2, на 3% ниже медианы. Двушки и трёшки даже со скидкой 20% остаются выше медианы аналогов — рынок здесь дорогой. Высокий процент скидки объясняется частично тем, что цены на эти лоты ранее росли быстрее остального предложения."},{"projectId":505,"projectName":"Большое Юрлово","developerName":"Самолёт","text":"378 квартир, скидка 17%. Проект новый — парсинг с апреля 2026, по декларациям продано лишь по 1 ДДУ за всё время в каждом корпусе. Акция явно стимулирует первые продажи. Цены после скидки конкурентны: трёшки от 110 тыс./м² — самые дешёвые в своей группе, однушки от 129 тыс./м² — тоже в нижней части диапазона. Для бюджетного сегмента Подмосковья это заметный старт."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"188 квартир, скидка 17%. Продажи по корпусам 7.x умеренные — 3-4 ДДУ в месяц, корпуса 10.x идут активнее (4-5 ДДУ). Трёшка 78 м² в корпусе 10.2 (черновая) по 138 тыс./м² — одна из самых дешёвых среди аналогов. Однушки в корпусах 7.1 и 10.2 после скидки ниже медианы аналогов на 5-7%. Одновременно в этом же проекте зафиксировано небольшое повышение на 2 квартиры."},{"projectId":163,"projectName":"Большое Путилково","developerName":"Самолёт","text":"353 квартиры, максимальная скидка 33,6% — самая крупная в сводке. Корпус 28 продаётся уверенно (8-16 ДДУ в месяц), корпус 27 заметно слабее (2-5 ДДУ). Цены после скидки: однушки в корпусах 27-28 от 186-212 тыс./м², что существенно ниже медианы аналогов (239-253 тыс./м²). Часть позиций — в нижней трети ценового диапазона по проекту. Скидка в 33% на фоне типичных 17% у Самолёта — нетипична и требует внимания."},{"projectId":167,"projectName":"Прибрежный Парк","developerName":"Самолёт","text":"123 квартиры, скидка 17%. Корпуса 11.1 и 11.2 — новые, продажи только начались в мае-июне 2026 (10-17 ДДУ). Акция запускает спрос. Однушки в корпусе 11.1 от 186 тыс./м² — в нижней части диапазона аналогов. Двушки в корпусе 11.2 по 178-181 тыс./м² — ниже медианы аналогов на 3-4%."},{"projectId":176,"projectName":"Новоград Павлино","developerName":"Самолёт","text":"285 квартир, скидка 17%. Единственный проект в подборке без данных по корпусам в enriched (только prices). Ценовая картина: однушки с чистовой отделкой по 167-186 тыс./м² — нижняя треть диапазона. Квартира в корпусе 6 (46 м²) по 168 тыс./м² — одна из самых дешёвых среди аналогов в проекте."},{"projectId":199,"projectName":"Тропарево Парк","developerName":"Самолёт","text":"120 квартир, скидки 17-23%. Декларации по всем корпусам показывают нулевые ДДУ — продажи жилья не фиксировались, только паркинги. Однушка 37 м² (чистовая, корпус 2.3) по 313 тыс./м² — скидка 23%, но даже после неё цена выше медианы аналогов. Двушки в корпусе 2.2 (черновая) по 204-224 тыс./м² после скидки — в нижней части диапазона. Расположение у МКАД объясняет высокий ценник."},{"projectId":181,"projectName":"Егорово Парк","developerName":"Самолёт","text":"150 квартир, скидка 17%. Корпуса 3.1-3.3 активно продаются (8-40 ДДУ/мес), корпус 4.1 только открылся (1 ДДУ). Однушки в корпусе 3.2 (чистовая) после скидки по 230-248 тыс./м² — ниже медианы аналогов. Однушки в корпусе 4.1 (черновая) по 181-185 тыс./м² — дёшево для этой локации. Двушки в корпусе 4.1 от 163 тыс./м² — самые дешёвые в своей группе."},{"projectId":201,"projectName":"Новое Видное","developerName":"Самолёт","text":"119 квартир, скидки 17-22%. Корпус 17 (сдача декабрь 2026) почти распродан: 575 из 714 ДДУ, последние месяцы идут по 8 ДДУ. Однушки в корпусе 17 по 160-174 тыс./м² — дешевле медианы. Корпуса 18.1-18.2 продаются умеренно (2-16 ДДУ/мес). Студия в корпусе 17 (26 м²) по 198 тыс./м² — среди самых дешёвых в своей группе."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"126 квартир, максимальная скидка 20%. Корпус 13 продаётся активно (22 ДДУ в мае), корпус 14-2 замедлился (1 ДДУ в мае), корпус 14-1 в истории — завершён. Однушка 38 м² (корпус 15, черновая) по 237 тыс./м² — одна из самых дешёвых среди аналогов в проекте. Двушка 69 м² в корпусе 10-11 (чистовая) по 270 тыс./м² — самая дешёвая среди аналогов."},{"projectId":164,"projectName":"Скай Спутник","developerName":"Самолёт","text":"121 квартира, скидки 17-28%. По декларациям нулевые ДДУ — продажи не фиксировались ни в корпусе 19-21, ни в 22-24. Однушка 47 м² (корпус 20, черновая) по 314 тыс./м² — максимальная скидка 28%, но цена выше медианы аналогов. Двушки в корпусе 21 (с мебелью) по 328-334 тыс./м² — самые дешёвые в своей группе. Отсутствие ДДУ при крупном жилом проекте настораживает."},{"projectId":503,"projectName":"Химки Парк","developerName":"Самолёт","text":"88 квартир, скидка 17%. Проект новый (парсинг с марта 2026), по декларациям с апреля по май — по 1 ДДУ. Акция явно стимулирует старт продаж. Однушки черновые по 195-211 тыс./м² — ниже медианы аналогов. Студии черновые от 236 тыс./м² — самые дешёвые в проекте. Сдача — 2030 год."},{"projectId":194,"projectName":"Квартал Авиаторов","developerName":"Самолёт","text":"53 квартиры, скидки 17-20%. Корпус 2 продаётся стабильно (5-12 ДДУ/мес), корпуса 3 и 7 замедлились до 0-4 ДДУ. Однушки в корпусе 8 (чистовая) по 193-200 тыс./м² — одни из самых дешёвых в своей группе. Однушки в корпусе 2 (чистовая) по 208-211 тыс./м² — ниже медианы аналогов."},{"projectId":497,"projectName":"Литературный Квартал","developerName":"Самолёт","text":"161 квартира, скидка 17,6%. Проект новый (парсинг с марта 2026). По декларациям в мае 2026 резкий скачок: 24 и 33 ДДУ по двум корпусам — активный старт. Однушки в корпусе 1 по 291-296 тыс./м² — среди самых дешёвых в проекте. Трёшки в корпусе 2 по 257-265 тыс./м² — ниже медианы аналогов. Проект в Красногорске с ценами заметно выше среднего для Подмосковья."},{"projectId":203,"projectName":"Томилино Парк","developerName":"Самолёт","text":"129 квартир, скидка ~17%. Корпус 6.4 продаётся активно (10-15 ДДУ/мес), корпус 6.3 распродан (422 из 464 ДДУ, новых нет). Однушки и трёшки в корпусе 6.4 с мебелью по 185-213 тыс./м² — ниже медианы аналогов. Лоты с самыми низкими ценами — в нижней трети ценового диапазона проекта."},{"projectId":178,"projectName":"Квартал Ивакино","developerName":"Самолёт","text":"120 квартир, скидка 17%. Корпус 5 — новый, продажи начались в январе 2026, темп растёт (10 ДДУ в мае). Однушки черновые по 172-202 тыс./м² — в нижней трети диапазона. Однушки с мебелью по 233-244 тыс./м² — близко к медиане аналогов. Двушки черновые от 177 тыс./м² — самые дешёвые в своей группе."},{"projectId":191,"projectName":"Молжаниново","developerName":"Самолёт","text":"89 квартир, скидка 17%. Корпуса 4, 5, 6 стабильно продаются (7-30 ДДУ/мес). Однушки с мебелью по 307-349 тыс./м² — ниже медианы аналогов в проекте. Двушки черновые в корпусе 6 по 276 тыс./м² — самая низкая цена в своей группе. Трёшки черновые по 225-247 тыс./м² — в нижней части диапазона."},{"projectId":190,"projectName":"Квартал Западный","developerName":"Самолёт","text":"95 квартир, скидка 17%. Корпус 10 продаётся умеренно (8-14 ДДУ/мес), корпус 6 замедлился. Однушки с мебелью в корпусе 10 по 257-295 тыс./м² — в нижней части диапазона аналогов. Трёшки черновые по 198 тыс./м² — самые дешёвые в своей группе. Двушки с мебелью в корпусе 6 от 259 тыс./м² — ниже медианы."},{"projectId":170,"projectName":"Космический Квартал","developerName":"Самолёт","text":"122 квартиры, скидка 17%. Корпус 1 активно продавался весь год (27-38 ДДУ/мес), в мае 2026 — 27 ДДУ. Акция плановая, не вынужденная. Однушки с мебелью по 218-232 тыс./м² — часть ниже медианы аналогов. Двушки с мебелью от 215 тыс./м² — ниже медианы. Трёшки черновые по 179 тыс./м² — дороже всех аналогов в этом проекте."},{"projectId":177,"projectName":"Новое Внуково","developerName":"Самолёт","text":"76 квартир, скидка 17%. Корпус 32 (сдача январь 2027) почти распродан, темп упал до 0. Корпуса 34-35 идут умеренно. Однушка в корпусе 35 по 251 тыс./м² — дороже всех аналогов в своей группе. Трёшки в корпусе 34 (мебель) по 228-252 тыс./м² — ниже медианы аналогов. Корпус 28-30 почти завершён."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"52 квартиры, скидки 17-18%. Корпус 20 продаётся стабильно (7-8 ДДУ/мес), корпуса 22-23 умеренно. Однушки в корпусе 20 по 245-248 тыс./м² — в нижней части диапазона аналогов. Двушки с мебелью в корпусе 20 по 289 тыс./м² — одни из самых дешёвых в своей группе."},{"projectId":266,"projectName":"1-й Ясеневский","developerName":"1 ДСК","text":"8 квартир, скидка до 2,3%. Все корпуса 1 и 2 продаются активно — 20-34 ДДУ/мес. Небольшие скидки на фоне роста цен в трёхмесячном тренде (+3% к средней за месяц). Однушка в секции 5 по 396 тыс./м² — среди самых дешёвых аналогов в проекте. Покупка здесь даже без скидки оправдана темпом строительства."},{"projectId":165,"projectName":"Ольховый Квартал","developerName":"Самолёт","text":"87 квартир, скидки 17-20%. Корпуса 2.1 и 2.2 почти проданы (109-138 ДДУ из 191-195). Корпус 1 новый, продаётся слабо. Однушки в корпусе 2.1 (черновая) по 320-349 тыс./м² — ниже медианы аналогов. Однушки в корпусе 2.2 (мебель) по 377-416 тыс./м² — часть ниже медианы аналогов."},{"projectId":187,"projectName":"Подольские Кварталы","developerName":"Самолёт","text":"56 квартир, скидки 17-18%. Все 4 дома продаются — корпус 1 практически распродан (445 из 479 ДДУ). Однушки черновые в корпусе 3 по 227-243 тыс./м² — ниже медианы аналогов. Трёшка черновая в корпусе 3 по 210 тыс./м² — самая дешёвая в своей группе."},{"projectId":184,"projectName":"Пятницкие Луга","developerName":"Самолёт","text":"58 квартир, скидка 17%. Корпус 2.1 продаётся активно (13-31 ДДУ/мес), плановая акция. Однушки черновые от 184 тыс./м² — нижняя треть диапазона. Двушки от 170 тыс./м² — одни из самых дешёвых в проекте. Трёшки от 170 тыс./м² — нижний уровень по аналогам."},{"projectId":195,"projectName":"Заречье Парк","developerName":"Самолёт","text":"96 квартир, скидка 17%, маркетинговых нет. Продажи по корпусу 4 минимальные — 0-3 ДДУ/мес. Это вынужденная скидка для стимулирования спроса. Двушки черновые от 261 тыс./м² — ниже медианы аналогов. Трёшки черновые от 255 тыс./м² — нижний уровень в проекте."},{"projectId":172,"projectName":"Цветочные Поляны","developerName":"Самолёт","text":"38 квартир, скидка 17%. Корпус 12 почти распродан (397 из 455 ДДУ), в последние месяцы нулевые продажи. Корпус 11 идёт активнее. Однушки в корпусе 12 по 249-265 тыс./м² — нижняя половина диапазона. Двушки от 222 тыс./м² — самые дешёвые в проекте."},{"projectId":200,"projectName":"Долина Яузы","developerName":"Самолёт","text":"20 квартир, скидка 17%. Корпус 3 (сдача октябрь 2026) продаётся умеренно — 2 ДДУ в апреле, ноль в мае. Однушки в корпусе 2 (черновая) от 245 тыс./м² — ниже медианы аналогов. Однушки в корпусе 3 (чистовая) от 327 тыс./м² — в нижней части диапазона аналогов."},{"projectId":196,"projectName":"Пятницкое 58","developerName":"Самолёт","text":"22 квартиры, скидки 17-21%. Студии с чистовой отделкой по 281-304 тыс./м² после скидки — нижняя половина диапазона аналогов. Ряд студий с максимальной скидкой 21% — конкурентная цена в своём сегменте. Однушки от 237 тыс./м² — ниже медианы аналогов."},{"projectId":378,"projectName":"Родные кварталы","developerName":"A101","text":"17 квартир, скидки 6-12%. Все три корпуса активно продаются (9-19 ДДУ/мес). Четырёхкомнатная 89 м² (корп. 1.1, сдача декабрь 2026) по 226 тыс./м² — самая дешёвая среди аналогов. Трёшки в корпусах 3.1 по 198-211 тыс./м² — также в нижней части рынка."},{"projectId":459,"projectName":"Рассказово","developerName":"Sezar","text":"6 квартир, скидки 15-16%. Трёшки 78-90 м² по 280 тыс./м² — дешевле минимума аналогов в том же проекте. Для Рассказово, где медиана трёшек 336-347 тыс./м², это заметный дисконт. Сдача — август 2024 (объект уже сдан), что снижает риски."},{"projectId":379,"projectName":"Скандинавия","developerName":"A101","text":"3 квартиры, скидки 1-8%. Корпус 18 продаётся устойчиво — 9 ДДУ в мае. Четырёхкомнатная 66 м² (корп. 18.1.1, сдача декабрь 2026) по 364 тыс./м² — одна из самых дешёвых в своей группе аналогов. Скидки небольшие, но продукт высокого класса."},{"projectId":463,"projectName":"Одинбург","developerName":"AFI","text":"3 студии в корпусе Луч 4, скидка 2,7%. Цены после снижения 210-218 тыс./м² — ниже медианы аналогов (216 тыс./м²). Скидка символическая."},{"projectId":216,"projectName":"Первый квартал","developerName":"Брусника","text":"1 двушка 84,5 м², скидка 18%. По 178 тыс./м² — самая дешёвая среди аналогов в проекте. Продажи идут активно: 2-7 ДДУ/мес в нескольких корпусах. Единственный лот — скорее остаток."},{"projectId":375,"projectName":"Деснаречье","developerName":"A101","text":"1 двушка 59 м² (корп. 7.3, сдача март 2028), скидка 1,2%. По 282 тыс./м² — самая дешёвая среди аналогов в проекте, где медиана 308 тыс./м². Продажи в Деснаречье активные — 11-34 ДДУ/мес по корпусу 7."}]},"additions":{"summary":"На фоне масштабного снижения цен у Самолёта повышения выглядят скромно. Главное событие — 1-й Химкинский (1 ДСК): 282 квартиры подорожали в среднем на 5,6%, средняя цена за день выросла с 242 до 251 тыс./м². ЛУЧИ (ЛСР) подняли цены почти на 3% — тренд роста там длится уже больше месяца. Первый Московский (Абсолют) сегодня одновременно и снижает (корпуса 5-6), и повышает (корпуса 3-4) — два разных продукта в одном проекте.","blocks":[{"projectId":259,"projectName":"1-й Химкинский","developerName":"1 ДСК","text":"282 квартиры подорожали на 5,6% в среднем. Тренд подтверждён данными за 30 дней: средняя цена росла с 240 до 251 тыс./м² — устойчивый, не разовый рост. История цен одной из квартир показывает: после -17,6% в феврале цены планомерно восстанавливались несколько месяцев, сегодняшнее повышение — очередной шаг. Корпус 1.4 и секции корпуса 2.2 подорожали сильнее всего."},{"projectId":266,"projectName":"1-й Ясеневский","developerName":"1 ДСК","text":"145 квартир в корпусе 2 подорожали на 1-3%. Тренд в этом проекте растёт уже несколько недель: средняя цена за месяц поднялась с 408 до 422 тыс./м². Активные продажи (7-34 ДДУ/мес в разных корпусах) дают застройщику уверенность повышать цены. Одновременно 8 квартир получили символическую скидку 2,3% — точечная работа с остатками."},{"projectId":155,"projectName":"ЛУЧИ","developerName":"ЛСР","text":"219 квартир подорожали на 2-4%. Тренд роста устойчив: за последние 3 недели средняя цена выросла с 459 до 487 тыс./м². Прирост ~6% за месяц — один из самых заметных в сводке повышений. Корпус 5-9 второго этапа — основной источник роста. Цены здесь высокие по меркам Подмосковья, но проект продолжает дорожать."},{"projectId":440,"projectName":"Первый Московский","developerName":"Абсолют","text":"79 квартир подорожали на 1-4%. Одновременно 489 квартир в других корпусах того же проекта снижены на 6,3%. Логика: корпуса 3 и 4 (сдача 2027, продажи 9-21 ДДУ/мес) повышают цены, корпуса 5 и 6 (новые, нулевые продажи) снижают. Два разных продукта в рамках одного проекта с противоположными стратегиями."},{"projectId":439,"projectName":"Переделкино Ближнее","developerName":"Абсолют","text":"57 квартир подорожали на 1-2%. Тренд стабильный: средняя цена за месяц чуть выросла с 354 до 357 тыс./м²."},{"projectId":263,"projectName":"1-й Шереметьевский","developerName":"1 ДСК","text":"20 квартир подорожали на 3-10%. Тренд подтверждён: за 3 недели средняя цена выросла с 316 до 326 тыс./м². Корпус 5 поднялся на ~10% — заметная коррекция. Продажи активны."},{"projectId":141,"projectName":"У реки. Эко Видное 2.0","developerName":"MR Group","text":"10 квартир подорожали на 2-23%. Максимум — однушка 36 м² (Нестеров, сданный дом) по 251 тыс./м² (+23%). Тренд за месяц: рост с 241 до 246 тыс./м². Проект практически достроен, и остатки дорожают."},{"projectId":378,"projectName":"Родные кварталы","developerName":"A101","text":"7 квартир подорожали на 4-13%. Одновременно 17 квартир в том же проекте снижены на 6-12%. Тренд последние 3 недели снижается с 320 до 316 тыс./м² — повышение контрциклично. Скорее всего, точечная переоценка конкретных лотов."},{"projectId":510,"projectName":"Союзный","developerName":"Вектор","text":"126 квартир подорожали на 1-7%. Тренд растёт: средняя цена за месяц выросла с 285 до 297 тыс./м². Проект новый (парсинг с мая 2026), но динамика устойчивая."},{"projectId":1,"projectName":"Левел Лесной","developerName":"Level","text":"24 квартиры подорожали на 8,3%. Тренд по данным 30 дней неоднородный: небольшой откат в июне сменился ростом. Сегодняшние 24 реальных повышения заметно выбиваются на фоне 106 маркетинговых. Квартиры в корпусе 26 — предчистовая и черновая отделка, сдача сентябрь 2027."},{"projectId":411,"projectName":"Равновесие","developerName":"КОРТРОС","text":"5 квартир подорожали на 3-5%. Продажи в обоих корпусах активные — 5-6 ДДУ/мес, рост цен объяснён."},{"projectId":186,"projectName":"Богдановский Лес","developerName":"Самолёт","text":"2 квартиры подорожали на 5-6% при одновременном снижении 188 квартир в том же проекте. Точечная переоценка остатков."},{"projectId":379,"projectName":"Скандинавия","developerName":"A101","text":"2 квартиры (корп. 18.2.2, сдача март 2027) подорожали на 7%. Одновременно 3 квартиры в том же проекте снижены. Корпус 18 продаётся активно (9 ДДУ в мае), переоценка обоснована."},{"projectId":463,"projectName":"Одинбург","developerName":"AFI","text":"1 студия в корпусе 4а выросла на 32% — аномально высокий рост, при том что в том же проекте 3 студии снизились на 2,7%. Скорее всего, ошибка или точечная переоценка единственного лота."},{"projectId":375,"projectName":"Деснаречье","developerName":"A101","text":"2 квартиры подорожали на 6-12%. Корпус 7 активно продаётся (11-34 ДДУ/мес), повышение обосновано."},{"projectId":374,"projectName":"Бунинские кварталы","developerName":"A101","text":"2 студии (корп. 7.3) подорожали на 6-11%."},{"projectId":377,"projectName":"Дзен-кварталы","developerName":"A101","text":"2 квартиры (корп. 6.2.2) подорожали на 6-10%."},{"projectId":169,"projectName":"Эко Бунино","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка (корп. 17, черновая) подорожала на 4,6% — точечная переоценка при одновременном снижении 126 квартир в том же проекте."},{"projectId":177,"projectName":"Новое Внуково","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка (корп. 32, черновая) подорожала на 3,3% при одновременном снижении 76 квартир в том же проекте."},{"projectId":46,"projectName":"Зелёный парк","developerName":"ПИК","text":"3 квартиры подорожали на 1-2%. Сдача — ноябрь 2028, небольшая плановая коррекция."},{"projectId":448,"projectName":"Страна.Парковая","developerName":"Страна","text":"1 студия (Дом Васнецов, сдача декабрь 2027) подорожала на 13%. Единственный лот — сложно делать выводы."},{"projectId":301,"projectName":"ЖК МАЛИНОВО","developerName":"Основа","text":"1 однушка подорожала на 7% — с 150 до 160 тыс./м². Единственный лот в сводке."},{"projectId":68,"projectName":"Ильинские луга","developerName":"ПИК","text":"1 двушка (корп. 5.1, чистовая) подорожала на 2,6%."},{"projectId":70,"projectName":"Ярославский","developerName":"ПИК","text":"1 однушка подорожала на 2,4%."},{"projectId":63,"projectName":"Саларьево парк","developerName":"ПИК","text":"1 однушка подорожала на 2%."},{"projectId":66,"projectName":"Кузьминский лес","developerName":"ПИК","text":"1 студия подорожала на 1,5%."},{"projectId":193,"projectName":"Остафьево","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка подорожала на 1,4% при одновременном снижении 52 квартир в том же проекте. Точечная переоценка."},{"projectId":52,"projectName":"Восточное Бутово","developerName":"ПИК","text":"1 трёшка (корп. 48, предчистовая) подорожала на 1,4%."},{"projectId":166,"projectName":"Мытищи Парк","developerName":"Самолёт","text":"1 однушка подорожала на 1,2% при снижении 320 квартир в том же проекте. Точечная переоценка."},{"projectId":64,"projectName":"Ярославский квартал","developerName":"ПИК","text":"1 двушка (корп. 2.5, чистовая) подорожала на 1,1%."},{"projectId":76,"projectName":"Яуза парк","developerName":"ПИК","text":"2 квартиры подорожали на 1-2%. Сдача август 2028, плановая коррекция."}]}}}